Verkoopbrochure. Klazienaveen, De Kring 2/4. Contact DTZ Zadelhoff v.o.f. Apollolaan BG Amsterdam T +31 (0)

Transcriptie

1 Verkoopbrochure Klazienaveen, De Kring 2/4 Contact DTZ Zadelhoff v.o.f. Apollolaan BG Amsterdam T +31 (0) Robert Kat T + 31 (0) rkat@dtz.nl Rick van Assema T +31 (0) rassema@dtz.nl Bied nu online! onlineverkoop.dtz.nl

2 ALGEMENE BESCHRIJVING Een perceel tuinland van m 2. Op het perceel is een glastuinbouwcomplex gesticht bestaande uit glasopstanden met een grootte van circa m 2, circa m 2 bedrijfsruimte, een bedrijfswoning en verder tot het complex behorende onroerende zaken. Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer Oppervlakte (in m 2 ) Emmen AE Emmen AE Totaal Veiling Start: Sluiting: 6 december 2011 om 12:00 uur 7 december 2011 om 14:30 uur Kijkdag De kijkdag vindt plaats op 18 november 2011 van 14:00 uur tot 16:00 uur. Veilingproces Voor informatie omtrent de veilingprocedure graag contact opnemen via onlineverkoop@dtz.nl of Kenmerken Een perceel tuinland ter grootte van m 2 (zie kadastrale kaart). Grondsoort: dalgrond. Exploitatie De exploitatie bestaat uit teelt van gerbera s. Bestemmingsplan De vigerende bestemming is tuinbouwdoeleinden. Roerende zaken De roerende zaken zijn niet inbegrepen bij de verkoop. De koper wordt echter de mogelijkheid geboden om met de verkopende partij tot overeenstemming te komen inzake de roerende zaken. In dat kader treft u in de dataroom een inventarisatie van de roerende zaken aan. Bijzonderheden Levering as-is. Betreft een faillissement, dus geen overname personeel en contracten. Op het ketelhuis en de watersiloruimte is asbesthoudend materiaal waargenomen. Datum van levering 2 januari 2012, of zoveel eerder als partijen overeenkomen. Hoe werkt het? 1. Zoek op onlineverkoop.dtz.nl naar kavels waarin u interesse heeft. 2. Wilt u meer informatie? U kunt hiertoe online een verzoek indienen. U krijgt dan toegang tot de dataroom met uitgebreide informatie. 3. Wilt u meebieden op de online veiling? U dient zich op de website te registreren. Na ontvangst van uw registratiegegevens en legitimatie kunt u deelnemen aan de veiling. 4. Bezoek ook de kijkdag, zodat u goed voorbereid aan de verkoop deel kunt nemen. 5. De veiling van alle kavels vindt per opbod plaats op 6 en 7 december Actuele start- en sluitingstijden van de veilingkavels vindt u op de website. 6. De gunningstermijn van deze veiling is vijf werkdagen. De bieder aan wie gegund wordt ontvangt binnen deze periode bericht en is daarmee de koper.

