Brochure Junohof 21 (Maastricht)

Transcriptie

1 Brochure Junohof 21 (Maastricht)

2 Adres: Junohof 21 Postcode: 6215 VZ Plaats: Maastricht Meer informatie: Informatie over dit object Prijs Soort bouw Type k.k. Bestaande bouw Woonhuis Bouwjaar Categorie 1972 Eengezinswoning Aantal kamers Soort 5 2-onder-1-kapwoning Perceeloppervlakte Woonoppervlakte 308 m² 153 m² Omschrijving Rustig gelegen twee-onder-één-kap woning met royale uitbouw, ruime keuken met diverse apparatuur, moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers, 4e slaap-/ hobbykamer op de tweede verdieping een fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden. Deze moderne woning is gelegen aan een groenvoorziening met vrij uitzicht. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met garderobe, trapopgang, meterkast en het betegeld toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de entree is er toegang tot de royale doorzonwoonkamer welke lichtinval biedt aan voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft men vrij uitzicht aan de voorzijde en geniet men daardoor van optimale privacy. De woonkamer beschikt over een royale uitbouw met openstaande deuren waardoor men optimaal tuincontact heeft. De vloer is afgewerkt met een sfeervolle parketvloer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zicht de keuken. Deze keuken is ruim van opzet en beschikt over een hoekopstelling met diverse kasten en lades. De keuken is uitgerust met o.a. een vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, spoelunit met een ééngreeps mengkraan en een RVS wasemkap. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. De vloer is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer. Vanuit de keuken is er toegang naar de berging. De ruime berging is gerealiseerd vanuit een voormalige garage, gelegen naast de woning welke eveneens bereikbaar via een deur aan de voorzijde. Eerste etage: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en de trapopgang naar de ruime zolderverdieping. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, een badkamermeubel en een designradiator. Het separaat gelegen toilet is geheel betegeld en voorzien van wit sanitair. Tweede etage: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De slaap-/hobbykamer heeft lichtinval door het gebruik van een dakraam. Deze verdieping kenmerkt zich door veel opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich een aparte ruimte waar de C.V.-installatie staat opgesteld (Eigendom, bouwjaar 2015). Tevens bevindt zich hier een wasmachine en droger aansluiting. Pagina 1

3 Tuin: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een eigen oprit. De achtertuin is eveneens fraai aangelegd. Door de ligging op het zuiden, geniet u hier optimaal van de zon. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aangebracht. Algemeen: De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas. Kenmerken: Vrij uitzicht Royale twee-onder-één-kap woning Ruime uitbouw met schuifpui voor optimaal tuincontact L- vormige woonkamer voorzien van sfeervolle parketvloer Ruime keuken voorzien van diverse apparatuur Badkamer met inloopdouche en badkamermeubel 3 ruime slaapkamers Zolderverdieping met hobby- /slaapkamer en veel bergruimte Fraai aangelegde tuin met veel privacy gelegen op het zuiden Royale berging gerealiseerd uit een voormalige garage en oprit Omgeving: Deze woning beschikt over een uitstekende ligging. Het vrije uitzicht over de groenvoorziening aan de voorzijde van de woning, zorgt dat men hier optimaal geniet van privacy. Op loopafstand bevinden zich o.a. de bushalte, het winkelcentrum en de kinderboerderij. Aansprakelijkheid: Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers informatie: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( schriftelijkheidsvereiste ). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Copyright : Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina s op deze website mag altijd. Pagina 2

4 Ligging Pagina 3

5 Pagina 4

6 Foto's Pagina 5

7 Pagina 6

8 Pagina 7

9 Pagina 8

10 Pagina 9

11 Pagina 10

12 Pagina 11

13 Pagina 12

14 Pagina 13

15 Pagina 14

16 Pagina 15

17 Pagina 16

18 Pagina 17

19 Plattegronden Pagina 18

20 Pagina 19

21 Pagina 20

22 Pagina 21

23 Pagina 22

24 Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er toch onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Alle rechten voorbehouden. Pagina 23