Brochure Pastoor Scheepersstraat 21 (Berg en Terblijt)

Transcriptie

1 Brochure Pastoor Scheepersstraat 21 (Berg en Terblijt)

2 Adres: Pastoor Scheepersstraat 21 Postcode: 6325 CH Plaats: Berg en Terblijt Meer informatie: Informatie over dit object Prijs Soort bouw Type k.k. Bestaande bouw Woonhuis Garage Bouwjaar Categorie Ja 1969 Eengezinswoning Aantal kamers Soort 5 Hoekwoning Perceeloppervlakte Woonoppervlakte 251 m² 150 m² Omschrijving Uitstekend onderhouden en modern afgewerkte hoekwoning met garage, luxe keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, bergzolder, en een souterrain met een extra werkkamer en een inpandige garage/bergruimte. Indeling: Begane grond: entree met trapopgang, meterkast en toegang naar het souterrain en de keuken / woonkamer en het toilet. Het toilet is modern betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De vloer van de gang en het toilet, zijn voorzien van een aangename vloerverwarming. Via de keuken bereikt men de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een sfeervolle en moderne eiken plankenvloer. Via een schuifpui is er toegang naar het aangrenzend terras/balkon en tuin. De keuken beschikt over een moderne keukenopstelling welke voorzien is van diverse kasten. De laden zijn uitgerust met een soft close systeem. De keuken uitgerust met alle apparatuur zoals een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vrieser, spoelunit met 1 greeps mengkraan, en een RVS wasemkap. De vloer is afgewerkt met een mooie antracietkleurige plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Via de keuken is er eveneens toegang naar het terras/balkon en de achtertuin. Eerste etage: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een separaat gelegen toiletruimte welke modern is afgewerkt. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke en moderne laminaat vloer. De moderne badkamer is half betegeld en is voorzien van een hoekbad een badkamermeubel en een designradiator. De spiegel in het badkamermeubel is voorzien van een verwarming, dit om een aanbeslagen spiegel te voorkomen. Tweede etage: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizo trap en doet momenteel dienst als bergzolder. Hier staat tevens de c.v.-installatie opgesteld (Huur, Nefit Topline). er bestaat de mogelijkheid om hier nog een extra kamer te realiseren. Deze verdiepingsvloer is volledig geïsoleerd. Souterrain: Via trap in de entree heeft men toegang tot het souterrain. Hier bevindt zich een extra werkkamer welke uitzicht geeft op de achtertuin. De inpandige garage doet momenteel dienst als extra bergruimte en is via 2 openslaande deuren bereikbaar via de achtertuin. Tevens bevindt zich in dit souterrain een wasmachine en droger aansluiting. Pagina 1

3 Tuin: De voortuin is fraai aangelegd. Naast de woning bevindt zich een oprit voor het parkeren van 2 auto s. Via de oprit is er eveneens toegang naar de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over diverse terrassen. Tevens is deze achtertuin bereikbaar via een achterom. Men heeft toegang via een recht van overpad over het perceel van de buren om de achtertuin te bereiken. Gezien de ligging op het westen geniet men volop van de middag en avondzon. De gehele woning is afgelopen jaren grondig gerenoveerd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas. Alles slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.het dak is uitgerust met 14 zonnepanelen waardoor de wekelijke kosten voor het verbruik van energie uitkomen op slechts 70,- per maand! (Gebaseerd op een huishouden met 2 kleine kinderen) energielabel: Deze woning heeft een DEFINITIEF energielabel C. Bent u op zoek naar een moderne en perfect afgewerkte woning...dan is dit uw kans! Bijzonderheden: instapklaar! Moderne keuken met alle apparatuur Badkamer met ligbad en badkamermeubel 3 ruime slaapkamers gelegen op de eerste verdieping Zolderverdieping met veel bergruimte Souterrain voorzien van extra werkkamer en inpandige garage/bergruimte Geheel voorzien van kunststofkozijnen met isolerend glas Electra,meterkast en alle leidingwerk in de woning is in 2009 vervangen. Voorzien van 14 zonnepanelen Woning is in 2009 gerenoveerd Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kopers informatie: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( schriftelijkheidsvereiste ). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Aansprakelijkheid: Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Copyright : Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina s op deze website mag altijd. Pagina 2

4 Pagina 3

5 Ligging Pagina 4

6 Pagina 5

7 Foto's Pagina 6

8 Pagina 7

9 Pagina 8

10 Pagina 9

11 Pagina 10

12 Pagina 11

13 Pagina 12

14 Pagina 13

15 Pagina 14

16 Pagina 15

17 Pagina 16

18 Pagina 17

19 Pagina 18

20 Pagina 19

21 Pagina 20

22 Plattegronden Pagina 21

23 Pagina 22

24 Pagina 23

25 Pagina 24

26 Pagina 25

27 Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er toch onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Alle rechten voorbehouden. Pagina 26