3 Klazienaveen, De Kring 2/4 OPSTALLEN EN INSTALLATIES Bedrijfswoning Luxe bedrijfswoning bestaande uit keuken, woonkamer, hal, kantoor, 4 slaapkamers, 2 badkamers, sanitaire ruimten en kelder. Proefkas Lengte x breedte: ca. 15,00 x 9,60 meter Oppervlakte: ca. 144 m 2 Bouwjaar: ca Constructie: kasconstructie Gevels: glas in aluminium roeden Dek: glas in aluminium roeden Voorzieningen: licht- en krachtstroom, tl-verlichting, buisverwarming, teeltsysteem voor gerbera s, opstelplaats ontijzering, vast scherm, overheaddeur en schuifdeur WKK ruimte Lengte x breedte: ca. 9 x 6 meter Oppervlakte: ca. 54 m 2 Bouwjaar: ca Bedrijfsruimten Bedrijfsruimte Lengte x breedte: ca. 28,50 x 20 meter Oppervlakte: ca. 570 m 2 Bouwjaar: ca Fundatie: betonvloer Constructie: scharnierspant met zadelkap Voor-zijgevel: 2x halfsteensmetselwerk tot ca. 2,50 meter, afgewerkt met raampartijen (hardhouten kozijnen voorzien van dubbelglas) en geïsoleerde damwandprofielplaten Dek: geïsoleerde damwandprofielplaten Voorzieningen: licht- en krachtstroom, tl-verlichting, elektrisch bedienbare overheaddeur, loopdeur met toegangscontrole, vloerverwarming, cv-ketel t.b.v. interieur Interieur: gemetseld interieur, groot ca. 70 m 2, voorzien van beloopbare zolder, indeling: kantine met keukenblok, rvs wasbak, toiletgroep, geheel betegeld, computerruimte, opslagruimte en watertechnische ruimte Constructie: vakwerkspant Gevels: zadeldak voorzien van bitumineuze dakbedekking op houten onderbeschieting Voorzieningen: licht- en krachtstroom, tl-verlichting, overheaddeur en schuifdeur, houten deuren en betonvloer Corridor Lengte x breedte: ca. 6 x 4,5 meter Oppervlakte: ca. 27 m 2 Constructie: kasconstructie Gevels: metselwerk met raampartijen Dek: zadeldak voorzien van eterniet golfplaten Voorzieningen: licht- en krachtstroom, tl-verlichting, overheaddeur, schuifdeur en betonvloer Watersiloruimte Lengte x breedte: ca. 15,50 x 10 / 12 meter Oppervlakte: ca. 162 m 2 Constructie: scharnierspant Gevels: metselwerk met raampartijen in voorgevel (kunststofkozijnen met enkelglas) Dek: zadeldak gedekt met eterniet golfplaten op houten gordingen. Voorzieningen: licht- en krachtstroom, tl-verlichting, houten deuren, grotendeels kinkerbestrating, gedeeltelijke betonvloer

4 Glasopstanden (totaal circa m 2 ) Kas 1 (afdeling 1) Bouwjaar: 1985 Oppervlakte: ca m 2 Lengte x breedte: ca. 153,60 x 67 meter Fundatie: stampbeton Constructie: 6,40 meter Venlo Tralie Poothoogte: ca. 3 meter (goothoogte ca 3,40 meter) Goten: HI-goot met condensgoot Kapmaat: 3,20 meter Vakmaat: 4 meter Dek: Venlo aluminium 1 meter glas Gevels: enkelglas Luchting: tweeruits halve luchtramen, tweezijdig spantrailmechaniek Betonpad: n.v.t. Ventilatoren: 10 x Multifan Voorzieningen: licht- en krachtstroom, padverlichting, dakberegening (buiten gebruik) Scherming Type 1: horizontaal Installatiejaar: ca Oppervlakte: ca m 2 Type doek: Phormilux (1996) Mechaniek: Trekduwsysteem Type 2: gevelscherm Installatiejaar: 2004 Mechaniek: gedeeltelijk rolscherm, gedeeltelijk vast, gedeeltelijk afhang Verwarming en CO2 Ondernet: 8 x ø 51 mm buizen per 6,40 meter uitgevoerd als buisrailsysteem Bovennet: 4 x ø 28 mm stalen buizen per 6,40 meter als groeibuis CO2-dosering: CO2-doseringssysteem met 2 darmen per 6,40 meter aangesloten op bovengrondse hoofdleiding Teeltsysteem en recirculatie Uitvoering: 8 rijen gerbera s in potten massief ijzeren rekken per 6,40 meter, voorzien van metalen afvoergoot en aangesloten op leidingwerk t.b.v. recirculatie. Watergeefsysteem Afgiftesysteem: 4 strengen druppelleiding per 6,40 meter Type: Netafim (2000) Assimilatiebelichting Oppervlakte: ca m 2 Installatiejaar: 2004 Aantal armaturen: ca. 720 stuks Type armatuur: 600W / 400V Geïnstalleerd vermogen: ca lux Kas 2 (afdeling 2) Bouwjaar: 1988 Oppervlakte: ca m 2 Lengte en breedte: ca 153,60 x 69,50 meter Fundatie: stampbeton Constructie: 6,40 meter Venlo Tralie Poothoogte: ca. 3 meter (goothoogte ca. 3,40 meter) Goten: HI-goot met condensgoot Kapmaat: 3,20 meter Vakmaat: 4,50 meter Dek: Venlo aluminium 1,125 meter glas Gevels: enkel glas Luchting: twee ruits halve luchtramen, tweezijdig spantrailmechaniek Betonpad: ca. 3 meter breed Ventilatoren: 10 x Multifan Voorzieningen: licht en krachtstroom, padverlichting en dakberegening (buiten gebruik) Scherming Type 1: horizontaal Installatiejaar: ca Oppervlakte: m 2 Type doek: Phormilux (1996) Mechaniek: trekduwsysteem Type 2: gevelscherm Installatiejaar: 2004 Mechaniek: gedeeltelijk rolscherm, gedeeltelijk vast, gedeeltelijk afhang Verwarming en CO2 Ondernet: 8 ø 51 mm buizen per 6,40 meter uitgevoerd als buisrailsysteem Bovennet: 4 x ø 28 m stalen buizen per 6,40 meter als groeibuis CO2-dosering: CO2-doseringssysteem met 2 darmen per 6,40 meter aangesloten op bovengrondse hoofdleiding Teeltsysteem en recirculatie Uitvoering: 8 rijen Gerbera s in potten in massieve ijzeren rekken per 6,40 meter, voorzien van metalen afvoergoot en aangesloten op leidingwerk t.b.v. recirculatie Watergeefsysteem Afgiftesysteem: 4 strengen druppelleiding per 6,40 meter Type: Netafim (2000)

