Verkoopbrochure. Poeldijk, Wenpad 22b. Contact DTZ Zadelhoff v.o.f. Apollolaan BG Amsterdam T +31 (0)

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Verkoopbrochure. Poeldijk, Wenpad 22b. Contact DTZ Zadelhoff v.o.f. Apollolaan BG Amsterdam T +31 (0)"

Femke Coppens
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Verkoopbrochure Contact DTZ Zadelhoff v.o.f. Apollolaan BG Amsterdam T +31 (0) Robert Kat T + 31 (0) rkat@dtz.nl Robert Jan van Duijn T +31 (0) rduijn@dtz.nl Bied nu online! veilingen.dtz.nl

2 ALGEMENE BESCHRIJVING Een perceel tuinland van m 2. Op het perceel is een glastuinbouwcomplex gesticht bestaande uit glasopstanden met een grootte van circa m 2, circa 965 m 2 bedrijfsruimte, een bedrijfswoning en verder tot het complex behorende onroerende zaken. Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer(s) Oppervlakte (in m 2 ) Monster K Monster K Monster K Monster K Totaal Kavels Een rechthoekig perceel tuinland ter grootte van m 2. Breedte circa 178 meter, gedeeltelijk 11 meter. Lengte circa 266 meter, gedeeltelijk 209 meter. Grondsoort: klei. Drainage: op 4,5 meter met onderbemaling. Exploitatie De exploitatie bestaat uit teelt van chrysanten (jaarrond). WKK Er is een WKK-installatie aanwezig. De WKK en de onderliggende grond wordt verkocht als volledig eigendom. Het huidige opstalrecht, evenals het leasecontract, komen te vervallen. Vergunningen Niet bekend. Bestemmingsplan Er is een voorontwerp bestemmingsplan. Het voorontwerp bestemmingsplan Glastuinbouw heeft vanaf 15 april 2011 gedurende 6 weken ter inzage gelegen bij het omgevingsloket van het gemeentekantoor te s-gravenzande. Gedurende de termijn van terinzagelegging was het mogelijk om een inspraakreactie in te dienen. Bij het voorontwerp zijn de bestaande glastuinbouwbedrijven bestemd als Agrarisch- Glastuinbouw (A-GT). Voor de bestemmingsregeling van deze bestemming is zoveel mogelijk aangesloten bij de geldende bestemmingsbepalingen uit de Parapluherziening bestemmingsplannen Buitengebied Westland. Roerende zaken De roerende zaken zijn gedeeltelijk inbegrepen bij de verkoop, zie verderop in deze brochure welke zaken zijn inbegrepen. De koper wordt de mogelijkheid geboden om met de verkopende partij tot overeenstemming te komen inzake de overige roerende zaken. In dat kader treft u in de dataroom een inventarisatie van alle roerende zaken aan. Datum van levering 30 december 2011, of zoveel eerder als partijen overeenkomen. Veiling Start: Sluiting: 28 september 2011 om 12:00 uur 29 september 2011 om 17:00 uur Kijkdag In de week van 19 t/m 23 september 2011 zal een kijkdag worden georganiseerd. Op veilingen.dtz.nl is te vinden wanneer de kijkdag op deze locatie is. Veilingproces Voor meer informatie omtrent de veilingprocedure graag contact opnemen via veilingen@dtz.nl of Hoe werkt het? 1. Zoek op veilingen.dtz.nl naar kavels waarin u interesse heeft. 2. Wilt u meer informatie? U kunt hiertoe online een verzoek indienen. U krijgt dan toegang tot de dataroom met uitgebreide informatie. 3. Wilt u meebieden op de online veiling? U dient zich op de website te registreren. Na ontvangst van uw registratiegegevens en legitimatie kunt u deelnemen aan de veiling. 4. Bezoek ook de informatiebijeenkomst en de kijkdagen, zodat u goed voorbereid aan de verkoop deel kunt nemen. 5. De veiling van alle kavels vindt per opbod plaats op 28 en 29 september Actuele start- en sluitingstijden van de veilingkavels vindt u op de website. 6. De gunningstermijn van deze veiling is vijf werkdagen. De bieder aan wie gegund wordt ontvangt binnen deze periode bericht en is daarmee de koper.

3 OPSTALLEN EN INSTALLATIES Bedrijfsruimte 1 Functie verwerkingsruimte Bouwjaar Lengte 31,5 m Breedte 16 m Oppervlakte 504 m Constructie Bedrijfsruimte 2 Functie ketelhuis, substraatruimte, WKKruimte, opslag Bouwjaar Lengte 48 m Breedte 9,6 m stalen spant Oppervlakte 461 m2 Buitenmuur halfsteens muur, glas, sandwichpaneel Constructie kasconstructie, tralie 9,6 m Dek sandwichpanelen Buitenmuur glas Vloer betonvloer met vloerverwarming Dek eenzijdig tweeruits luchtramen Toegang overheaddeur, loopdeur, schuifdeur Vloer betonvloer Toegang 3 schuifdeuren 2 Constructie inpan- stenen inbouw dig Inpandige ruimten kantine, sanitair, kantoor/computerruimte en zolder Koelcel Merk Hamelink ca 200 m3 Bouwjaar

