FRANQUINETSTRAAT 16-A 6217 KV MAASTRICHT

Transcriptie

1 FRANQUINETSTRAAT 16-A 6217 KV MAASTRICHT Dols Makelaardij Brusselseweg GX Maastricht

2 Bovenwoning met dakterras. Straat: Franquinetstraat 16-a Postcode: 6217 KV Plaats: Maastricht Land: Nederland Soort: Koopwoning Vraagprijs: ,00 kk. Kerngegevens: Omschrijving: ruime bovenwoning met dakterras. Omgeving: De betreffende woning is gelegen in de wijk Brusselsepoort. Rustige ligging aan de rand van het stadscentrum, in de nabijheid van winkelcentrum Brusselsepoort en gerechtsgebouw. Bouwjaar: Woonoppervlakte: Ca. 105 m². Inhoud: Ca. 478 m³. Staat van onderhoud: Deze woning bevindt zich in redelijke staat van onderhoud. Verwarming/warmwatervoorziening: Gashaarden en huurgeiser. Algemeen: - parkeren voor vergunninghouders voor de deur, - enkele beglazing, gedeeltelijk rolluiken aan achterzijde, - (voorlopig) energielabel: G, - een grondige opfrisbeurt is wenselijk. Aanvaarding: in onderling overleg.

3 Onroerende zaak: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trap naar 1 e verdieping en toegang tot de kelder. Souterrain: De woning beschikt over een kelder. 1 e verdieping: Via een overloop heeft men toegang tot twee kamers (waarvan een met erker; beide weer gemakkelijk tot één te maken), de keuken, de toiletruimte en een muurkast. 2 e verdieping: Op de 2 e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer (met douche en vaste wastafel) die toegang biedt tot het dakterras. De vliering (niet beloopbaar) is bereikbaar via een luik met een ladder. 3 e verdieping: De aanwezige zolderruimte is vrij moeilijk bereikbaar. Afmetingen: Kamer voor 1 e verd: 3,60 x 4,70 Kamer achter 1 e verd: 3,55 x 4,95 Keuken: 2,45 x 3,50 Kamer voor 2 e verd: 3,55 x 5,60 Kamer voor 2 e verd: 2,50 x 4,30 Kamer achter 2 e verd: 3,55 x 4,00 Badkamer: 2,50 x 3,55 Kelder: 2,50 x 6,50 Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

4 FRANQUINETSTRAAT 16-A TE MAASTRICHT

5

6

7

8

9

10

11

12 OVERIGE INFORMATIE Onderhoud: De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). Geen eigen gebruik: Verkoper heeft het object nooit zelf feitelijk gebruikt. Derhalve heeft hij koper niet kunnen informeren over de eigenschappen casu quo (zichtbare en/of onzichtbare) gebreken van het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen casu qua gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Aansprakelijkheid: De beschrijving in deze brochure behelst slechts een globale omschrijving van het object. Deze informatie berust deels op door derden aan ons verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch wij kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel circa 2 tot 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst Zekerheidsstelling: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen ten einde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.