Verkoopbrochure. Nootdorp, Langelandseweg 50, 52. Contact DTZ Zadelhoff v.o.f. Apollolaan BG Amsterdam T +31 (0)

Transcriptie

1 Verkoopbrochure Contact DTZ Zadelhoff v.o.f. Apollolaan BG Amsterdam T +31 (0) Kim van Sluijs T + 31 (0) ksluijs@dtz.nl Robert Jan van Duijn T +31 (0) rduijn@dtz.nl Bied nu online! veilingen.dtz.nl

2 ALGEMENE BESCHRIJVING Een perceel tuinland van m 2. Op het perceel is een glastuinbouwcomplex gesticht bestaande uit glasopstanden met een grootte van circa m 2, circa 960 m 2 bedrijfsruimte, een bedrijfswoning (huisnummer 52) en verder tot het complex behorende onroerend zaken. Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer(s) Oppervlakte (in m 2 ) Nootdorp B Nootdorp B Nootdorp B Totaal Kenmerken Een rechthoekig perceel tuinland ter grootte van m 2. Breedte circa 142 meter, lengte circa 230 meter. Grondsoort: klei/veen. Drainage: onderbemaling Exploitatie Geen, tot november 2010 teelt van komkommers. WKK Er is een WKK-installatie aanwezig. De WKK en de onderliggende grond wordt verkocht als volledig eigendom. Vergunningen Het object is in bezit van een zelfstandig vergunning in het kader van de Wet Milieubeheer en de Wet Verontreiniging Oppervlaktewater. Bestemmingsplan Van toepassing is bestemmingsplan Duurzame glastuinbouwgebieden. De vigerende bestemming is Agrarische-glastuinbouw, met als dubbelbestemming Waarde-archeologie. Bijzonderheden Er dient een tussenwand geplaatst te worden in de bedrijfsruimte als afscheiding naar het ketelhuis/substraatruimte. De warmte-opslagtank staat te dicht op de weg en dient verplaatst te worden op last van een dwangsom. Een gedeelte van de glasopstanden staat op het perceel van de woning van de Langelandseweg 50. Deze woning behoort niet tot het verkochte. Roerende zaken De roerende zaken zijn niet inbegrepen bij de verkoop. De koper wordt echter de mogelijkheid geboden om met de verkopende partij tot overeenstemming te komen inzake de roerende zaken. In dat kader treft u in de dataroom een inventarisatie van de roerende zaken aan. Datum van levering Per direct beschikbaar. Veiling Start: Sluiting: 28 september 2011 om 12:00 uur 29 september 2011 om 16:00 uur Kijkdag In de week van 19 t/m 23 september 2011 zal een kijkdag worden georganiseerd. Op veilingen.dtz.nl is te vinden wanneer de kijkdag op deze locatie is. Veilingproces Voor meer informatie omtrent de veilingprocedure graag contact opnemen via veilingen@dtz.nl of Hoe werkt het? 1. Zoek op veilingen.dtz.nl naar kavels waarin u interesse heeft. 2. Wilt u meer informatie? U kunt hiertoe online een verzoek indienen. U krijgt dan toegang tot de dataroom met uitgebreide informatie. 3. Wilt u meebieden op de online veiling? U dient zich op de website te registreren. Na ontvangst van uw registratiegegevens en legitimatie kunt u deelnemen aan de veiling. 4. Bezoek ook de informatiebijeenkomst en de kijkdagen, zodat u goed voorbereid aan de verkoop deel kunt nemen. 5. De veiling van alle kavels vindt per opbod plaats op 28 en 29 september Actuele start- en sluitingstijden van de veilingkavels vindt u op de website. 6. De gunningstermijn van deze veiling is vijf werkdagen. De bieder aan wie gegund wordt ontvangt binnen deze periode bericht en is daarmee de koper.

