Zeeweg 2 A hs 13 Sint Maartenszee

Transcriptie

1 Zeeweg 2 A hs 13 Sint Maartenszee ERA Makelaardij SCHAGEN b.v. Schagen

2 Zee, strand en duinen op loopafstand! Op het recreatie park Wildrijk staat deze recreatiewoning op 326 m² grond in erfpacht. De recreatiewoning staat op ca. 800 meter afstand van zee, strand en duinen. In het voorjaar bevindt u zich tussen de bloeiende bloemenbollenvelden. Vanuit de woning is het prima fiets- en wandeltochten te starten en bent u zo in het gezellige kustplaatsje Callantsoog of in bosrijke omgeving van Schoorl. Maar ook Sint Maartenszee biedt veel mogelijkheden. Het kinderspeelparadijs De Goudvis biedt veel speelplezier zowel in- als outdoor. Er is een kleine boulevard van winkeltjes en horeca te vinden richting de strandopgang. Naast dit alles is het vooral de rust die dit park zo kenmerkt. Het park is een besloten park met diverse algemene parkeerplaatsen voor eigenaren en bezoekers. De recreatiewoningen zijn gelegen aan wandelpaden, rustig gelegen en bieden veel privacy. De bungalow wordt centraal verwarmd door middel van een Remeha CV ketel uit De ketel hangt in de aangebouwde in steen opgetrokken schuur. De indeling van de bungalow is als volgt. Via de voordeur komt u in de keuken voorzien van keuken met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken kunt u naar de tuingerichte woonkamer. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich de badkamer met toilet, douche en wastafel. Daarnaast vindt u drie slaapkamers voorzien van raam en radiator.

3 De achtertuin heeft een bijzonder goede ligging op het zuiden met een terras direct grenzend aan de bungalow. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinberging voor tuinmeubel en -gereedschap. De tuin aan de voorzijde biedt veel beschutting en de mogelijkheid om in de ochtend heerlijk in de zon te ontbijten. Tevens kan hier de auto worden geparkeerd op eigen terrein. De woning is buitenom voorzien van onderhoudsarme materialen. De kozijnen zijn recent vervangen voor kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. Ook de overstek en boeidelen zijn in kunststof delen uitgevoerd. Het platte dak is eveneens recent vervangen. De huidige eigenaren hebben gedurende het jaar de woning ook aangeboden voor verhuur en hierbij goede verhuurresultaten behaald. Uiteraard kunnen wij u hierover volledig informeren indien dit voor u een overweging is. Wilt u meer weten over deze woning, het park of de regio dan nodigen wij u graag uit te reageren. Uiteraard is een afspraak voor een bezichtiging ook snel gemaakt.

4

5

6

7 ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: 1. snelle verkoop 2. optimale prijs 3. geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Hiertoe hebben zij een marktbewerkingssysteem ontwikkeld, met behulp waarvan meer mogelijke kopers worden gewezen op een te koop staand huis. Hoe meer mensen van een te koop staand huis af weten, des te groter de kans dat de koper sneller wordt gevonden. We weten dat gemiddeld 35% van alle kopers uit een andere regio komt. Het is fijn te weten dat een ERA-makelaar ook deze kopersgroep in een vroeg stadium bereikt. Hoe aantrekkelijker en duidelijker de presentatie van een woning, des te beter een kijker het huis kan selecteren en beoordelen. Daar is iedereen bij gebaat. Vrijwel iedere huizenkijker wil het liefst dat het eerste huis meteen het droomhuis is. Een greep uit de producten die uitsluitend ERA-makelaars bieden om huizen beter onder de aandacht te brengen: 1. ERA tuinbord er staan er in Nederland alleen al, dus maximale herkenbaarheid. 2. ERA Garantie garandeert de koper van het huis dat de mechanische installaties niet ouder dan 10 jaar het eerste jaar blijven functioneren. 3. ERA Omwonendenmailing de gouden tip voor de koper komt vaak uit de buurt. 4. Landelijke Open Huizen Route de ideale manier om huizen te vinden, met name voor degenen van buiten de regio. 5. ERA Earth in een oogopslag zien hoe en waar een huis gelegen is. 6. ERA Service Waarborg no cure no pay. 7. ERA voor Mij Communicatie in optima forma. Brochures, samenvattingen van bezichtigingen en lopende onderhandelingen, contracten en rapporten. Alle informatie rond het kopen en verkopen van een huis volgens de wensen van de opdrachtgever. Kijk voor meer informatie op ERA. STERK DOOR SERVICE Roerende Zaken Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Voet droogmolen Overige tuin, te weten: -tuinmeubels -grasmaaier Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen -vloerkleed Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -kookplaat -koelkast Keukenaccessoires n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter complete inventaris, incl. pannenset, servies, bestek, koffiezetapparaat Verlichting, te weten: -hanglampen -schemerlampen -bedlampjes (Losse) kasten, legplanken, te weten: -hang/legkast -2x ladenkastje Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires -spiegel+badkamermeubel Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Serviceabonnement CV-ketel Nuon (rond de 133,- per jaar) -wasmachine -droger -strijkplank+strijkijzer -bolderwagen -kluisje Opmerkingen

8 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! ERA Makelaardij SCHAGEN b.v., Schagen Rensgars BR Schagen eramakelaardijschagen@era.nl