Bijsterhuizen 1160, Nijmegen

Transcriptie

1 Online verkoop - 11 maart 2014

2 Omschrijving Het betreft vier zelfstandige kantoorunits in een strip van in totaal zes kantoorunits. De units zijn gelegen op eigen grond op bedrijventerrein Bijsterhuizen. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de westkant van Nijmegen en ligt op een strategische locatie nabij Rijkswegen A15, A73 en A326. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder internationale partijen als DHL en CEVA Logistics. Het object is gebouwd in 2001 in een langwerpige vorm en bestaat uit twee bouwlagen. De units op de verdiepingen hebben vanuit de hal een eigen opgang, waardoor het object eventueel flexibel ingedeeld kan worden. De bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 290 m² per unit, waardoor het totale metrage op circa m² komt. Daarnaast behoren tot het aangeboden object 32 parkeerplaatsen, op het maaiveld gelegen voor het object op mandelig terrein. Het object wordt verkocht in de huidige staat onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten.

3 Online verkoop - 11 maart 2014

4 Locatie en Bereikbaarheid Locatie De objecten zijn gelegen op bedrijventerrein Bijsterhuizen, op korte afstand van meerdere snelwegen. Bedrijventerrein Bijsterhuizen is het grootste bedrijventerrein van de provincie Gelderland. Het gebouw ligt aan de noordzijde van het bedrijventerrein, waar het grenst aan een groenstrook en een waterpartij. De parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object zijn bereikbaar via een eigen inrit. Bereikbaarheid Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. Vanaf het bedrijventerrein zijn zowel Rijksweg A15 (Nijmegen Dordrecht Europoort) als Rijksweg A73 (Nijmegen Venlo Roermond) goed en snel te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op circa 350 meter afstand. Hier stopt lijn 7 van Connexxion, deze busverbinding rijdt rechtstreeks naar de NS-stations van Nijmegen en Wijchen. NS-station Nijmegen is gelegen op circa 7 kilometer afstand van het object.

5 Online verkoop - 11 maart 2014

6 Kadaster Adres: Bijsterhuizen 1160 Gemeente: Neerbosch Sectie en Nummer: L 306 en 308 Oppervlakte totaal: 5 are en 99 centiare Eigendom: Volledig eigendom Opmerkingen: n.v.t. Bestemming Naam Goedkeuring gem. raad 26 juni 2013 Nijmegen Groot Bijsterhuizen Bestemming Bedrijventerrein - 2 Overige: Bestemd voor onzelfstandige kantoren en bedrijven in categorie 2 tot en met 4.2. Het bestemmingsplan is opgenomen in de dataroom.

7 Kadaster Adres: Bijsterhuizen 1160 Gemeente: Neerbosch Sectie en Nummer: L 309 Oppervlakte totaal: 26 are en 20 centiare Eigendom: Mandelig eigendom Opmerkingen: 1/6 onverdeeld aandeel per unit Bestemming Naam Goedkeuring gem. raad 26 juni 2013 Nijmegen Groot Bijsterhuizen Bestemming Bedrijventerrein - 2 Overige: Bestemd voor onzelfstandige kantoren en bedrijven in categorie 2 tot en met 4.2. Het bestemmingsplan is opgenomen in de dataroom.

8 Huuroverzicht Huurinkomsten volgens informatie opdrachtgever 1160a (unit B) EUR , b (unit C) begane grond EUR , b (unit C) 1 e verdieping EUR , d (unit E) onverhuurd 1160e (unit F) begane grond EUR , e (unit F) 1 e verdieping onverhuurd Bovenstaande bedragen zijn exclusief BTW, onderliggende huurovereenkomsten zijn opgenomen in de dataroom.

9 Procedure Online Verkoop Basisregistratie Om mee te kunnen bieden dient u zich eenmalig online te registreren. U klikt op de knop registreren op de website. Vervolgens vult u uw gegevens in en u kiest zelf een gebruikersnaam en wachtwoord. U ontvangt van ons direct een ter bevestiging. Zodra u bevestigt, bent u geregistreerd. Dataroom Bij een online verkoop wordt gewerkt met een digitale dataroom. U kunt hiervoor toegang aanvragen via het tabje Verkoopinformatie. Als u de link aanklikt dan start uw programma om een naar DTZ Zadelhoff te sturen. In de ontvangen wij graag uw contactgegevens. Na aanvraag ontvangt u van ons een met het internetadres en toegangscode van de digitale dataroom, zodat u daarna direct in kunt loggen. Biedtoegang Voor iedere verkoop moet u toestemming aanvragen om deel te nemen. U kunt deze toestemming aanvragen via het tabje Verkoopinformatie. Na aanvraag ontvangt u van ons een met instructies. Wij vragen bij een online verkoop een kopie van uw legitimatiebewijs en, indien u bedrijfsmatig handelt, een uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel. Het object bezichtigen Op de online veilingwebsite staat aangegeven wanneer de kijkdagen plaatsvinden. Deze informatie kunt u vinden bij het object onder het tabje Verkoopinformatie. Vanzelfsprekend kunt u een object ook bezichtigen als u zich nog niet heeft geregistreerd. Het verkoopproces: Opbod De kavels worden gedurende 2 uur per opbod aangeboden. Start- en sluitmomenten van het opbodproces staan vermeld bij de te verkopen objecten. Het uiteindelijk te betalen bedrag is het hoogste bod plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Indien in de laatste vijf minuten voor het sluiten van een kavel nog een bod wordt uitgebracht, dan wordt de openingstijd met vijf minuten verlengd. Gunning door verkoper en definitieve verkoop Na afloop van de online verkoop start de periode van recht van beraad c.q. gunning. Deze termijn bedraagt 3 werkdagen, tenzij in de bijzondere verkoopvoorwaarden anders aangegeven. Verkoper bepaalt uiteindelijk of het kavel wordt gegund. De bieder aan wie gegund wordt ontvangt daarvan binnen genoemde periode bericht en is daarmee de koper. Notarieel transport vindt uiterlijk zes weken na gunning plaats.

10 Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ Zadelhoff v.o.f. Als u vragen heeft kunt u contact opnemen met Roy Berns, verbonden aan DTZ Zadelhoff v.o.f., op tel of per rberns@dtz.nl Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. en de Algemene Voorwaarden Online Vastgoed Verkoop DTZ Zadelhoff van toepassing. DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange.