Online verkoop glastuinbouwlocatie Velden, Straelseweg 36

Transcriptie

1 Verkoopbrochure Contact DTZ Zadelhoff v.o.f. Apollolaan BG Amsterdam T +31 (0) Joris van Vooren T +31(0) Roy Berns T +31(0) rberns@dtz.nl onlineverkoop.dtz.nl 1

2 ALGEMENE BESCHRIJVING Een perceel tuinland van m². Op het perceel is een glastuinbouwcomplex gesticht bestaande uit een kavel tuinland, bedrijfsruimten, een kassencomplex, diverse tuinbouwinstallaties, een woonhuis en verder tot het complex behorende onroerende zaken. Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer Oppervlakte (in m²) Arcen en Velden K Arcen en Velden K Arcen en Velden K Arcen en Velden K Arcen en Velden K Totaal Kenmerken Een ongelijkmatige vierkant perceel tuinland ter grootte van m². Breedte circa 170 en 240 meter, lengte circa 250 en 300 meter. Grondsoort: onbekend. Exploitatie De exploitatie bestaat uit de teelt van paprika s. WKK Er is een WKK-installatie aanwezig. De WKK en de onderliggende grond zijn volledig eigendom. Bestemmingsplan De vigerende bestemming is agrarische doeleinden. De aangewezen gronden binnen dit gebied zijn bestemd voor de exploitatie van het volwaardige glastuinbouwbedrijf en is 1 bedrijfswoning toegestaan. Roerende zaken De roerende zaken zijn niet inbegrepen bij de verkoop. De koper wordt echter de mogelijkheid geboden om met de verkopende partij tot overeenstemming te komen inzake de roerende zaken. In dat kader treft u in de dataroom een inventarisatie van de roerende zaken aan. Bereikbaarheid en ligging Het object is gelegen in een glastuinbouwgebied in de hoek van de Straetseweg met de Lingsendijk. Via de Schandelo en de Schandeloselaan is de rijkssnelweg A67 (Eindhoven Venlo) te bereiken. Vanaf de Straetseweg is het object goed bereikbaar door middel van een zelfstandige toegang. Datum van levering In overleg. Staat van oplevering In huidige staat. Online verkoop Start: 27 september 2012 om 7:00 uur. Sluiting: 27 september 2012 om 17:00 uur. Kijkdag De kijkdag is gepland op maandag 10 september 2012 van 16:30 uur tot 18:00 uur Online verkoopproces Voor meer informatie omtrent de online verkoopprocedure kunt u contact opnemen via onlineverkoop@dtz.nl of onlineverkoop.dtz.nl 2

3 Civiele werken Erf Oppervlakte: Circa m 2 Materiaal : Klinkers. Wateropslag Silo's : 2 x 309 m 3 hemelwateropslag. 2 x 164 m 3 drainwateropslag. Septic-tank : Circa 33 m 3 Kassen in installaties Kassen Afdeling 1 : Bouwjaar Oppervlakte : Circa m 2 Fundatie : Stampbeton. Constructie 5,50 meter Venlo tralie 8 meter poothoogte en AC-goot Condensgoot : Aanwezig mat centrale afvoer naar rioolsilo. Kapmaat : 4 meter. Vakmaat: 5 meter. Dek : Venlo aluminium. 150 cm glas. Gevels : 100 cm enkel glas. Luchting : 1 ruits Iuchting met spantrail mechaniek. Aantal Iuchtgroepen: 8 Iuchtgroepen met apart voor en tegen lucht. Betonpad : 4 meter breed. H.W.A. : De kas is voorzien van een centrale hemelwaterafvoer, afwaterend naar sloot. Deuren : 1 schuifdeur 4 meter x 4 meter. 1 schuifdeur 4 meter x 3 meter. Scherming Afdeling 1 : Installatiejaar Oppervlakte : m 2 type scherminstallatie: Energie. Type doek : LS 10 ultra. Mechaniek : Trekdraadsysteem. Gevelscherm : Ja. Teeltsysteem Afdeling 1 : m2 Omschrijving : Grondteelt (substraat). Watergeefsysteem en recirculatie Afdeling 1 : Installatiejaar Kranen : 4 kraanvakken. Afgiftesysteem : 6 strengen, druppelleiding per 8 meter met capillairen Recirculatie : Ja. onlineverkoop.dtz.nl 3