4 Glasopstanden Oppervlakte m² Bouwjaar Type tralie 9,6 m Breedte 76,5 m 5 tralies, 18 tralies 157,5 m breed Lengte 220,8 m (23 tralies) Poothoogte 4,25 m Vakmaat 4,50 m Goten aluminium goot Dek enkel glas Glasbreedte 1,125 m Mat. onderbouw gegalvaniseerd staal Gevels enkel glas Luchtingsysteem tweezijdig tweehalfruits spantrailmechaniek Verwarming 6 x 51 mm als monorail, 12 x 38 mm huisverwarming, hijsbaar per tralie met gaas en geleiders, 2 x 73 mm monorail boven betonpad Scherminstallatie enkel Bouwjaar scherminstallatie Mechaniek draadsysteem Type schermdoek LS Obscura Bouwjaar schermdoek Rolscherm rondom rolgevelscherm. Per tralie tussenrolscherm. Padrolscherm, 2 maal. Voorzieningen betonnen goot onder middenpad en per tralie een stalen toegangsluik tbv oogstsysteem Technische voorzieningen Verwarmingsinstallatie Ketel Fasel Bouwjaar 1968 Capaciteit 4 miljoen kcal Brander Thermeta Bouwjaar Aantal menggroepen 7 Condensor Van Dijk Type condensor dubbel Bouwjaar CO2 installatie ja CO detector ja, sercom Aansluiting CO2 OCAP Stoomleiding onder betonpad, elke tralie een aansluiting Aggregaat 85 KVA Warmteopslagtank 2 tanks 200 m3 en 250 m3 Bouwjaar 2001 / WKK Merk MTU Type 1550 Bouwjaar 2007 Capaciteit 1,55 MW Klimaatcomputer Type Hortimax Bouwjaar Aantal afdelingen 5 afdelingen Substraatinstallatie Unit Vd Berg doseerunit Bouwjaar A+B kunstmestbakken ja Vloeibare meststoffenopslag met 6 vaten met semi-automatische vulset.

5 Wateropslag Belichting Watersilo 1 Drainsilo 140 m Aantal lampen 1763 st Bouwjaar silo Wattage 600 Watt 230 Volt Bouwjaar 2003 Lux circa Watersilo m3 Bouwjaar silo Watersilo m Bouwjaar silo 3 AssimilatiebelichtingHortilux Schreder Beregening 2 witte regenleidingen per tralie met sprinkler sproeiers, handgietleidingen langs het betonpad. Kraanvakken Watersilo m Bouwjaar silo 41 3 Teeltsysteem Teelt van chrysanten in de grond.

6 Bedrijfswoning Type vrijstaand Bouwjaar woning ca. 800 m 3 inclusief garage Buitenmuur waalformaat metselwerk Begane grondvloer betonnen vloer Verdiepingsvloer betonnen vloer Fundatie op palen Dek hout omtimmerde zinken goot, keramische dakpan Garage / berging inpandig Vloerverwarming begane grond (behalve slaapkamer). Voorzieningen Erfverharding door middel van asfalt. Oppervlakte erfverharding 650 m 2 Geluidsinstallatie. Beveiliging dmv codeslot. Dubbelwandige olietank. Gasaansluiting Wateraansluiting Electraaansluiting Electra- teruglevering tot 1,55 MW OCAP-aansluiting Rioolaansluiting Indeling woning Begane grond: Hal met plavuizen vloer. Toilet met fonteintje. Woonkamer voorzien van open gashaard en schuifpui. Keuken met plavuizen vloer voorzien van electrische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-vrieskast en vaatwasser. Bijkeuken met kastenwand. Badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. Slaapkamer. Eerste verdieping: Overloop. Badkamer voorzien van douche-cabine, ligbad, wastafel en toilet. 4 slaapkamers CV-ruimte met wasmachine-aansluiting. Kantoorruimte. Tweede verdieping: Zolder (te bereiken met een Vlizo trap). Garage: Inpandig en voorzien van automatische overheaddeur en loopdeur.

7 ROERENDE ZAKEN Inbegrepen bij het verkochte zijn de volgende roerende zaken: Plantrobot met moederwagen, computerconfiguratie en overige toebehoren. Bouwjaar Capaciteit stekken per uur. Robur Spuitrobot (1996) met moederwagen, shuttle met spuitboom, automatische spuithaspel en mobiele hogedrukpomp. BTM oogst- en bossyteem omvattende: in de glasopstanden: Boslijn met uitloopband, hulpstukken, afvoerband en een transportband (gelegen in de betonnen goot onder het middenpad) naar de bosmachine. in bedrijfsruimte: Bosmachine met opvoerband, afvoerband naar buiten, afschuiver, zaagelement, ontbladermachine, stiekmachine, inpakstation met afvoerband naar inhoesstandaards en chrysantenbuffer (bouwjaar 2005), alsmede een bloemenverwerkingslijn met zaagelement en een stiekmachine. 2 airpresse compressoren met voorraadbuffer, luchtdroger en drukvat (bouwjaar 2005). Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

8 DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit van het netwerk van DTZ, dat met ruim medewerkers wereldwijd actief is in 43 landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen kantoren in 12 grote steden. De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff geen enkele kans onbenut laat. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen. Een van de partners is DTZ Holdings plc, sinds 1987 geregistreerd aan de London Stock Exchange. dtz.nl veilingen.dtz.nl

9 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart b ad 26 enp W

Vergelijkbare documenten

Verkoopbrochure. Nootdorp, Langelandseweg 50, 52. Contact DTZ Zadelhoff v.o.f. Apollolaan 150 1077 BG Amsterdam T +31 (0)20 6 644 644

Verkoopbrochure. Nootdorp, Langelandseweg 50, 52. Contact DTZ Zadelhoff v.o.f. Apollolaan 150 1077 BG Amsterdam T +31 (0)20 6 644 644 Verkoopbrochure Contact DTZ Zadelhoff v.o.f. Apollolaan 150 1077 BG Amsterdam T +31 (0)20 6 644 644 Kim van Sluijs T + 31 (0)20 8 407 219 ksluijs@dtz.nl Robert Jan van Duijn T +31 (0)20 5 711 439 rduijn@dtz.nl