Olmenlaan 159, 1404 DE Bussum

Transcriptie

1 Olmenlaan 159, 1404 DE Bussum Huurprijs 150,00 per m² per jaar exclusief BTW

2 Omschrijving Op de hoek van de Olmenlaan en de Vlietlaan in het stadscentrum van Bussum gelegen representatieve kantoorruimte op de 2e verdieping. LOCATIE Deze kantoorruimte ligt aan de rand van het winkelcentrum en bevindt zich in een omgeving gekenmerkt door met name kantoren en winkels. NS-station Naarden- Bussum is op loopafstand. INDELING Vanuit een mooie centrale entree komt u op de 2e verdieping in een ruime lichte centrale ruimte die zich goed leent voor een creatieve werk- en/of wachtruimte. De beschikbare kantoorruimte bestaat uit 4 in grootte variërende lichte kantoorkamers. Voorts is vanuit het trappenhuis de gezamenlijke pantry toegankelijk. PARKEREN Mogelijkheid om te parkeren (betaald) is er volop in de parkeergarage direct naast het gebouw. Tevens kan rondom het gebouw op straat worden geparkeerd (betaald). OPLEVERINGSNIVEAU De ruimte wordt opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen: - Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - Kabelgoten voorzien van elektriciteit en bekabeling; - Te openen ramen; - Personenlift; - Toiletgroep (gezamenlijk gebruik); - Pantry (gezamenlijk gebruik); - Houten parketvloer; - Airco (split units); - Brandhaspels en rookmelders; - Alarminstallatie.

3 SERVICEKOSTEN Het voorschot op de servicekosten bedraagt 40,-- per m² per jaar exclusief BTW en behelst onder meer: - Schoonmaakkosten algemene ruimte; - Gas, water en elektra; - Onderhoud gebouw-gebonden installaties. BIJZONDERHEDEN - Uitermate geschikt voor medisch gerelateerde ondernemingen. - Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 13 m². Huurprijs 150,00 per m² per jaar exclusief BTW

4 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming Bouwperiode Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 125 m² In units vanaf 13 Aantal etages 1 Opleveringsniveau Liften, Te openen ramen Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Locatie Olmenlaan 159, 1404 DE Bussum

5

6

7

8

9

10 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. Onder-/overmaat metrage Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. Zekerheidstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief (eventuele) servicekosten en BTW. Huurcontract Gebaseerd op het model overeenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (winkelruimte) danwel artikel 7:230a BW (kantoorruimte en overige), zoals deze is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de NVM met de bijbehorende algemene bepalingen. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst in 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten prijs index, reeks CPI (2006 = 100). Gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Aansprakelijkheid Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. B.T.W. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeenkomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiele nadeel gecompenseerd wordt. Voorbehoud Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaren van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

11 Onze vestigingen Bedrijfsmakelaardij: Vestiging Bussum: Postbus AA Bussum T E. W. Vestiging Almere: Nienaber Bedrijfsmakelaars Almere B.V. Transistorstraat XX Almere T E. W. Woningmakelaardij: Vestiging Bussum: Nienaber Makelaars B.V. Postbus AA Bussum T E. W. Vestiging Weesp: Groen Makelaars Woningmakelaars IBG Herengracht AG Weesp T E. W.