Brochure Haeskensdaal 6 (Maastricht)

Transcriptie

1 Brochure Haeskensdaal 6 (Maastricht)

2 Adres: Haeskensdaal 6 Postcode: 6228 GN Plaats: Maastricht Meer informatie: Informatie over dit object Prijs Soort bouw Type k.k. Bestaande bouw Woonhuis Garage Bouwjaar Categorie Ja 1979 Eengezinswoning Aantal kamers Soort 5 Vrijstaande woning Perceeloppervlakte Woonoppervlakte 350 m² 217 m² Omschrijving Modern Vrijstaand WOONHUIS met GARAGE dubbele oprit en verwarmd ZWEMBAD, kenmerkend door een afwijkende speelse indeling met o.a. luxe keuken, ruime woonkamer met schuifpui naar tuin, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, vliering en ruime kelder. De woning is gelegen in een rustige omgeving nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Souterrain: Ruime multifunctionele kelderverdieping bestaande uit een CV-ruimte (Nefit HR Combi 2012, eigendom) en kelderruimte voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. De kelder is bereikbaar vanuit de entree. Tevens bestaat de mogelijkheid om een extra toegang te realiseren vanuit de achtertuin. Begane grond: Ruime entree met meterkast, trapopgang, toegang naar kelder, toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, garderobe en doorgang naar de woonkamer. De royale L- vormige woonkamer beschikt over een kwaliteitsvolle granietvloer welke dorpeloos doorloopt naar de keuken en de entree. Uiteraard voorzien van een heerlijke vloerverwarming. De zitkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een gashaard. Via een grote schuifpui heeft men optimaal tuincontact. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de semi open keuken. De keuken beschikt over een moderne greeploze hoogglans keukenopstelling met diverse apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combioven, koelkast, inductiekookplaat (4 zones), RVS afzuigkap, en een spoelunit met een eengreeps mengkraan. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. Vanuit de keuken is er toegang naar de garage. Eerste etage : Via de open trap in de entree is toegang tot de eerste etage. Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers en de badkamer. 3 slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De Masterbedroom is voorzien van tapijt. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche, hangtoilet en een badkamermeubel met een wastafel. Via de vlizotrap in één van de slaapkamers is de praktische vliering bereikbaar. Deze is uitermate geschikt als extra bergruimte. Garage: De inpandige garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort met afstandsbediening. De garage is bereikbaar vanuit Pagina 1

3 de woning via de bijkeuken en heeft toegang tot de achtertuin. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is verdeeld over diverse terrassen en een zonwering. Het zwembad is overdekt en verwarmd. Tevens geniet men in deze achtertuin volop van privacy. De achtertuin is eveneens bereikbaar via een achterom. Algemeen: De woning is in goede staat van onderhoud en instapklaar. De woning beschikt over deels aluminium en deels houten kozijnen voorzien van isolerend glas. Verder beschikt de woning deels over rolluiken. Aan de achtergevel is een extra zonnescherm aangebracht. De dakpannen zijn in 2010 vervangen. Het schilderwerk is in 2015 opnieuw uitgevoerd. Energielabel: Deze woning heeft een definitief energielabel C Kenmerken: Goed onderhouden vrijstaande woning Verwarmd zwembad met rol overkapping Speelse indeling Moderne greeploze keukenopstelling Zithoek met sfeervolle openhaard en schuifpui 4 slaapkamers Badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en badkamermeubel Veel bergruimte op de vliering Praktische kelderruimte Garage Omgeving: Deze instapklare woning is rustig gelegen in een woonerf aan de rand van Maastricht. In de directe omgeving (loopafstand) bevinden zich tal van winkels (winkelcentrum), scholen en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid met het openbaarvervoer, is goed. Verder kenmerkt deze woonwijk zich door zijn uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen A2 richting Eindhoven, & Luik en de A 79 richting Heerlen/Aken. Maastricht UMC+, Mecc, Station Randwyck, Mercedes Benz, Vodafone, Gouvernement etc. zijn gelegen op loop-/fietsafstand. Aansprakelijkheid: Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers informatie: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( schriftelijkheidsvereiste ). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Copyright : Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Pagina 2

4 Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina s op deze website mag altijd. Pagina 3

5 Ligging Pagina 4

6 Pagina 5

7 Foto's Pagina 6

8 Pagina 7

9 Pagina 8

10 Pagina 9

11 Pagina 10

12 Pagina 11

13 Pagina 12

14 Pagina 13

15 Pagina 14

16 Pagina 15

17 Pagina 16

18 Pagina 17

19 Pagina 18

20 Pagina 19

21 Pagina 20

22 Pagina 21

23 Plattegronden Pagina 22

24 Pagina 23

25 Pagina 24

26 Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er toch onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Alle rechten voorbehouden. Pagina 25