5 Assimilatiebelichting Oppervlakte: ca m 2 Aantal armaturen: ca stuks (2005) Type armatuur: 600W / 400V elektronische voorschakeling Geïnstalleerd vermogen: ca lux Oppervlakte 2: ca m 2 Aantal armaturen: ca. 112 stuks Type armatuur: 400W / 220V Aantal armaturen: ca. 228 stuks (2005) Type armatuur: 600W / 400V, elektronische voorschakeling Geïnstalleerd vermogen: lux Klazienaveen, De Kring 2/4

6 Installaties Ketelhuis en installatie Ketel: Crone 5,0 miljoen Kcal/h, bouwjaar 1990, met Lubron waterbehandelingsinstallatie Drukregeling: expansieautomaat met 40 m 3 drukvat (voormalig W.O.T.) Brander: Viotherm, bouwjaar 1990, hoog/laag modulerend Rookgascondensor: Crone; enkel CO2-set: aanwezig CO-bewaking: aanwezig Verdeelgroepen: 7 W.O.T.: 1 x ca. 100 m 3 horizontaal (1988), 1 x ca. 300 m 3 horizontaal (2005) Olietank: ca liter enkelwandig met opvangbak en afdak Diversen Erfverharding, ca. 650 m 2 klinkers en ca. 130m 2 beton/ stelconplaten. Drainage, 1 streng per 3,20 meter. Nutsvoorzieningen: Bedrijf en woning elk zelfstandige nutsvoorzieningen Deze gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid of volledigheid ervan wordt geen enkele garantie gegeven noch enige aansprakelijkheid aanvaard. WKK-installatie Caterpillar 3512 (2004) 768 kwatt elektrisch met condensor (eilanddraaiend) Marelli Generators, 780 kw, bouwjaar 2006, met Deutz gasmotor Procescomputer en elektra-installaties Procescomputer: Hoogendoorn Economic Regeling: klimaat, watergift Bouwjaar: 2000 Elektra: standaard elektra en diverse verlichting Muziekinstallatie: aanwezig Watertechnische installaties Substraatunit: Mengbakunit (1994) met A- en B bak 2 m 3 Installateur/merk: Dalsum Regeling: dubbele Ex en ph-regeling Vloeibare meststoffen: semiautomatische vloeibare meststoffeninstallatie, compleet met 7 bulkvaten in lekbak Verhitter: Van Dijk Ecostar, 5,0 m 3 /h (2000) Gewasbescherming: vaste spuitleiding met HD-pomp en bak Ontijzering: 2 ontijzeringsinstallaties, gesloten systeem, compleet met 2 bronnen (thans buiten gebruik). Wateropslag, silo s: 1 x ca m 3 1 x ca. 120 m 3 (dagvoorraad) 1 x ca. 40 m 3 (drain) 1 x ca. 60 m 3 (compost)

7 2 Klazienaveen, De Kring 2/ Het Ambacht

8 DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit van het netwerk van DTZ, dat met ruim medewerkers wereldwijd actief is in 43 landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen kantoren in 12 grote steden. De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff geen enkele kans onbenut laat. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen. Een van de partners is DTZ Holdings plc, sinds 1987 geregistreerd aan de London Stock Exchange. dtz.nl onlineverkoop.dtz.nl