3 OPSTALLEN EN INSTALLATIES Bedrijfsruimte 1 Functie verwerkingsruimte, wkk-ruimte, substraatruimte 2008 (2 e hands) Oppervlakte ca 960 m 2 Afmetingen 65 x 12 m en 45,5 x 4,0 m. Constructie kasconstructie Vloer betonvloer Gevels sandwichpanelen Dek sandwichpanelen Voorzieningen overheaddeur, loopdeur, TL-verlichting Inpandige inbouw kantine, computerruimte, sanitair (2 x toilet), er boven kantoor Afmetingen inbouw 8,4 x 4,5 m Glasopstanden Oppervlakte m² 2008 (2 e hands) Type tralie 8,00 meter Breedte 137 m Lengte 204 m (25 tralies en 1 kap) Poothoogte 5,00 m Vakmaat 4,50 m Goten aluminium goot met geintegreerde condensgoot. Dek enkel glas Glasbreedte 1,125 m Mat. onderbouw gegalvaniseerd staal Gevels enkel glas Luchtingsysteem tweezijdig twee halfruits Verwarming 10 x 51 mm als buisrail 5 verwarmingsslangen (tyleen), laagwaardig net Scherminstallatie enkel scherminstallatie 2008 Mechaniek draadmechaniek Type schermdoek LS10 Ultra 2008 Bijzonderheden schermprofiel afdeling 3 kapot Voorzieningen in kas 36 ventilatoren LVM installatie (3 dubbel, 1 enkel) Gewalste liggende kunststof goten met drainafvoer, 5 per tralie 5 druppelleidingen per tralie, Netafim 4 liter

4 Technische voorzieningen Verwarmingsinstallatie Ketel Danstoker 1970, pijpen vervangen in 1996 Capaciteit 2,5 miljoen kcal Brander Goedkoop 1989 Aantal menggroepen Condensor Van Dijk Type condensor combi ca 1983 Expansievaten Presscon stikstofinstallatie op warmteopslagtank CO2 installatie ja CO detector ja Aansluiting CO2 nee Aggregaat 20 Kva, oud Warmteopslagtank Dient verplaatst te worden. Inhoud 860 m WKK Merk Cummins 2008, in 2009 van nieuwe motor voorzien Draaiuren onbekend, gelopen van oktober 2009 tot november 2010 Capaciteit 1,4 MW Rookgasreiniger aanwezig Trafo 2008 Klimaatcomputer Type Hortimax 2008 Aantal afdelingen 4 afdelingen Substraatinstallatie Unit mengbakkensysteem Merk Montera met Van Vliet aansturing 2008 (2e hands) A+B kunstmestbakken dubbel Ontsmetter ja Merk Ecoster heater 2000 Capaciteit 5 m 3 per uur Type ontsmetter heater Wateropslag Watersilo 1 schoon water Inhoud 50 m 3 silo 1992, nieuw zeil 2005 (niet gekeurd) Watersilo 2 vuil water Inhoud 90 m 3 Watersilo 3 hemelwater Watersilo 4 hemelwater Watersilo 5 hemelwater Watersilo 6 hemelwater Watersilo 7 hemelwater Inhoud m 3 Belichting Niet aanwezig. Beregening Beregening substraatteelt Kraanvakken 4 Daksproeiers nee Teeltsysteem Substraatteelt op polyester gewalst liggende goten met 5 druppelleidingen per tralie. Druppelleidingen zijn eind 2010 gechloord.

5 Bedrijfswoning: Langelandseweg 52 Type semi-bungalow 1970 Inhoud woning ca. 375 m3 Buitenmuur waalformaat metselwerk Vloer begane grond betonnen vloer Verdiepingsvloer houten vloer Fundatie op staal Dek zadeldak voorzien van zinken goot en betonnen dakpan Voorzieningen houten kozijnen met overwegend enkele beglazing Electra-aansluiting zelfstandig Gasaansluiting zelfstandig Wateraansluiting zelfstandig CV-ketel zelfstandigcombiketel Vloerverwarming nee Indeling woning Begane grond: Woonkamer Keuken voorzien van gasfornuis (4 pits), oven wastafel en vaatwasser. Badkamer voorzien van wastafel en doche. Toilet Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Eerste verdieping: In gebruik als bergzolder, alleen met losse trap te bereiken. Aanbouw: Schuurtje van 3,2 x 3,2 m. Voorzieningen Erfverharding door middel van asfalt (nieuwe slijtlaag aangebracht in 2008 ). Oppervlakte erfverhardingca 300 m2 Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

6 DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit van het netwerk van DTZ, dat met ruim medewerkers wereldwijd actief is in 43 landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen kantoren in 12 grote steden. De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff geen enkele kans onbenut laat. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen. Een van de partners is DTZ Holdings plc, sinds 1987 geregistreerd aan de London Stock Exchange. dtz.nl veilingen.dtz.nl

7 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: T a eg 46 sew nd ela 1079 ng La sew nd ela ng La eg