TE KOOP. Gommerswijk 38 STEIN. Vraagprijs: k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Gommerswijk 38 STEIN Vraagprijs: k.k.

2 Omschrijving Aan plantsoen gelegen halfvrijstaand woonhuis met aanbouw (tuinkamer en portaal), inpandig bereikbare garage en geheel omsloten tuin met optimale privacy. Bouwjaar: 1989 Perceelgrootte: 206 m² Woonoppervlakte: 114 m² Inhoud: 436 m³ Begane grond: Entree hal met siergrindvloer, spuitwerk plafond en meterkast (8 groepenkast, 3 aardlekschakelaars en dagtariefmeter). Deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Woonkamer ca. 7,82 m x 3,50 m met siergrindvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en trapkast. Tuinkamer ca. 3,32 m x 3,10 m met siergrindvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en schuifpui naar het overdekt terras en de tuin. Open keuken ca. 2,55 m x 2,13 m met siergrindvloer, spuitwerk plafond, toegang naar het portaal en aanbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast (4 lades), combi oven en vaatwasautomaat. Portaal ca. 2,38 m x 1,85 m met siergrindvloer, stucwerk wanden, verlaagd plafond met inbouwspots en toegang naar de keuken, de garage en het overdekt terras. Garage ca. 6,36 m x 3,00 m met tegelvloer, via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder, kantelpoort met loopdeur en aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger. Mooie geheel omsloten beklinkerde tuin met overdekt terras en optimale privacy. Eerste verdieping: Overloop met kurkvloer en vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers: 1 = ca. 5,00 m x 4,00 m 2,93 m (voorheen 2 slaapkamers), 2 = ca. 3,75 m x 2,80 m, beiden met kurkvloeren, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Geheel betegelde badkamer ca. 2,55 m x 2,13 m met ligbad, tweede toilet (hangcloset) en vaste wastafel in wandmeubel. Tweede verdieping: Slaapkamer 3 = ca. 5,00 m 4,15 m met vloerbedekking en dakraam. Opstelling van de c.v. combiketel (Remeha 2006 eigendom). Bijzonderheden: Dit keurig onderhouden in kindvriendelijke omgeving gelegen woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen (2009) met dubbele beglazing, vloer-, dak en spouwmuurisolatie met energielabel C. De schuifpui in de tuinkamer is van aluminium met dubbele beglazing. Verder

3 zijn er diverse (6) rolluiken gemonteerd. Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( schriftelijkheidsvereiste ).De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

4 Foto's

5

6

7

8

9 Plattegronden

10

11

12

13 Kadastrale Kaart

14 Ligging

15 Visie op Wonen Een huis (ver)kopen is EMOTIE... Heykens Makelaardij opent deuren en is uw partner op het gebied van: verkoopbemiddeling beëdigde taxaties aankoopbegeleiding en hypotheekadvies Uw tevredenheid is ons doel Onze klantrelatie is gebaseerd op vertrouwen en in het persoonlijke contact (met uw vaste aanspreekpunt) streven we naar helderheid, duidelijkheid en een open communicatie. Met onze gedegen kennis van en ervaring in de woningmarkt (20 jaar), houden wij uw wensen en mogelijkheden helder voor ogen. Zo komen we tot optimale oplossingen waarbij u als klant centraal staat. Dat is onze visie op wonen. Wij verheugen ons om u op ons kantoor aan het Dorine Verschureplein 14B te Elsloo te mogen ontvangen. Vriendelijke groet, Geert Heykens Disclaimer Deze brochure werd met zorg samengesteld. De informatie in deze brochure is louter indicatief. Deze informatie wordt aan meer personen verstrekt. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

16 Aantekeningen