Brochure Overrepenstraat 13 (Maastricht)

Transcriptie

1 Brochure Overrepenstraat 13 (Maastricht)

2 Adres: Overrepenstraat 13 Postcode: 6215 KG Plaats: Maastricht Meer informatie: Informatie over dit object Prijs Soort bouw Type k.k. Bestaande bouw Woonhuis Garage Bouwjaar Categorie Ja 1999 Eengezinswoning Aantal kamers Soort 4 Hoekwoning Perceeloppervlakte Woonoppervlakte 195 m² 95 m² Omschrijving Modern afgewerkte, half vrijstaande woning met garage en ruime achtertuin gelegen in een rustige straat in de jonge en kindvriendelijke wijk Hazendans. Indeling: Begane grond: Via de entree, waar zich tevens de trapopgang en de meterkast bevindt, is er toegang naar de woonkamer. Vanuit deze entree heeft men tevens toegang tot de geheel betegelde toiletruimte. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle en moderne houten vloer. Het zitgedeelte grenst aan de achtertuin waardoor men optimaal tuincontact heeft. Via 2 openslaande deuren heeft men toegang naar het terras en de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte alsmede de halfopen keuken met een moderne keukenstelling (2013), voorzien van alle apparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, 4 pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap en een spoelunit met een één-greeps mengkraan. De vloer net als de woonkamer afgewerkt met een houten vloer. 1e verdieping: Via de trap in de hal komt men op de 1e verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de badkamer, 3 slaapkamers (twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde) en de c.v.-ruimte zich de HR-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2014, eigendom) bevindt. De neutraal betegelde badkamer is voorzien van een douche-/ligbadcombinatie met glazen spatscherm, een wastafel en een 2e toilet. De slaapkamers en overloop beschikken over een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Garage: De naastgelegen garage is vanuit de achtertuin alsmede de elektrische garagepoort vanaf de oprit bereikbaar. In de garage is een wasmachine- en drogeraansluiting gerealiseerd. Tuin: De voor en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is onlangs aangelegd. Tevens is de achtertuin bereikbaar via een achterom. De gehele woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over isolerend glas, dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Kenmerken: Pagina 1

3 Woonkamer met moderne houten vloer Moderne keuken (2013) voorzien van alle apparatuur 3 slaapkamers Badkamer met douche-ligbadcombinatie HR CV toestel eigendom (2014) Garage met wasmachine aansluiting Fraai aangelegde tuin Rustig gelegen Moderne bouw. optimaal geïsoleerd Energielabel: De woning heeft een definitief energielabel B Aansprakelijkheid: Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers informatie: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( schriftelijkheidsvereiste ). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Copyright : Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina s op deze website mag altijd. Pagina 2

4 Ligging Pagina 3

5 Pagina 4

6 Foto's Pagina 5

7 Pagina 6

8 Pagina 7

9 Pagina 8

10 Pagina 9

11 Pagina 10

12 Pagina 11

13 Pagina 12

14 Pagina 13

15 Plattegronden Pagina 14

16 Pagina 15

17 Pagina 16

18 Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er toch onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Alle rechten voorbehouden. Pagina 17