Megaralaan 27 - HILLEGOM ,- k.k.

Transcriptie

1 Megaralaan 27 - HILLEGOM ,- k.k.

2

3 Megaralaan 27 - HILLEGOM ,- k.k. Deze moderne, praktisch compleet gemoderniseerde tussenwoning, gelegen in de gezellige woonwijk Elsbroek is een ideale woning voor de starter die niet van klussen houdt. De woning is grotendeels vernieuwd: in 2007 is de electrische bedrading en de cv ketel vernieuwd, in 2014 zijn de boeidelen en het dakleer van de schuur vernieuwd. In 2014 is een nieuwe kunststof dakkapel geplaatst en in september 2014 is de badkamer compleet vernieuwd en v.v. stortdouche, toilet en led verlichting. De ligging van deze tussenwoning is uitstekend, de winkels op loopafstand en in de directe nabijheid is een park met waterpartij. De wijk Elsbroek is een kindvriendelijke wijk met diverse lagere scholen en veel speel voorziening. INDELING: Begane grond: Entree, hal, modern toilet, moderne fraaie en lichte woonkamer v.v. houten vloer, moderne keuken in lichte kleurstelling v.v. diverse apparatuur, zoals combi magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap. 1e Etage: Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en 1 met balkon, fraaie en moderne badkamer met stortdouche, dubbele wastafel en 2e toilet (zwevend), wasruimte met aansluiting voor wasmachine, vaste trap naar: 2e Etage: Overloop met aparte stookruimte met CV ketel HR Remeha 2007, slaapkamer v.v. nieuwe kunststof dakkapel, berg- en kastruimte. Buiten: Ruime (12 x 5,75 mtr.) zonnige achtertuin op zuidoosten, stenen berging v.v. elektra, voortuin (6 x 5,75 mtr.). Bijzonderheden: - geheel nieuwe fraaie badkamer - nieuwe kunststof dakkapel glas in lood deur in woonkamer - dakpannen vervangen in 2010 aan voor- en achterzijde - nieuwe dakbedekking schuur diepe, zonnige tuin op zuid-oost - slaapkamer met toegang tot balkon - erfpacht canon bedraagt 116,= per jaar(fiscaal aftrekbaar)

4

5

6

7

8

9

10

11

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14 Plattegrond

15 Plattegrond

16 Plattegrond

17 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1962 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 320 m 3 Perceel oppervlakte 154 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 89 m 2 Details Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar CV ketel 2007 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Schuur / berging Vrijstaand steen Kabel Ja Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 12 Tuin breedte (cm) 6 Hoofdtuin Achtertuin Positie Oost, Zuid Kwaliteit Verzorgd

18 Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - tuinbankje Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - shutters in badkamer Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Combi magnetron - Vaatwasser - Koelkast - Afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten:.... n.v.t.

19 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee Overname (mogelijk) - plafond verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: legplanken in inbouwkast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: Opmerkingen n.v.t.

20 Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning. ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. KOPPERS ZEKERVIA MAKELAARS Hoofdstraat ER Hillegom T E hillegom@zekervia.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl