19 november 2015 Online executieveiling, ex art. 514 e.v. Rv Heino, Zwolseweg 71 a5

Transcriptie

1 Heino, Zwolseweg 71 a5

2 EXECUTIEVEILING (ex art. 514 e.v. Rv) Op zal online via t.o.v. notaris mw. mr. E.M. Dutmer verbonden aan Nysingh advocaten notarissen N.V. te Arnhem, krachtens artikel 514 e.v. Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, in het openbaar bij opbod en afmijning executoriaal verkocht worden. LOCATIE Woning met onderhavig perceel gelegen aan de Zwolseweg 71 A5 te Heino. Kadastraal bekend als gemeente Heino, sectie G, perceel 655 groot 6 are en 57 centiare. ONDERHANDSE BIEDING Het is niet mogelijk om voorafgaand aan deze veiling een onderhandse bieding te doen. VEILINGVOORWAARDEN Veilingvoorwaarden zullen uiterlijk 30 dagen voor de veiling ter inzage liggen ten kantore van de notaris en zullen op de website alsmede op worden gepubliceerd. In geval van tegenstrijdigheid tussen deze brochure en de veilingvoorwaarden, gelden de veilingvoorwaarden. 2

3 Object Een vrijstaande recreatiewoning, gelegen op landgoed Old Heino, met onderhavig perceel. De woning heeft een oppervlakte van cirva 62 m², verdeeld over één bouwlaag en beschikt over een ruimte woonkamer, compleet uitgeruste (SieMatic) keuken, twee slaapkamers, een comfortabele badkamer, separaat toilet en berging. Locatie De woning is ten noordwesten van Heino gelegen en wordt omringd door soortgelijke recreatiewoningen. Daarnaast zijn tevens (vakantie)woningen op het park gelegen die per dag gehuurd worden door toeristen. Bereikbaarheid Landgoed Old Heino is vlak aan de provinciale weg N35 (Zwolle- Almelo) gelegen, op circa een kwartier rijden van Zwolle. Middels de verschillende provinciale wegen in de buurt is de regionale bereikbaarheid goed. Heino beschikt tevens over een treinstation, die is gelegen aan het traject Zwolle-Almelo. De afstand van de woning tot het station is circa 5 minuten. 3

4 Kadaster Adres: Gemeente: Zwolseweg 71 a5, Heino Heino Sectie en nummer: Sectie G, nummer 655 Oppervlakte: Eigendom: Opmerkingen: Groot 6 a 57 ca Volledig eigendom Voor bijzonderheden wordt verwezen naar de in de zip bestanden opgenomen stukken en/of de op de website opgenomen links bijzondere veilingvoorwaarden. Bestemming Naam Goedkeuring Raad Bestemming Buitengebied Raalte, 2e correctieve herziening 19 februari 2015 (Verblijfs)recreatie 4

5 5

6 Het verkoopproces: Opbod De kavels worden minimaal 15 minuten per opbod aangeboden. Start- en sluitmoment van het opbodproces staan vermeld bij het te verkopen object. Indien in de laatste vijf minuten voor het sluiten van een kavel nog een bod wordt uitgebracht, dan wordt de openingstijd met vijf minuten verlengd. Conform het bepaalde in artikel 7 lid 1 van de AVVI 2015 heeft de hoogste bieder bij opbod (Inzetter) recht op inzetpremie, indien het kavel wordt gegund en afgenomen. Deze inzetpremie (plok) bedraagt een procent (1,0%) van de inzetsom. Inzetpremie wordt slechts aan één persoon (de inzetter) en op één bankrekeningnummer uitbetaald. Indien de inzetter de koper is, worden de koopsom en de inzetpremie met elkaar verrekend. Lees verder de bijzondere veilingvoorwaarden voor de exacte regeling. Het verkoopproces: Afslag Na de inzet volgt, na ten minste 5 minuten pauze, de afslag. Tijdens de afslag wordt er groot een teller getoond. In deze teller is het totaalbedrag van de inzetsom en het bod op afslag bij elkaar opgeteld. Degene die op MIJN drukt is -onder voorbehoud van gunning - de koper voor het bedrag waarbij degene op MIJN drukte, plus verkoopkosten, inzetpremie, overdrachtsbelasting en/of BTW. Zodra iemand op de knop MIJN drukt stopt de veiling en zal het hoogste bod worden voorgelegd bij de opdrachtgever of executant. Wanneer er tijdens de afslag niet wordt gemijnd is de hoogste bieder in het opbodtraject de koper, onder voorbehoud van gunning. Het uiteindelijk door de koper te betalen bedrag is het hoogste bod plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Lees verder de bijzondere veilingvoorwaarden voor de exacte regeling. 6 Gunning door verkoper en definitieve verkoop Na afloop van de online verkoop start de periode van recht van beraad c.q. gunning van 5 werkdagen. Verkoper bepaalt uiteindelijk of het kavel wordt gegund. De bieder aan wie gegund wordt, ontvangt daarvan binnen genoemde periode bericht en is daarmee de koper. Notarieel transport vindt uiterlijk zes weken na gunning plaats. Indien tot het gekochte kavel een gedeeltelijk kadastraal perceel behoort, draagt koper zelf in overleg met het Kadaster en de eigenaar/eigenaren van het/de naburige percelen - zorg voor aanwijzing van de kadastrale grenzen. De kadastrale kosten van inmeting worden bij levering al door verkoper voldaan. Lees verder de bijzondere veilingvoorwaarden voor de exacte regeling.

7 2015 Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ Zadelhoff v.o.f. Nadere inlichtingen worden verstrekt via Op de website kunt u ook de datum en tijd van de eventuele kijkdag vinden. DTZ Zadelhoff v.o.f., tel , onlineverkoop@dtz.nl Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. en de Algemene Voorwaarden Online Vastgoed Verkoop DTZ Zadelhoff van toepassing. Wat betreft juridische vragen kunt u contact opnemen met mevrouw I. Noort-Klomp, verbonden aan Nysingh advocaten-notarissen N.V., op tel of per veilingen@nysingh.nl. Xander Lausberg Bart Hermans T. + (31) T. + (31) M. + (31) M. + (31) E. xlausberg@dtz.nl E. bhermans@dtz.nl Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 209 vestigingen in 52 landen.