9 & 10 NOVEMBER 2011 ONLINE VEILING: Verkoopbrochure. Kwintsheul, Van Buerenlaan 30

Transcriptie

1 Verkoopbrochure ONLINE VEILING: 9 & 10 NOVEMBER 2011 Contact DTZ Zadelhoff v.o.f. Apollolaan BG Amsterdam T +31 (0) Robert Kat T + 31 (0) rkat@dtz.nl Rick van Assema T +31 (0) rassema@dtz.nl Bied nu online! onlineverkoop.dtz.nl

2 ALGEMENE BESCHRIJVING Een perceel tuinland van m 2. Op het perceel is een glastuinbouwcomplex gesticht bestaande uit glasopstanden met een grootte van circa m 2, circa m 2 bedrijfsruimte, een bedrijfswoning en verder tot het complex behorende onroerende zaken. Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer(s) Oppervlakte (in m 2 ) Wateringen A Wateringen A Wateringen A Wateringen A Totaal Kenmerken Een vierkant perceel tuinland ter grootte van m 2. Breedte circa 186 meter, lengte grotendeels circa 178 meter en gedeeltelijk circa 186 meter. Grondsoort: zavel. Drainage: op 10 m met onderbemaling. Exploitatie De exploitatie bestaat uit teelt van tomaten op substraat. WKK Er is een WKK-installatie aanwezig. De WKK en de onderliggende grond wordt verkocht als volledig eigendom. Het huidige opstalrecht, evenals het leasecontract, komen te vervallen. Vergunningen Niet bekend. Bestemmingsplan Van toepassing is bestemmingsplan Buitengebied. De vigerende bestemming is Agrarische doeleinden 1. Voor wat betreft de voorschriften is Parapluherziening bestemmingsplannen Buitengebied Westland: Agrarische doeleinden, glastuinbouw van toepassing. Bijzonderheden BTW-verleggingsregeling is van toepassing indien BTW is verschuldigd. Roerende zaken De roerende zaken zijn niet inbegrepen bij de verkoop. De koper wordt echter de mogelijkheid geboden om met de verkopende partij tot overeenstemming te komen inzake de roerende zaken. In dat kader treft u in de dataroom een inventarisatie van de roerende zaken aan. Datum van levering Bedrijfsruimten: 18 november 2011 Woning: 1 februari 2012 Of zoveel eerder als partijen overeenkomen. Veiling Start: Sluiting: 9 november 2011 om 12:00 uur 10 november 2011 om 16:00 uur Kijkdag In de week van 31 oktober 2011 van 13:30 tot 15:30 is de mogelijkheid om de locatie te bezichtigen. Veilingproces Voor meer informatie omtrent de veilingprocedure graag contact opnemen via veilingen@dtz.nl of Hoe werkt het? 1. Zoek op onlineverkoop.dtz.nl naar kavels waarin u interesse heeft. 2. Wilt u meer informatie? U kunt hiertoe online een verzoek indienen. U krijgt dan toegang tot de dataroom met uitgebreide informatie. 3. Wilt u meebieden op de online veiling? U dient zich op de website te registreren. Na ontvangst van uw registratiegegevens en legitimatie kunt u deelnemen aan de veiling. 4. Bezoek ook de kijkdag, zodat u goed voorbereid aan de verkoop deel kunt nemen. 5. De veiling van deze locatie vindt per opbod plaats op 9 en 10 november Actuele start- en sluitingstijden van de veilingkavels vindt u op de website. 6. De gunningstermijn van deze veiling is vijf werkdagen. De bieder aan wie gegund wordt ontvangt binnen deze periode bericht en is daarmee de koper.

