Brochure Craiantstraat 42 (Maastricht)

Transcriptie

1 Brochure Craiantstraat 42 (Maastricht)

2 Adres: Craiantstraat 42 Postcode: 6217 BT Plaats: Maastricht Meer informatie: Informatie over dit object Prijs Soort bouw Type k.k. Bestaande bouw Woonhuis Garage Bouwjaar Categorie Ja 1961 Eengezinswoning Aantal kamers Soort 4 2-onder-1-kapwoning Perceeloppervlakte Woonoppervlakte 178 m² 86 m² Omschrijving Moderne Twee-onder-één-Kapwoning met GARAGE en o.a. doorzonwoonkamer, moderne keuken met diverse apparatuur, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, vlizo trap naar bergzolder, kelder en een garage. Indeling: Begane grond: Entree met garderobe, meterkast en moderne betegelde toiletruimte. Vanuit de entree is er toegang tot de semi keuken met aansluitend de doorzonwoonkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer (houtlook) welke dorpel loos doorloopt naar de keuken en entree. De semi-open keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling (bouwjaar 2016) met boven- en onderkasten en lades. Verder is deze moderne keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, oven, koelkast, RVS afzuigkap en een spoelunit. In de keuken is tevens het CV toestel opgesteld ( Nefit HR Huur, bouwjaar 2015). Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste etage: Via de overloop heeft men toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers alsmede de overloop, zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel en een designradiator. Tweede etage: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Deze verdieping heeft geen stahoogte, maar is uitermate geschikt als bergruimte. Verder is de zolder geïsoleerd. Kelder: Via de trap in de entree heeft men toegang tot de kelder. Hier is tevens een wasmachine en droger aansluiting. Verder is deze ruimte geschikt als provisie-/ bergruimte. Tuin: Pagina 1

3 De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken. Deze achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Verder beschikt deze tuin over een terrasoverkapping. Garage: De garage is voorzien van een elektrische kantelpoort. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer. Algemeen: De gehele woning is in een goede staat van onderhoud, voorzien van kunststofkozijnen met isolerend HR++ glas en nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. Energielabel: Deze woning heeft definitief energielabel: E Bijzonderheden: Instapklaar Doorzonwoonkamer Moderne keuken met diverse apparatuur 3 slaapkamers op de 1e verdieping Ruime badkamer met inloopdouche en badkamermeubel. Onderhoudsvrije tuin met terrasoverkapping Garage met elektriciteit Aansprakelijkheid: Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers informatie: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( schriftelijkheidsvereiste ). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze bouwkundige inspectie dient te zijn uitgevoerd binnen 2 weken het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Copyright : Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina s op deze website mag altijd. Pagina 2

4 Foto's Pagina 3

5 Pagina 4

6 Pagina 5

7 Pagina 6

8 Pagina 7

9 Pagina 8

10 Pagina 9

11 Pagina 10

12 Pagina 11

13 Pagina 12

14 Pagina 13

15 Pagina 14

16 Pagina 15

17 Pagina 16

18 Plattegronden Pagina 17

19 Pagina 18

20 Pagina 19

21 Pagina 20

22 Pagina 21

23 Pagina 22

24 Pagina 23

25 Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er toch onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Alle rechten voorbehouden. Pagina 24