Brochure Zutendaallaan 16 (Maastricht)

Transcriptie

1 Brochure Zutendaallaan 16 (Maastricht)

2 Adres: Zutendaallaan 16 Postcode: 6215 JD Plaats: Maastricht Meer informatie: Informatie over dit object Prijs Soort bouw Type k.k. Bestaande bouw Woonhuis Garage Bouwjaar Categorie Ja 1998 Eengezinswoning Aantal kamers Soort 6 Tussenwoning Perceeloppervlakte Woonoppervlakte 236 m² 195 m² Omschrijving Rustig gelegen riant geschakelde stadswoning met inpandige garage, 5 (!) slaapkamers, keuken met diverse apparatuur, badkamer met ligbad, dakterras en een fraai aangelegde tuin op het zuiden. Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Hazendans. Indeling: Begane grond: Entree/ hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van een hangcloset en een fonteintje, en doorgang naar inpandige garage en de woonkamer. Deze doorzon woonkamer is ruim van opzet en beschikt net als de keuken, over een praktische laminaatvloer. Via de openslaande deuren heeft men optimaal tuincontact. Via de woonkamer heeft men toegang tot de halfopen keuken. Deze keuken in hoekopstelling beschikt over diverse boven en onderkasten en is uitgerust met diverse apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, elektrische oven, 5 pits gaskookplaat, koelkast en een geïntegreerde afzuigkap. Aansluitend aan deze keuken bevindt zich een praktische trapkast/ berging welke uitermate geschikt is voor extra bergruimte en/of provisieruimte. Garage: Via de entree is er toegang tot de inpandige garage. Deze garage beschikt over een kantelpoort. De vloer is afgewerkt met een plavuizenvloer. De garage is geisoleerd en voorzien van verwarming en water. Via een openslaande deur is er eveneens toegang tot de achtertuin. De garage is momenteel opgesplitst in 2 ruimtes, maar kan op eenvoudige wijze terug worden gebracht naar 1 grote ruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is royaal van opzet en beschikt net als de andere slaapkamers en de overloop over een laminaatvoer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche- ligbadcombinatie, een wastafel en een 2e toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaap-/hobbykamers en een ruimte waar de HR combiketel (Remeha Quinta, eigendom, bouwjaar 2009) staat opgesteld en een wasmachine- en drogeraansluiting bevindt. Tevens bestaat hier een mogelijkheid om een extra douche te realiseren. hier een 2e douche/ wastafel te realiseren. De 2 slaapkamers op deze verdieping zijn ruim van opzet en beschikken eveneens over een praktische laminaatvloer. Vanuit één van deze slaapkamers heeft men heeft men toegang tot het zonnige dakterras. Hier heeft men een fantastisch uitzicht over de omgeving. Pagina 1

3 Tuin: Vanuit de garage als via de openslaande deuren in de woonkamer is er toegang naar de ontsloten achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en is gelegen op het zuiden, waardoor men optimaal geniet van de zon. Een houten tuinhuisje geeft extra berging en is voorzien van elektra. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een oprit. Algemeen: De gehele woning beschikt over hardhouten kozijnen voorzien van isolerend glas. Verder beschikt de woning deels over rolluiken. Energielabel: Deze woning heeft een definitief energielabel B Bijzonderheden: Royale woning met 5 volwaardige slaapkamers Rustige ligging in een kindvriendelijke omgeving Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin Half open keuken voorzien van diverse apparatuur Badkamer met douche- ligbadcombinatie en 2e toilet Dakterras met fraai uitzicht Inpandige garage Fraai aangelegde tuin op het zuiden Kopers informatie: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( schriftelijkheidsvereiste ). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Aansprakelijkheid: Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Copyright : Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina s op deze website mag altijd. Pagina 2

4 Ligging Pagina 3

5 Pagina 4

6 Foto's Pagina 5

7 Pagina 6

8 Pagina 7

9 Pagina 8

10 Pagina 9

11 Pagina 10

12 Pagina 11

13 Pagina 12

14 Pagina 13

15 Pagina 14

16 Pagina 15

17 Pagina 16

18 Pagina 17

19 Pagina 18

20 Plattegronden Pagina 19

21 Pagina 20

22 Pagina 21

23 Pagina 22

24 Pagina 23

25 Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er toch onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Alle rechten voorbehouden. Pagina 24