3 OPSTALLEN EN INSTALLATIES Bedrijfsruimte 1 Functie verwerkingsruimte, ketelhuis en watertechnische ruimte Oppervlakte ca m 2 Vloer betonvloer, vloerverwarming Gevels metselwerk, sandwichpanelen Dek sandwichpanelen Voorzieningen 3 autom. overheaddeuren, 2 loopdeuren, TL-verlichting, heaterverwarming Inpandige inbouw kantine, computerruimte, sanitair (2 x toilet, 2 x urinoirs), kantoor garage en fietsenberging Glasopstanden Oppervlakte m² Type tralie 8,00 meter Poothoogte 4,65 m Vakmaat 5,00 m Goten aluminium goot met geintegreerde condensgoot. Dek enkel glas Glasbreedte 1,25 m Mat. onderbouw gegalvaniseerd staal Gevels enkel glas Luchtingsysteem tweezijdig twee ruits Verwarming per 8 m: 10 x 51mm als monorail met gegalvaniseerde steunen, 5 x 38mm als gewasverwarming Mechaniek draadmechaniek Type schermdoek LS10 Bouwjaar 2007 Voorzieningen in kas 50 ventilatoren (Multifan, met fequentieregeling) Geluidsinstallatie Hortimax padregistratiesysteem, omvattende 8 consoles in de glasopstanden met 5 invoersets en PC, bouwjaar 2004

4 Technische voorzieningen Verwarmingsinstallatie Ketel BKC Capaciteit 4 miljoen kcal Brander Vitotherm Aantal groepen 7 (4 tbv 51mm in kas, 2 tbv 38mm in kas, 1 tbv bedrijfruimte) Condensor dubbele BKC rookgascondensor Expansievaten open expansie, 2 vaten CO2 installatie ja CO detector ja Aggregaat Deutz, 107 KVA Warmteopslagtank Inhoud 378 m 3 WKK Cummins Bouwjaar 2006 Capaciteit 2,04 MW Rookgasreiniger ja Trafo ja Klimaatcomputer Type Priva Integro Aantal afdelingen 4 afdelingen Wateropslag Watersilo 1 schoon water Inhoud 116 m 3 Watersilo 2 vuil water Inhoud 116 m 3 Watersilo 3 hemelwater Inhoud 207 m 3 Watersilo 4 hemelwater Inhoud 309 m 3 Watersilo 5 hemelwater Inhoud 656 m 3 Watersilo 6 hemelwater Inhoud 656 m 3 Watersilo 7 hemelwater Inhoud 656 m 3 Osmose Bruine de Bruin Capaciteit 4 m 3 per uur 2 bronnen op respectievelijk ca. 30 m en ca. 60 m diep Teeltsysteem Substraatteelt op 5 hangende witgecoate stalen teeltgoten per 8 m, met gewasbeugels. 5 druppelleidingen per 8 m. Substraatinstallatie Unit mengbakkensysteem Van der Arend A+B kunstmestbakken dubbel Ontsmetter ja Priva Vialux Capaciteit 5 m 3 per uur Type ontsmetter UV-ontsmetting

5 Bedrijfswoning Type vrijstaand Bouwjaar 2004 Inhoud woning ca. 755 m 3 Buitenmuur gemetselde spouwmuren, houten kozijnen met dubbel glas Begane grondvloer betonnen vloer Verdiepingsvloer betonnen vloer Dek pannen gedekt Voorzieningen Electra-aansluiting Gasaansluiting Wateraansluiting CV-ketel, Nefit (bouwjaar 2004) Vloerverwarming (begane grond, met uitzondering van de slaapkamers) Centraal afzuigsysteem Alarminstallatie Zonwering Rolluiken Indeling woning Begane grond: Hal met siertegelvloer, meterkast, trapkast en hardhouten trap Toilet Woonkamer Open keuken met siertegelvloer en keuken voorzien van inbouwapparatuur Bijkeuken Badkamer met ligbad en toilet 4 slaapkamers Eerste verdieping/zolder: ruime zolder met 3 Velux dakramen en dakkapel Voorzieningen Erfverharding door middel van asfalt. Oppervlakte erfverhardingca 380 m 2 Electrateruglevering 3 MW Deze gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid of volledigheid ervan wordt geen enkele garantie gegeven noch enige aansprakelijkheid aanvaard.

6 DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit van het netwerk van DTZ, dat met ruim medewerkers wereldwijd actief is in 43 landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen kantoren in 12 grote steden. De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff geen enkele kans onbenut laat. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen. Een van de partners is DTZ Holdings plc, sinds 1987 geregistreerd aan de London Stock Exchange. dtz.nl veilingen.dtz.nl

7 Kadastrale kaart 29a a Slimpad 7a 9 Slimpad