4 Verwarming Afdeling 1 : installatiejaar Oppervlakte : Circa m2 Uitvoering Buisrail verwarming: 6 x 2 x Ø 44,5 mm buizen per 8 meter kap in buisrail steunen Verdeelleidingen : Gelegen langs de gevels. Transportleidingen : Gelegen onder de grond via stadsverwarming. CO2 voorzieningen : 6 darmen per 8 meter kap. Technische installaties Ketelhuis en ketelhuis installatie Ketel 1 ; BKC ketel bouwjaar Ketelcapaciteit ; 5 miljoen Kcal/h. Brander : Type Zantingh bouwjaar Brandercapaciteit : 5 miljoen Kcal/h. Brander, modulerend. Rookgascondensor: Van Dijk rookgascondensor. CO 2 -set : Aanwezig. Verdeler : 1 verdeelgroep voor TPL voor afdeling 1 tot en met 4. Isolatie ketels en Installatie : Goed. Expansievat : Sotex stikstofdruk. Aggregaat : 160 KVA. W.0.T.: m 2 Olietank : liter in lekbak. WKK - installatie : aanwezig Klimaatscomputer en elektra installaties Klimaatcomputer : Priva type Integro. Installatiejaar : Afdelingen : 4 Functies : Sturing, meting en controle van de ventilatie, de verwarming, CO2, de ketels en alarmeringssysteem. Elektra en belichting: Standaard elektra 3 x 35 Ampère en 630 Ampère ten behoeve van WKK. Telefoon installatie : Inkomende lijn. Muziekinstallatie : Vaste muziekinstallatie met vaste boxen gemonteerd in de gehele tuin. inclusief intercom Alarminstallatie : Octa-alarm via mobiele telefoon. Watertechnische installaties Substraatunit : Injectie-unit, type Priva (Digifeed), installatiejaar 2009, incl. zuur / Ioog-regeling, EC en PH meting ten behoeve van de teelt op substraat. Zandfilter : Safefilter. Ontsmetter/verhitter: Type Van Dijk, installatiejaar 2009, 7,5 m2/h. Substraatcomputer : Via Priva computer. onlineverkoop.dtz.nl 4

5 Leidirigwateraansluiting: Bronwater ten behoeve van gietwater. Bedrijfsruimten Bedrijfsruimte I Oppervlakte : 900 m 2 Lengte x breedte : 20 meter x 45 meter Bouwjaar : Fundatie ; Betonvloer dikte 12 cm enkel gewapend. Constructie : Scharnierspant. Poothoogte : 5,80 meter. Dek : Geïsoleerde sandwichpanelen. Buitengevel : 4 zijden 3 meter metselwerk sandwichpanelen en damwand Deuren : 1 stuk 4 meter x 4,20 meter. Type Iaaddock met leveller. Verwarming : Heater. Interieur (inpandig) Toilet ; Circa 5 x 6 m2 Kantine : Circa 11 x 7 m2 Computerruimte : Circa 8 x 4 m2 Kantoor : Circa 5 x 4 m2 Ketelhuis Oppervlakte : 360 m2 Lengte x breedte : 15 meter x 24 meter. Bouwjaar : Fundatie: Betonvloer dikte deels 15 cm dubbele drapering, deels 25 cm dubbele drapering. Constructie : 12 meter tralie onderbouw. Poothoogte : 5,5 meter. Dek : Gecoat uit gehard glas. Buitengevel : 4 zijden 5,50 meter sandwichpanelen brandwerend (2 zijden). Deuren : 1 schuifdeur 3 meter x 3 meter. 1 loopdeur (branddeur). Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. onlineverkoop.dtz.nl 5

6 Hoe werkt het? 1. Zoek op onlineverkoop.dtz.nl naar kavels waarin u interesse heeft. 2. Wilt u meer informatie? U kunt hiertoe online een verzoek indienen. U krijgt dan toegang tot de dataroom met uitgebreide informatie. 3. Wilt u meebieden op de online verkoop? U dient zich op de website te registreren. Na ontvangst van uw registratiegegevens en legitimatie kunt u deelnemen aan de online verkoop. 4. Bezoek ook de kijkdag, zodat u goed voorbereid aan de online verkoop deel kunt nemen. 5. De online verkoop van alle kavels vindt per opbod plaats op 27 september Actuele start- en sluitingstijden van de kavels vindt u op de website. 6. De gunningstermijn van deze online verkoop is vijf werkdagen. De bieder aan wie gegund wordt ontvangt binnen deze periode bericht en is daarmee de koper. Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit van het netwerk van DTZ en UGL Services. Deze combinatie telt vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 225 vestigingen in 45 landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen kantoren in 12 grote steden. De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff geen enkele kans onbenut laat. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange. Voor meer informatie zie en T37099/RKA/RBE/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.