Restaurant / Grand Pub De Torpedoloods Stationsweg 43 - Hoek van Holland. TE KOOP/TE HUUR onlineverkoop.dtz.nl

Transcriptie

1 Restaurant / Grand Pub De Torpedoloods Stationsweg 43 - Hoek van Holland TE KOOP/TE HUUR onlineverkoop.dtz.nl

2 Torpedoloods Hoek van Holland Verkoopinformatie Omschrijving Volledig ingericht horecabedrijf met mogelijkheid tot realisering van hotelkamers en/of woningen. Gelegen aan de Haven en de Nieuwe Waterweg in Hoek van Holland en op loopafstand van strand, duinen en bos. Het gebouw is in 1886 gebouwd en in 1998 volledig gerenoveerd en aangepast voor het huidige gebruik met behoud van de karakteristieke elementen. De Torpedoloods is op de begane grond verdeeld in een restaurant met 80 zitplaatsen, grand café met grote bar en circa 30 zitplaatsen en serre met uitzicht over de Nieuwe Waterweg en circa 52 zitplaatsen. Op de begane grond is de ruime keuken gelegen met kleedruimte en sanitaire voorzieningen. Het terras met buitenbar heeft ongeveer 120 zitplaatsen. Op de eerste verdieping is een vergaderruimte gelegen die afhankelijk van de bezetting aangepast kan worden tot een maximum van 80 zitplaatsen. De Torpedoloods biedt in totaal ruimteaan maximaal 400 personen. Achter de bebouwing zijn twee opstallen aanwezig: een bunker, die momenteel in gebruik is als opslagruimte voor de voorraden van het restaurant, en een badhuis. Het terrein met deze opstallen is momenteel in gebruik als parkeerterrein, maar biedt daarnaast diverse ontwikkelingsmogelijkheden zoals wonen, hotelaccommodatie,wellness en congrescentrum. De onderneminginclusiefinventarisis ter overname. DTZ Zadelhoff v.o.f. 2

3 Torpedoloods Hoek van Holland Verkoopinformatie Details Huurprijs ,- per jaar Servicekosten Voor wat betreft de nutsvoorzieningen dient huurder rechtstreeks een contract af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven. Huuraanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar Opzegtermijn 12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie conform ROZ model ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Vraagprijs k.k. DTZ Zadelhoff v.o.f. 3

4 DTZ Zadelhoff v.o.f. 4

5 Amsterdam Torpedoloods Hoek van Holland Verkoopinformatie Locatie en Bereikbaarheid Den Haag Hoek van Holland Rotterdam Eindhoven Locatie De Torpedoloods is gelegen aan de Berghaven, een haven in Hoek van Holland aan de Nieuwe Waterweg. De haven ligt vooraan de Stationsweg, die loopt van het station Hoek van Holland Haven naar het station Hoek van Holland Strand. De Berghaven heeft het doel te fungeren als berghaven voor schepen van het loodswezen en van Rijkswaterstaat. Daarnaast dient de Berghaven ook als uitvalsbasis voor de reddingsboten van de KNRM die zijn gestationeerdin Hoek van Holland. De omliggendebebouwing bestaat voornamelijkuit woningen en gebouwen ten behoeve van de scheepsvaart. Bereikbaarheid De Torpedoloods ligt op loopafstand van het strand en het centrum van Hoek van Holland. De N211, provinciale weg tussen Hoek van Holland en Den Haag is nabij gelegen. Via de N211 en N220 is de A20 richting Rotterdam bereikbaar. Op 200 meter afstand ligt NS-station Hoek van Holland Haven, met een directe verbinding naar Rotterdam. De komende jaren wordt dit een lightrailverbinding met een hogere frequentie. Minder frequent: twee maal daags vertrekt de Stena Line naar Engeland. Tevens is de Berghaven een halte in het Fast Ferry netwerk van de RET. De Fast Ferry van de RET verzorgt vanaf hier een verbinding tussen Hoek van Holland en de Maasvlakte. DTZ Zadelhoff v.o.f. 5

6 DTZ Zadelhoff v.o.f. 6

7 Torpedoloods Hoek van Holland Verkoopinformatie Gebruik en Lasten Gebruik De Torpedoloodsis momenteelin gebruikals restaurant. Kenmerken De Torpedoloodsheeft een oppervlakte van circa 870 vierkante meter: Serre: 90 m² Restauranten pub: 260 m² Keuken: 140 m² Opslagruimte: 140 m² Vergaderzaal1 ste verdieping: 240 m² De C.V.-ketel is in 2008 vervangen. De elektrische installatie is ruim voldoende en uitgerust met krachtstroom. Het objectis uitgerustmet goederenlift(1998). Het geheel is goed onderhouden. Lasten volgens informatie Erfpachtcanon: OZB: Rioolrecht: Waterschapslasten: Overige lasten: n.v.t. Pro Memorie Pro Memorie Pro Memorie Pro Memorie DTZ Zadelhoff v.o.f. 7

8 DTZ Zadelhoff v.o.f. 8

9 Torpedoloods Hoek van Holland Verkoopinformatie Kadaster / Bestemming Kadaster Adres: Kadastrale gemeente: Sectie en nummer: Oppervlakte: Eigendom: Opmerkingen: Stationsweg 43, Hoek van Holland Hoekvan Holland B 4027 en 4645 gedeeltelijk 30 are 68 centiare Volledig eigendom Voor bijzonderheden wordt verwezen naar de kadastrale akte Bestemming Naam Hoek van Holland Dorp ubp in onderdelen Aangenomen door Gemeenteraad Goedgekeurd door Provinciale Staten Bestemming Gebouwen t.b.v. openbare diensten DTZ Zadelhoff v.o.f. 9

10 Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ Zadelhoffv.o.f. DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit van het netwerk van DTZ en UGL Services. Deze combinatie telt vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 225 vestigingen in 45 landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen kantorenin 12 grote steden. Nadere inlichtingen worden verstrekt via Op de website kunt u ook de datum en tijd van de kijkdag vinden. DTZ Zadelhoffv.o.f., tel , onlineverkoop@dtz.nl Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. en de Algemene Voorwaarden Online Vastgoed Verkoop DTZ Zadelhoff van toepassing. De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een inhuis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff geenenkele kans onbenut laat. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als uhoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk.DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerdaan de AustralianStock Exchange.