Molenstraat 40, Kessel. TE KOOP onlineverkoop.dtz.nl

Transcriptie

1 Molenstraat 40, TE KOOP onlineverkoop.dtz.nl

2 Molenstraat 40 Verkoopinformatie Omschrijving Vrijstaand bedrijfsgebouw met kantoorruimte, diverse magazijnen en werkplaatsen. Gelegen nabij de doorgaande provinciale Napoleonsweg (N273) en met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanaf de openbare weg gezien ligt de entree van het gebouw aan de linkerkant op het perceel. Dit is het gedeelte van het gebouw waar zich voornamelijk kantoor- en archiefruimte bevindt. In het souterrain bevindt zich circa 140 m² archiefruimte die met een trap bereikbaar is. Op de begane grond (circa 320 m²) bevinden zich de entree met receptie, twee geheel betegelde toiletgroepen, zes kantoorruimtes, de serverruimte en een kantine met keukenblok en tegelvloer. Op de eerste verdieping (circa 205 m² groot) bevinden zich naast een conferentiezaal: vijf kantoorruimtes, toiletgroep voor dames en heren en de technische ruimte. De laagbouw, die zowel aan voor- als achterzijde een overheaddeur heeft, beslaat in totaal ongeveer m². Deze ruimte is opgedeeld in circa 320 m² magazijnruimte en m² werkplaatsen. Het werkplaatsgedeelte van het object beschikt ook over een kantoortje en aparte toiletgroep. Op twee plaatsen zijn entresols ingebouwd. De laagbouw wordt met gasheaters verwarmd en krachtstroom is op diverse plaatsen aanwezig. Het gebouw wordt leeg en ontruimd opgeleverd. DTZ Zadelhoff v.o.f. 2

3 DTZ Zadelhoff v.o.f. 3

4 Amsterdam Molenstraat 40 Verkoopinformatie Locatie en Bereikbaarheid Den Haag Rotterdam Eindhoven Locatie Het gebouw is gelegen aan de noordrand van de bebouwde kom van op een afstand van ongeveer 200 meter van de Napoleonsweg (N273). De Napoleonsweg is een weg die voor het eerst is aangelegd onder het bewind van Napoleon Bonaparte ( ). Vandaag de dag is het een belangrijke en drukke noord-zuidverbinding in de provincie Limburg met veel vracht- en forensenverkeer, die in het noorden aansluit op Rijksweg A73 en in het zuiden op Rijksweg A2. De omliggendebebouwing bestaat voornamelijkuit woningen. Bereikbaarheid Het gebouw ligt op loop- en fietsafstand van het centrum van. De Napoleonsweg (N273), provinciale weg tussen Rijkswegen A2 en A73 is nabij gelegen. De oostelijke oever van de Maas is snel te bereiken via het veer dat vaart tussen en Beesel. Het veer is gelegen op minder dan twee kilometervan het object. Ook met het openbaar vervoer is het object redelijk bereikbaar: er bevindt zich een bushalte op circa 500 meter afstand. Vanaf deze halte vertrekken tweemaal per uur bussen in de richting van zowel Venlo als Roermond. Ook vertrekt vanaf deze halte Belbus 88 van Veolia richting Helden, Panningen, Beringe en Grashoek. Het dichtstbijzijnde treinstationis NS-station Venlo, dat op circa 12 kilometerafstand ligt. Er bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheidop eigen terrein. DTZ Zadelhoff v.o.f. 4

5 DTZ Zadelhoff v.o.f. 5

6 Molenstraat 40 Verkoopinformatie Gebruik en Lasten Gebruik Het gebouw was voorheen in eigen gebruikdoor een installatietechnischbedrijf en wordt leeg en ontruimd opgeleverd. Kenmerken Het gebouw heeft een oppervlakte van circa vierkante meter: Kelder: 140 m² Beganegrond kantoor: 320 m² 1 e verdiepingkantoor: 205 m² Magazijnen: 320m² Werkplaatsen: 1.100m² Het kantoorgedeelte is voorzien van een computergestuurde CV-installatie die gekoppeld is aan twee Nefit HR ketels. De opstalis voorzien van een alarminstallatieen door het hele gebouw hangen brandslanghaspels. Lasten volgens informatie Erfpachtcanon: n.v.t. OZB: EUR 926,93 Rioolrecht: EUR 234,60 Waterschapslasten: Overige lasten: Pro Memorie Pro Memorie DTZ Zadelhoff v.o.f. 6

