Brochure Tubastraat 22 (Maastricht)

Transcriptie

1 Brochure Tubastraat 22 (Maastricht)

2 Adres: Tubastraat 22 Postcode: 6217 XP Plaats: Maastricht Meer informatie: Informatie over dit object Prijs Soort bouw Type k.k. Bestaande bouw Woonhuis Garage Bouwjaar Categorie Ja 2000 Eengezinswoning Aantal kamers Soort 3 Hoekwoning Perceeloppervlakte Woonoppervlakte 91 m² 126 m² Omschrijving Zoekt u een niet alledaagse woning... dan zou u absoluut deze moderne hoekwoning met GARAGE eens moeten komen bekijken. Deze bijzonder ruime woning met balkon is gelegen op loopafstand van winkels en fietsafstand van het centrum. Indeling: Begane grond: Entree met garderobe, meterkast, trapopgang, toegang naar de half betegeld toiletruimte en doorgang naar de achtergelegen berg-/wasruimte. Deze ruimte heeft een wasmachine-/ en drogeraansluiting. De vloer is afgewerkt met een praktische plavuizenvloer. 1e verdieping: De woonkamer op de eerste verdieping is een ideale plek voor wie van ruimte houdt. Via een groot raam met beglazing van plafond tot op de vloer, heeft men optimaal lichtinval. Via een openslaande deur heeft men toegang tot het ruime balkon, gelegen vaan de voorzijde van de woning. Hier heeft men voldoende plaats voor een ruimte tuintafel met stoelen of een lounge set. De semi open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een hoekopstelling met diverse apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische oven, inductiekookplaat, een RVS afzuigkap en een spoelunit. Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer. Deze kan eveneens gebruikt worden als werkkamer, studeerkamer of als logeerruimte. De vloer van de woonkamer, de keuken, de slaapkamer alsmede de overloop is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. 2e verdieping: De tweede verdieping heeft een 2e royale slaapkamer en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, een douche, wastafel en een 2e toilet. De overloop biedt tot een extra ruimte die voorzien is van een C.V. installatie (Nefit HR bouwjaar 2004, huur via Volta Limburg 14,22 per maand, maandelijks opzegbaar). Zowel de ramen op de slaapkamers als de ramen op de badkamer en overloop, zijn voorzien van witte rolluiken. Garage: De garage beschikt over elektriciteit. Voor de garage bevindt zich een oprit voor het parkeren van één auto. Buitenruimte: Deze woning beschikt niet over een tuin, maar een ruim overdekt balkon, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Pagina 1

3 Algemeen: De woning is in 2000 gebouwd en beschikt over de hedendaagse isolatienormen. ( dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, HR CV toestel, isolerend glas. Verder is de woning grotendeels voorzien van rolluiken.) Energielabel: De woning heeft een definitief energielabel B Kenmerken: Niet hedendaagse woning voorzien van alle comfort Garage Ruime woonkamer met toegang tot ruim balkon Keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur Badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet 2 slaapkamers waarvan 1 royaal van opzet gelegen op loopafstand van winkels en openbaar vervoer fietsafstand van het bruisende centrum van Maastricht Aansprakelijkheid: Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers informatie: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( schriftelijkheidsvereiste ). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Copyright : Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina s op deze website mag altijd. Pagina 2

4 Ligging Pagina 3

5 Pagina 4

6 Foto's Pagina 5

7 Pagina 6

8 Pagina 7

9 Pagina 8

10 Pagina 9

11 Pagina 10

12 Pagina 11

13 Pagina 12

14 Pagina 13

15 Pagina 14

16 Plattegronden Pagina 15

17 Pagina 16

18 Pagina 17

19 Pagina 18

20 Pagina 19

21 Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er toch onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Alle rechten voorbehouden. Pagina 20