Verslag vergadering Commissie voor Welstand en Monumenten gehouden op 14 september 2017

Transcriptie

1 Niet vastgesteld Verslag vergadering Commissie voor Welstand en Monumenten gehouden op 14 september 2017 Aanwezig: J. Vos (voorzitter), M. Tombal, R. Lubbers, C. Bouwstra, I. van Koningsbruggen en K. Dekker (commissieleden), E. van Schaik (adviseur), R. Wisselo (plv. secretaris). Zaak WELSTANDSKAMER II Oude Amersfoortseweg 22 het oprichten van een uitbouw ter verbinding van bestaand hoofd- en bijgebouw en omzetten van het gebruik van kantoor naar wonen. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 3A, Emmastraat, welstandsniveau: bijzonder Koningsstraat 126 het plaatsen van een dakkapel. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 2B, Bloemenbuurt-Noord en Vitusbuurt, welstandsniveau: gewoon Koningsstraat 53 het bouwen van een opbouw en het wijzigen van trappen. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 2B, Bloemenbuurt-Noord en Vitusbuurt, welstandsniveau: gewoon Tekening bestaande situatie ontbreekt Marathon 7 het permanent plaatsen van een reclameobject (eerder tijdelijk vergund in 2015). Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 7B, Arenapark, welstandsniveau: bijzonder De aanvrager dient een tekening aan te leveren betreffende de definitieve constructie Wernerlaan 28b het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en het veranderen van een kozijn of gevelpaneel. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 3A, Emmastraat, welstandsniveau: bijzonder Cornelis Evertsenstraat 63 het plaatsen van een dakkapel in het achterdakvlak. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 5D, Staatsliedenkwartier, welstandsniveau: gewoon Nadat namens aanvrager is aangegeven dat gekozen zal worden voor de RALkleuren 9001 en 6005 (donkergroen) stemt de commissie in met het plan.

2 Cornelis Evertsenstraat 25 het vergroten van de kapverdieping door het verhogen van de nok en het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 5D, Staatsliedenkwartier, welstandsniveau: gewoon Op basis van een tijdens de vergadering door aanvrager aangeleverde gewijzigde tekening waarbij de indeling van de achtergevel werd aangepast, zodanig dat de grafiek van deze gevel alsnog meegaat in de architectuur, stemt de commissie in met het plan Larenseweg 110 vooronderzoek het vergroten van de kapverdieping en het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 4D, Plan Oost, welstandsniveau: bijzonder. Beschermd stadsgezicht Bosdrift 78 - het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 4G, Schrijverskwartier, welstandsniveau: bijzonder Negatief advies. Het plan is in strijd met de welstandscriteria. Deze criteria zeggen dat dubbele rijen dakkapellen niet zijn toegestaan. De aangedragen referenties zijn niet van toepassing. Ze dateren van voor 2004, toen het huidige welstandsbeleid is ingevoerd Laanstraat 3c - het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. Beoordelingskader: Welstandsnota, objectcriteria, gebied: 1D, Het Dorp, welstandsniveau: bijzonder Vingboonsstraat 4 het plaatsen van dakkapel aan de achterzijde. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 5A, Noord, welstandsniveau: gewoon Oude Amersfoortseweg 92-6 vooronderzoek het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied:5b, Van Riebeeck, welstandsniveau: luw Gijsbrecht van Amstelstraat 191 vooronderzoek het vergroten van de kapverdieping en het uitbouwen van de woning aan de achterzijde. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 4F, Plan Zuid, welstandsniveau: bijzonder. Beschermd stadsgezicht Lage Naarderweg 7 het vervangen van een raamkozijn door een schuifpui Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 3B, Stedelijk Behandeling zal plaatsvinden in de Monumentenkamer op 28 september 2017.

