Bestuurlijk kader Wij hebben het volgende bestuurlijk kader vastgesteld waarbinnen het project kan worden voorbereid en uitgevoerd:
|
|
- Magdalena Bosman
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 probleemstelling oplossing De in 2006 door de raad vastgestelde Woonvisie geeft aan dat voor starters op de woningmarkt goedkope koopwoningen beschikbaar moeten komen. In het coalitieprogramma staat voorts dat gestreefd wordt naar verhoging van het aantal uit te geven kavels via particulier opdrachtgeverschap. In 2006 heeft deze gemeente ca m2 grond gekocht, deel uitmakende van de locatie Burgstraat 3 te Giessen. De grond is gekocht ten behoeve van de bouw van starterskoopwoningen. Een situatietekening ligt ter inzage. Ons college is voornemens de woningen via particulier opdrachtgeverschap te realiseren, meer in het bijzonder, via collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) CPO komt er in het kort op neer, dat de gemeente een kavel grond verkoopt aan een groep particulieren (via een op te richten bewonersvereniging) waarna zij een bouwplan ontwikkelen en uitvoeren. Hiermee kunnen de volgende voordelen worden behaald: - woningen worden tegen kostprijs gerealiseerd, dus goedkoper; - kosten kunnen verder worden gereduceerd door zelfwerkzaamheid; - er zitten geen kosten van derden tussen zoals van een makelaar; - planvorming wordt gebaseerd op eigen woonwensen; - samen werken aan de woning en woonomgeving schept een sociale band; - de woningen en woonomgeving kunnen eventueel collectief worden beheerd. Omdat woningbouw via CPO in onze gemeente en regio een nieuwe manier van werken is, willen wij uw commissie hierover informeren. Wij willen dit project uitdrukkelijk als pilot beschouwen opdat niet op voorhand precedenten worden geschapen voor andere kernen. Als de pilot succesvol verloopt, zal overwogen worden deze constructie ook in de andere kernen toe te passen. nr. agendapunt 6 datum vergadering 12 juni 2007 van Commissie Producten dienst/afdeling Ruimte datum 14 mei 2007 bijlagen - onderwerp Project Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Bestuurlijk kader Wij hebben het volgende bestuurlijk kader vastgesteld waarbinnen het project kan worden voorbereid en uitgevoerd: Doelgroep Van belang is een heldere definitie van de doelgroep. Starters zijn volgens het door de raad vastgestelde wachtlijstsysteem personen die geen zelfstandige woonruimte hebben of een huurwoning in de sociale sector bewonen en minimaal een jaar, voorafgaand aan de uitgifte, staan ingeschreven als ingezetene van de gemeente Woudrichem. Wij hebben overwogen of er aanleiding is de doelgroep starters te beperken tot de starters die woonachtig zijn in Giessen. Een reden zou kunnen zijn dat vrienden en bekenden uit de kern Giessen met elkaar woongelegenheid willen creëren. De reeds bestaande onderlinge bekendheid kan mogelijk het
2 afbraakrisico beperken. Nadeel van beperking van de doelgroep is dat slechts een gedeelte van de starters in deze gemeente dan voor het project in aanmerking komen. Indien gekozen wordt voor beperking van de doelgroep is het gewenst ook in de andere kernen een project via CPO te realiseren. De grondpositie van de gemeente voorziet thans echter niet in realisering van dergelijke projecten in alle andere kernen op korte termijn. Vooralsnog kunnen dan ook geen harde toezeggingen worden gedaan dat ook in de andere kernen een project via CPO gerealiseerd zal worden. Alles overwegende hebben wij besloten de doelgroep niet te beperken. Wij gaan er vanuit dat voor het project in Giessen overwegend starters uit Giessen zich zullen aanmelden, zeker als aangegeven wordt dat het -- na succesvol verloop -- de bedoeling is om op termijn ook in de andere kernen dergelijke projecten te realiseren. Planologische randvoorwaarden Voorts hebben wij overwogen in hoeverre planologische voorwaarden worden gesteld voor de op te richten woningen, mede in relatie tot de doelgroep van beleid en het feit dat met particulier opdrachtgeverschap een zekere vrijheid van ontwikkelen wordt beoogd. Punt van aandacht is de aard en omvang van de te bouwen woningen. Grofweg kunnen bij de bouw van starterskoopwoningen de volgende benaderingswijzen worden toegepast. 1. de bouw van echte starterswoningen, c.q. woningen met een beperkte leefruimte, bijvoorbeeld met een smallere maatvoering en maximaal twee slaapkamers, opdat na gezinsvorming de bewoner wil doorstromen naar een (ruimere) gezinswoning en de starterswoning beschikbaar komt voor de doelgroep; voordeel hiervan is dat de feitelijke waarde van de woning nabij de marktwaarde van de woning ligt en dat de woning na enige tijd weer voor de doelgroep beschikbaar komt. 2. de bouw van een reguliere woning qua maatvoering waarbij de verkoopprijs door zelfbouw en korting via maatschappelijk gebonden eigendom voor een lagere prijs dan de marktwaarde kan worden verworven. Voordeel hiervan is dat een gezinswoning vaak meer visuele kwaliteit heeft. Nadeel is dat de prijs van de woning (ver) onder de marktwaarde ligt en er dus feitelijk sprake is van kunstmatige prijsvorming. Voorts is het nadeel dat de bewoners van deze woningen minder snel zullen doorstromen en het effect van deze woningen voor de doelgroep dus gering is. Op basis van reeds ingezette bevolkingsontwikkelingen waarbij sprake is van inkrimping van de bevolking, is de verwachting dat de vraag naar starterswoningen de komende jaren gaat afnemen. Voorkomen moet worden dat er dan een overschot van kleine woningen ontstaat, waarvoor weinig belangstelling is.
