Spijkerlaan 27, Arnhem. verkoop: 18 november nationalevastgoedveiling.nl. Online kopen 18 november nationalevastgoedveiling.

Transcriptie

1 Spijkerlaan 27, Arnhem verkoop: 18 november 2014 nationalevastgoedveiling.nl Online kopen 18 november 2014 nationalevastgoedveiling.nl

2 Spijkerlaan 27, Arnhem Object Het object bestaat uit een voor de verhuur beschikbare winkel op de begane grond en vier verhuurde appartementen op de verdieping gelegen aan de Spijkerlaan 27 in Arnhem. Winkelruimte Op de begane grond is een winkelruimte gelegen van circa 425 m² met een magazijn van circa 140 m² en kantoor-/kantineruimte van circa 35 m². Tegenover het pand is de nieuwe supermarkt van Coop gevestigd. Dit zorgt voor veel traffic en maakt het een interessante locatie voor (kleinschalige) detailhandel, niet zijnde food gerelateerde bedrijven en/of (eco) supermarkten. Appartementen Boven de winkelruimte zijn vier zelfstandige appartementen gelegen van circa 85 m² per appartement. De appartementen zijn voorzien van eigen badkamer en keuken en hebben een gezamenlijke opgang aan de zijkant van het gebouw. De gemiddelde huurprijs bedraagt circa EUR 500,- per maand per appartement. Deze prijs ligt onder de maximaal toegestane huurprijs. Parkeren Er zijn voldoende mogelijkheden om in de buurt te parkeren.

3 Spijkerlaan 27, Arnhem Locatie Het pand ligt aan de Spijkerlaan te Arnhem. De buurt ligt tegen het centrum aan. De Spijkerlaan komt uit in de Steenstraat, deze bestaat veelal uit winkels en restaurants. De winkelruimte ligt in een gezellige en levendige buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Bereikbaarheid Het object ligt midden in de woonwijk en is goed toegankelijk te voet en met de fiets. Met de auto is de locatie ook goed te bereiken. Oplevering De winkelruimte wordt leeg, ontruimd en bezemschoon in de huidige staat aangeboden. Overig Ten aanzien van de winkel zal in de koopakte worden opgenomen dat geen food gerelateerde ondernemingen zoals een (biologische) supermarkt zijn toegestaan, e.e.a. ter beoordeling door de huidige eigenaar. Een asbestinventarisatierapport van de winkelruimte uit 2013 is aanwezig.

4 Online kopen 18 november 2014 nationalevastgoedveiling.nl

5 Online kopen 18 november 2014 nationalevastgoedveiling.nl

6 Spijkerlaan 27, Arnhem Bestemming Naam Spijkerkwartier Goedkeuring gem. raad Bestemming Centrum Opmerkingen de als zodanig aangeduide gronden zijn bestemd voor wonen, maatschappelijke functies, dienstverlening, detailhandel, (niet zijnde supermarkt/ en of food gerelateerde ondernemingen) publiekgerichte kantoren. Als maatvoering geldt een maximum van drie bouwlagen. Als dubbelbestemming is Waarde-Cultuurhistorie voor het object vastgesteld. Lasten volgens informatie OZB: Rioolrecht: Waterschapslasten: Overige lasten: EUR 1.969,- per jaar Gebruiker EUR 176,- per jaar (eigenaar) Pro Memorie

7 Spijkerlaan 27, Arnhem Kadaster Adres: Gemeente: Sectie en Nummers: Totaal groot: Spijkerlaan 27, Arnhem Arnhem Q are en 88 centiare

8 Spijkerlaan 27, Arnhem Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Goedkeuring voltallige directie Coop Supermarkten B.V. Additionele informatie Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze digitale dataroom. U kunt hiervoor toegang aanvragen door een te sturen naar onlineverkoop@dtz.nl. Vermeld in deze graag uw: Bedrijfsnaam Voor- en achternaam Telefoonnummer Na ontvangst van deze zullen wij u zo spoedig mogelijk toegang verlenen tot de dataroom.

9 Online kopen 18 november 2014 nationalevastgoedveiling.nl

10 Online kopen 18 november 2014 nationalevastgoedveiling.nl

11 Procedure Online Verkoop Basisregistratie Om mee te kunnen bieden dient u zich eenmalig online te registreren. U klikt op de knop registreren op de website. Vervolgens vult u uw gegevens in en u kiest zelf een gebruikersnaam en wachtwoord. U ontvangt van ons direct een ter bevestiging. Zodra u bevestigt, bent u geregistreerd. Dataroom Bij een online verkoop wordt gewerkt met een digitale dataroom. U kunt hiervoor toegang aanvragen via het tabje Verkoopinformatie. Als u de link aanklikt dan start uw programma om een naar DTZ Zadelhoff te sturen. In de ontvangen wij graag uw contactgegevens. Na aanvraag ontvangt u van ons een met het internetadres en toegangscode van de digitale dataroom, zodat u daarna direct in kunt loggen. Biedtoegang Voor iedere verkoop moet u toestemming aanvragen om deel te nemen. U kunt deze toestemming aanvragen via het tabje Verkoopinformatie. Na aanvraag ontvangt u van ons een met instructies. Wij vragen bij een online verkoop een kopie van uw legitimatiebewijs en, indien u bedrijfsmatig handelt, een uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel. Het verkoopproces: Opbod De kavel wordt gedurende 1 uur per opbod aangeboden. Start- en sluitmoment van het opbodproces staan vermeld bij het te verkopen object. Het uiteindelijk te betalen bedrag is het hoogste bod plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Indien in de laatste vijf minuten voor het sluiten van een kavel nog een bod wordt uitgebracht, dan wordt de openingstijd met vijf minuten verlengd. Gunning door verkoper en definitieve verkoop Na afloop van de online verkoop start de periode van recht van beraad c.q. gunning van 3 werkdagen. Verkoper bepaalt uiteindelijk of het kavel wordt gegund. De bieder aan wie gegund wordt ontvangt daarvan binnen genoemde periode bericht en is daarmee de koper. Notarieel transport vindt uiterlijk zes weken na gunning plaats. Het object bezichtigen Op de online veilingwebsite staat aangegeven wanneer de kijkdagen plaatsvinden. Deze informatie kunt u vinden bij het object onder het tabje Verkoopinformatie. Vanzelfsprekend kunt u een object ook bezichtigen als u zich nog niet heeft geregistreerd.

12 Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ Zadelhoff v.o.f. Nadere inlichtingen worden verstrekt via: Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. en de Algemene Voorwaarden Online Vastgoed Verkoop DTZ Zadelhoff Via Internet van toepassing. DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange. Op de website kunt u ook de datum en tijd van de kijkdag vinden. DTZ Zadelhoff v.o.f., tel , onlineverkoop@dtz.nl