3 Hilvertsweg 38 - vooronderzoek het bouwen van een kapverdieping en het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 4F, Plan Zuid, welstandsniveau: bijzonder. Beschermd stadsgezicht. Stemt in met de ingeslagen weg De commissie stemt, na behandeling in de Monumentenkamer, in met het plan mits de hoogte van de ramen van de kapverdieping gelijk zal zijn aan die van de buurpanden. WELSTANDSKAMER I Stationsstraat 20 het uitbreiden van een woning. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 1D, Aanloopstraten, periode 6 contemporain, welstandsniveau: bijzonder De commissie is in principe akkoord. De commissie mist nog de kleur- en materiaalstaat (met name informatie over de toe te passen steen) Oscar Romerolaan 8 het veranderen van een kantoorpand. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 7A, Traditionele bedrijventerreinen, welstandsniveau: luw De commissie stemt in met de naar aanleiding van de voorgaande behandeling aangepaste ZO-gevel Larenseweg 18/Zuiderweg 2 vooronderzoek het bouwen van een woongebouw met 12 startersappartementen, na sloop bestaand pand. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 2A, Over t Spoor, welstandsniveau: gewoon Het appartementengebouw ligt aan een groen pleintje en sluit de kop van een bouwblok af. In het ontwerp is te weinig rekening gehouden met deze markante plek. Het volume is niet helder. De uitkragende balkons horen niet bij een voorgevel. De gesloten plintdelen op maaiveld zijn in straatgevels sowieso niet wenselijk en hier op beide hoeken aanwezig. Woonprogramma op de hoeken in plaats van bergingen is gewenst. Er zijn ook geen middelen ingezet om de gevel ter plaatse van de metselwerkvlakken te verlevendigen, bijvoorbeeld door toepassing van opengewerkt metselwerk Admiraal de Ruyterlaan het plaatsen van twee dakkapellen in het voordakvlak. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 5D, Staatsliedenkwartier, welstandsniveau: gewoon De commissie stemt, gezien het overgelegde totaalbeeld van het dakkapellenpatroon dat kan ontstaan als deze dakkapellen als referent mogen gaan dienen, in met het plan Utrechtseweg 41 vooronderzoek het bouwen van 4 woningen. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 3B, Utrechtseweg en omgeving, welstandsniveau: bijzonder De commissie stemt in met de ingeslagen weg. De commissie adviseert het volume intact te houden. De architect heeft na het overleg een aangepaste versie op het ontwerp ingediend. De commissie constateert, dat teruggegrepen is op het in eerste instantie ingediende plan. Ze ziet haar commentaar onvoldoende terug in de aanpassingen. De platte daken op de bergingen zijn akkoord, maar de materialisatie in hout niet. De bergingen dienen in de uitwerking beter aan te sluiten bij de traditionele architectuur van het hoofdvolume. Ook dienen aanbouwen volgens de welstandscriteria ondergeschikt aan het hoofdvolume te zijn. De commissie adviseert ze in hoogte onder het vakwerkgedeelte te houden.

4 Van Riebeeckweg 212 vooronderzoek het verbouwen en uitbreiden van het Tergooi ziekenhuis en inrichtingsplan Monnikenberg. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 8D, Monnikenberg, welstandsniveau: uitgangspunten ambitiedocument Monnikenberg (2013) Stemt in met de ingeslagen weg. Zie bijlage. GEZAMENLIJKE COMMISSIE Borneolaan 13-1 t/m verbouwen gebouw, toevoegen 2 woningen, plaatsen keerwand, uitrit, gevolgen voor beschermde plant- en diersoorten. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 3D, Stedelijk Negatief advies. De commissie geeft aan dat kleuren en texturen in samenhang beoordeeld dienen te worden. Er dient niet alleen op de materialen te worden gefocust. Er is naar het oordeel van de commissie sprake van een druk voorstel door het gebruik van veel kleuren en verschillende materialen. De commissie verwijst ook naar haar vorige advies, waarop de aanvrager nu slechts ten dele reageert. De commissie adviseert nogmaals een samenhangend en meer neutraal voorstel te ontwikkelen. Er dienen daarbij niet teveel architectonische middelen ingezet te worden Beethovenlaan 14 vooronderzoek het bouwen van een woning. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 3E, Noordelijk De commissie stemt niet in met het aanbrengen van het dubbele dakraam. De commissie is in principe akkoord met de gevel en de overkapping mits deze laatste bouwkundig los zal blijven van het hoofdgebouw s-gravelandseweg 80 het veranderen van het interieur en de entree van het gebouw. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied:3e, Noordelijk Behandeling van het plan wordt aangehouden in afwachting van de nog ontbrekende informatie over de kleuren Bachlaan 32 het bouwen van een woning. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied:3e, Noordelijk Villagebied, welstandsniveau: beschermd De commissie is van oordeel dat sprake is van een goed plan. Zij adviseert de stootvoegen achterwege te laten en een steen in Hilversums formaat te kiezen. Op een later moment dienen nog monsters te worden overgelegd. MONUMENTENKAMER Bosdrift 72 vooronderzoek het uitbouwen van de woning aan de achterzijde. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 4F, Plan Zuid, welstandsniveau: bijzonder De commissie geeft aan dat de bestaande verspringing aan de achtergevel kenmerkend is voor deze woningen. Ze gaat niet akkoord met het uitbouwen en vlaktrekken van de gevel. De suggestie wordt gedaan van een uitbouw als een uitgeschoven laatje waarbij de verspringing gehandhaafd kan blijven. Bestaande bouwkundige elementen kunnen dan eveneens gehandhaafd blijven.