3 In verband hiermee beschouwen wij de startersproblematiek als tijdelijk. Wel willen wij de komende jaren bevorderen dat in voldoende mate betaalbare koopwoningen beschikbaar komen, doch wel met de gewenst kwaliteit. Deze gedachtegang wordt ondersteund door het regioburo volkshuisvesting en de provincie. Gelet op de doelgroep starters, achten wij het wel ongewenst dat ter plaatse bovenmodale woningen worden gebouwd waardoor een gewenste doorstroming niet of niet voldoende op gang komt. In verband hiermee willen wij de grondverkoop als volgt laten plaatsvinden: a. de gemeente biedt het perceel grond aan zonder verkaveling; b. de gemeente geeft de op te richten bewonersvereniging de gelegenheid een voorstel te doen voor de inrichting van de kavel, rekening houdend met de volgende kaders: de gemiddelde kavelgrootte per woning bedraagt ca. 150 m2 (reguliere oppervlakte rijwoning); er dient rekening te worden gehouden met een parkeernorm van 1,5 waarbij parkeren op eigen terrein uitgangspunt is; inhoud woning maximaal 350 m3 c. de gemeente toetst het voorstel op volkshuisvestelijke aspecten en stedenbouwkundige kwaliteit, ook gelet op de omgevingsfactoren; d. enige variatie tussen de woningen qua grootte en verkoopprijs is toegestaan, opdat voorzien kan worden in inkomensverschillen tussen de leden van de bewonersvereniging Voor de overige kwaliteitsaspecten willen wij geen nadere eisen stellen. De gemeente heeft geen welstandstoezicht meer en een te strak, tot in detail geregeld planologisch kader, geeft te weinig beinvloedingsruimte om te bouwen naar eigen wensen en voorkeuren, hetgeen nu net de bedoeling is van particulier opdrachtgeverschap. Prijs van de bouwgrond Ingevolge het gemeentelijk grondprijsbeleid 2007 bedraagt de grondprijs voor de bouw van grondgebonden starterskoopwoningen per m2. Wij gaan er vanuit dat deze grondprijs haalbaar is. Maatschappelijk Gebonden Eigendom (MGE) Het is in deze gemeente gebruikelijk om starterskoopwoningen via een constructie van MGE op de markt te brengen. In de prestatieafspraken met de woningcorporaties is afgesproken dat hierbij een koopsom hoort van maximaal ,00 v.o.n. MGE wil zeggen dat de corporatie grond verkoopt via een erfpachtconstructie waarbij de erfpacht wordt afgekocht maar waarbij wel grip gehouden wordt op de grond. Bij doorverkoop van de woning is de eigenaar van de woning verplicht de woning terug te verkopen aan de corporatie waarbij de koper een deel van de waardevermeerdering van de woning krijgt.
4 De corporatie verkoopt dan opnieuw de woning met korting. Doel van maatschappelijk gebonden eigendom is dat starterswoningen voor een langere termijn als zodanig beschikbaar zijn. Eén van de in deze gemeente werkzame corporaties is bereid medewerking te verlenen aan dit project. Verplichting inschakeling externe adviseur Belangrijk is dat de opdrachtgever (toekomstige kopers) zich professionaliseert. Wij willen de bewonersvereniging dan ook verplichten een begeleidingsburo in te schakelen. Financiering Een project op basis van CPO heeft nogal wat voorbereidingskosten als consequentie. Voor de gemeente betreft dat de kosten van het voortraject waarbij, gelet op de onbekendheid met het fenomeen CPO, een bouwbegeleidingsburo is ingeschakeld. Daarnaast moet ook de te vormen bewonersvereniging investeren in voorbereidingskosten, zoals het oprichten van een vereniging, het consulteren van een bouwbegeleidingsburo etc, terwijl er bij de lagere inkomens meestal pas middelen voorhanden zijn bij het passeren van de hypotheekakte. Bij het regioburo Breda is subsidie aangevraagd in het kader van proefprojecten voor de kosten van het bouwbegeleidingsburo, voorfinanciering en extra ambtelijke inzet. Vervolgstappen Na behandeling in uw commissie kan een vervolgstap worden gezet. Wij zullen binnenkort een eerste, algemene informatiebijeenkomst houden, waarbij door de gemeente wordt verteld wat ze wil gaan doen, waarom en wie er voor in aanmerking komen. Vervolgens zal een tweede informatiebijeenkomst worden belegd met de potentiële kandidaten. Doelstelling moet zijn dat deze bijeenkomst wordt gevolgd door het oprichten van een bestuur. Met dit (voorlopig) bestuur kan het vervolgproces worden gestart financiële consequenties Wij gaan er vanuit dat de kosten gedekt worden door de opbrengsten van de grondverkoop en de te verwachten subsidie van het regioburo Volkshuisvesting. grondslagen Coalitieprogramma, Woonvisie communicatie Na behandeling in uw commissie willen wij een persconferentie organiseren.
