Beemsterweg 20, 1311 XC Almere

Transcriptie

1 Beemsterweg 20, 1311 XC Almere Vraagprijs ,00 per jaar exclusief BTW Nienaber Bedrijfsmakelaars B.V.

2 Omschrijving Op het bedrijventerrein Hollandse Kant gelegen vrijstaand bedrijfspand op zichtlocatie aan de Beemsterweg te Almere. Het pand is op een steenworp afstand van de autosnelweg A6 gelegen, ter hoogte van afslag 3 en in de direct omgeving van het NS-station Muziekwijk. Kantoren, incl. algemene ruimten: ca m2 Bedrijfshal: ca m2 Entresol in bedrijfshal: ca. 819 m2 Indeling: Begane grond entree met tourniquet, hal, receptie, diverse kantoorruimten, gang, toiletgroepen, kantine, keuken/bijkeuken, berging. Bedrijfshal, compressorruimte, materiaalopslag, expeditiekantoor, ontvangst- /wachtruimte, stadsverwarmings-/ en laagspanningsruimte, kleedkamers, toiletgroepen. Verdieping Vide, kantoorruimten, gang, toiletgroepen, berging. Opleveringsniveau: Kantoren zijn voorzien van o.a.: - systeemplafonds met inbouwarmaturen; - luxe metalen scheidingswanden; - stadsverwarming middels radiatoren; - topkoeling; - alarminstallatie; - telefooncentrale; - databekabeling; - serverruimte; - volledig ingerichte bedrijfskantine met bijbehorende uitgiftebalie. Bedrijfshal is voorzien van o.a.: - luchtverhitters (inclusief entresol, totaal 9 stuks); - krachtstroom; - alarminstallatie (gescheiden systeem voor kantoor en bedrijfshal); - 2 overheaddeuren. Nienaber Bedrijfsmakelaars B.V.

3 Vloerbelasting: - kantoor: ca. 300 kg/m2; - bedrijfshal: ca kg/m2, onder entresol ca kg/m2 - entresol: ca. 650 kg/m2; - kantoordak (voorbereid op bouw van een 2e verdieping): ca. 300 kg/m2. Ca m2 grotendeels met betonklinkers bestraat buitenterrein, welke is omheind met een rasterhekwerk en kan worden afgesloten met een toegangspoort. Ca. 50 parkeerplaatsen op eigen terrein. Vraagprijs ,00 per jaar exclusief BTW Nienaber Bedrijfsmakelaars B.V.

4 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 5489 m² In units vanaf Aantal etages 1 Opleveringsniveau Topkoeling Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Locatie Beemsterweg 20, 1311 XC Almere Nienaber Bedrijfsmakelaars B.V.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. Onder-/overmaat metrage Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. Zekerheidstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief (eventuele) servicekosten en BTW. Huurcontract Gebaseerd op het model overeenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (winkelruimte) danwel artikel 7:230a BW (kantoorruimte en overige), zoals deze is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de NVM met de bijbehorende algemene bepalingen. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst in 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten prijs index, reeks CPI (2006 = 100). Gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Aansprakelijkheid Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. B.T.W. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeenkomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiele nadeel gecompenseerd wordt. Voorbehoud Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaren van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Nienaber Bedrijfsmakelaars B.V.

19 Onze vestigingen Bedrijfsmakelaardij: Vestiging Bussum: Nienaber Bedrijfsmakelaars B.V. Albrechtlaan 14 C Postbus AA Bussum T E. info@nienaberbog.nl W. Vestiging Almere: Nienaber Bedrijfsmakelaars Almere B.V XX Almere T E. info@nienaberbog.nl W. Woningmakelaardij: Vestiging Bussum: Nienaber Makelaars B.V. Albrechtlaan 14 C Postbus AA Bussum T E. info@nienaber.nl W. Vestiging Weesp: Groen Makelaars Woningmakelaars IBG Herengracht AG Weesp T E. info@groenweesp.nl W. Nienaber Bedrijfsmakelaars B.V.