7 DTZ Zadelhoff v.o.f. 7

8 Molenstraat 40 Verkoopinformatie Kadaster / Bestemming Kadaster Adres: Kadastrale gemeente: Sectie en nummer: Molenstraat 40, F 313 Oppervlakte: 34 are 45 centiare Eigendom: Volledig eigendom Opmerkingen: Voor bijzonderheden wordt verwezen naar de kadastrale akte Bestemming Naam Zie dataroom Aangenomen door Gemeenteraad Zie dataroom Goedgekeurd door Provinciale Staten Zie dataroom Bestemming Zie dataroom DTZ Zadelhoff v.o.f. 8

9 Molenstraat 40 Verkoopinformatie Hoe werkt het? Procedure Online Verkoop Basisregistratie Om mee te kunnen bieden dient uzich eenmalig online te registreren. Uklikt op de knop registreren op de website. Vervolgens vult uuw gegevens in en ukiest zelf een gebruikersnaam en wachtwoord. U ontvangt van ons direct een ter bevestiging.zodra ubevestigt, bent ugeregistreerd. Het object bezichtigen Op de online verkoopwebsite staat aangegeven wanneer de kijkdagen plaatsvinden. Deze informatie kunt uvinden bij het object onder het tabje Verkoopinformatie. Vanzelfsprekend kunt u een object ook bezichtigen als u zich nog niet heeft geregistreerd. Dataroom Bij een online verkoop wordt gewerkt met een digitale dataroom. U kunt hiervoor toegang aanvragen via het tabje Verkoopinformatie. Als ude link aanklikt dan start uw programma om een naar DTZ Zadelhoff te sturen. In de ontvangen wij graag uw contactgegevens. Na aanvraag ontvangt uvan ons een e- mail met het internetadres en toegangscode van de digitale dataroom, zodat u daarnadirect in kunt loggen. Biedtoegang Voor iedereverkoop moet utoestemming aanvragen om deel te nemen. Ukunt deze toestemming aanvragen via het tabje Verkoopinformatie. Na aanvraag ontvangt uvan ons een met instructies. Wij vragen bij een online verkoop een kopie van uw legitimatiebewijs en, indien ubedrijfsmatig handelt, een uittreksel uit het Handelsregistervan de Kamer van Koophandel. Het verkoopproces: Opbod De kavel wordt gedurende 2 uur per opbod aangeboden. Start- en sluitmoment van het opbodproces staan vermeld bij het te verkopen object. Het uiteindelijk te betalen bedrag is het hoogste bod plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Indien in de laatste vijf minuten voor het sluiten van een kavel nog een bod wordt uitgebracht,dan wordt de openingstijdmet vijf minutenverlengd. Gunning door verkoper en definitieve verkoop Na afloop van de online verkoop start de periode van recht van beraad c.q. gunning van 3werkdagen. Verkoper bepaalt uiteindelijkof het kavel wordt gegund. De bieder aan wie gegund wordt ontvangt daarvan binnen genoemde periode bericht en is daarmee de koper. Notarieel transport vindt uiterlijk zes weken na gunning plaats.

10 Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ Zadelhoffv.o.f. DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit van het netwerk van DTZ en UGL Services. Deze combinatie telt vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 225 vestigingen in 45 landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen kantorenin 12 grote steden. Nadere inlichtingen worden verstrekt via Op de website kunt u ook de datum en tijd van de kijkdag vinden. DTZ Zadelhoffv.o.f., tel , onlineverkoop@dtz.nl Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. en de Algemene Voorwaarden Online Vastgoed Verkoop DTZ Zadelhoff van toepassing. De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een inhuis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff geenenkele kans onbenut laat. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als uhoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk.DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerdaan de AustralianStock Exchange.