5 Kangoeroelaan 4 het verhogen van de dakranden. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 3E, Noordelijk Villagebied, welstandsniveau: beschermd Prins Bernhardstraat 160 het verbouwen van het interieur en exterieur van een schoolgebouw. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied:1, periode 2 Villakern, welstandsniveau: beschermd. Monument. Mits de kasten en leidingen van de lbh-installatie op het dak mat donkergrijs van kleur zijn. Alternatief zou een afschermend hek kunnen zijn (in dezelfde kleur) Bachlaan 26 het vervangen van het dakleer van het gehele dak. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied:3e, Noordelijk Leliestraat 2-4 en Hilvertsweg 104 vooronderzoek het verbouwen van horeca naar wonen. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 4F, Plan Zuid, welstandsniveau: bijzonder Stemt in met de ingeslagen weg. Een bestaand gecombineerd pand wordt getransformeerd naar woningen. Het rechthoekige volume is afgewerkt met witte stuc op de plint en geschilderd metselwerk op de verdieping. De commissie adviseert de hele gevel op dezelfde manier te behandelen, waarbij gekeimd baksteen de voorkeur verdient. Dit zou mogelijk als voorwaarde aan een eventuele vergunning verbonden kunnen worden. Het grote raam aan de Leliestraat op de begane grond is niet akkoord. Het zou verwantschap moeten vertonen met de overige T-kozijnen in die gevel, dus met een gedeeld bovenlicht. De commissie bepleit de vroegere winkelfunctie in de gevel afleesbaar te laten blijven en gaat daarom wel akkoord met het grote raam aan de Hilvertsweg. Het gebruik van hout in een donkere kleur (antraciet, donkergrijs) op de aanbouw is akkoord. De balustrade erop zou in dezelfde neutrale kleur uitgevoerd dienen te worden Vaartweg 119 het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 3D, Stedelijk De commissie stemt in met het bouwplan s-gravelandseweg 87 het uitbouwen van een woning aan de achterzijde. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 3D, Stedelijk. Negatief advies. De woning maakt deel uit van een appartementengebouw uit de 60-er jaren. De aanvraag betreft het uitbouwen van één van de twee appartementen op de begane grond. Het ontwerp gaat uit van een aanbouw in hout, waardoor het volume contrasteert met het hoofdgebouw. Gezien de zorgvuldige compositie en architectuur van het bestaande appartementengebouw adviseert de commissie om de aanbouw niet als een soort berging vorm te geven, maar aan te sluiten op de bestaande architectuur in materialisatie, gevelgrafiek en details. Als steen kan bijvoorbeeld de steen van de bestaande donkere plint gekozen worden. Een hoekkozijn past niet bij deze architectuur. De kozijnen dienen gelijk aan of afgeleid te zijn van de bestaande kozijnen Nassaulaan 10 het vervangen van de beglazing. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 2B, Bloemenbuurt-Noord en

6 Vitusbuurt, welstandsniveau: gewoon. De commissie stemt in met het gekozen Hasselt Glas Van Lenneplaan 12 vooronderzoek het wijzigen van de gevels van een beschermd monument. Beoordelingskader: Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied: 3D, Stedelijk. Deze villa van architect Kloppers staat in de buurt van een aantal andere Hilversumse villa s van dezelfde architect. Met de verbouwing wordt het huis aangepast op de woonwensen van de eigenaar en de oude luister deels herstelt. De aanvrager benadrukt, dat daarbij de geest van Kloppers wordt gevolgd, maar letterlijke restauratie niet het uitgangspunt is. De commissie waardeert de inzet van architect en eigenaar, maar constateert, dat het plan daarmee toch op twee gedachten hinkt. Zo zijn bijvoorbeeld details gekopieerd worden van naastgelegen villa s (het hoekkozijn), maar wijkt de nieuwe erker in zwaarte van de stijlen en de glazen panelen aan de onderzijde af van wat in die tijd gebruikelijk was. Ook is de gevel van de keuken aan de achterzijde deels opengewerkt, alsof het een woonkamer is. De commissie adviseert om een heldere ontwerprichting te kiezen en alle wijzigingen van daar uit te beargumenteren. Ze adviseert ook om het historisch onderzoek te verdiepen, omdat daaruit ook inspiratie gehaald kan worden. De commissie wijst erop, dat er een kleurenonderzoek uitgevoerd dient te worden, als het hout van de kozijnen geschuurd wordt voor het overschilderen. Als er niet geschuurd wordt, dan blijft het kleurarchief feitelijk intact. Afsluiting Dit verslag omvat: 6 pagina s Opgemaakt te Hilversum: 14 september 2017, Vastgesteld: Plv. secretaris CWM Voorzitter R. Wisselo mw. J. Vos