5 uitnodiging belanghebbenden Niet van toepassing. bijzonderheden Tijdens de commissievergadering zal een toelichting op CPO worden gegeven door bouwbegeleidingsburo BIEB. voorstel aan commissie Instemmen met ontwikkeling locatie Burgstraat 3 te Giessen via CPO. advies commissie n.v.t. beslispunten Instemmen met ontwikkeling locatie Burgstraat 3 te Giessen via CPO. Het college van burgemeester en wethouders van Woudrichem, de secretaris, de burgemeester, B.E. Verkade Dr. F.A. Petter
6
NOTA STARTERSBELEID Vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Eersel op 11 november 2008
NOTA STARTERSBELEID Vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Eersel op 11 november 2008 Docs. nummer 316368 1 Inhoudsopgave 1) Inleiding 2) Starter inschrijfcriteria procedure 3) Starterswoningen
Nadere informatieNota Startersbeleid 2012
Nota Startersbeleid 2012 1 1. Inleiding... 3 2. Starter... 4 3. Starterswoningen... 6 4. Kortingsregelingen... 7 5. Collectief Particulier Opdrachtgeverschap... 8 2 1. Inleiding De gemeente Eersel is bezig
Nadere informatieCollegevoorstel. Inleiding. Feitelijke informatie. Zaaknummer: PBSD11. Verkoop percelen aan BWH
Zaaknummer: PBSD11 Onderwerp Verkoop percelen aan BWH Collegevoorstel Inleiding In het woningbouwproject aan de Theodorus Rijkenstraat in Elshout zijn 5 percelen gereserveerd voor Betaalbaar Wonen Heusden.
Nadere informatieNotitie gemeentelijk woningbedrijf voor betaalbare woningen.
Bijlage 1 behorend bij het initiatiefvoorstel Aanpak van de recessie. Notitie gemeentelijk woningbedrijf voor betaalbare woningen. Inleiding. In de raad van 5 maart 2012 zijn de criteria en uitgangspunten
Nadere informatieTwee opmerkelijke woningprojecten voor de betaalbare sector in Gelderland
Twee opmerkelijke woningprojecten voor de betaalbare sector in Gelderland Nieuwbouw woningen komen in hoofdzaak op twee manieren tot stand, als bouwproject door verkopers of in opdracht van kopers, de
Nadere informatieBespreekstuk. Voor : Commissie ABZ. Van : College. Afdeling : Beleid en Ontwikkeling. Doorkiesnummer : Datum : concept
Bespreekstuk Voor : Commissie ABZ Van : College Afdeling : Beleid en Ontwikkeling Doorkiesnummer : Datum : concept Onderwerp : uitwerking begrip "groot maatschappelijk belang" I Aanleiding. In de raadsvergadering
Nadere informatieAan de Raad. Raadsvergadering d.d. 3 oktober 2002. Made, 27 september 2002. Agendapunt: 7. Ontwikkeling bedrijventerrein t Spijck fase II.
Aan de Raad. Raadsvergadering d.d. 3 oktober 2002 Made, 27 september 2002 Agendapunt: 7 Onderwerp: Ontwikkeling bedrijventerrein t Spijck fase II. Voorstel: 1. Instemmen met de algemene uitgifte voorwaarden
Nadere informatieInformatiebijeenkomst
Afdeling Omgeving Team Ruimtelijke Ontwikkeling, cluster Woningbouw Carine Roijakkers Informatiebijeenkomst Woningbouw en Volkshuisvesting 5 maart 2013 Programma Welkom en inleiding Stand van zaken corporaties
Nadere informatieVerkenning instrumenten koopstarters
Verkenning instrumenten koopstarters gemeente Baarn afdeling Volkshuisvesting Ruimtelijke Ontwikkeling & Milieu Oktober 2008 1 Inhoudsopgave 1 Aanleiding...3 2 Financiële instrumenten om de maandlast te
Nadere informatieCollectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) in Helmond
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) in Helmond Inleiding In de Woonvisie 2007-2015 heeft het college van burgemeester en wethouders haar ambities geformuleerd met betrekking tot het wonen.
Nadere informatieOnderwerp : Mogelijkheden om de aankoop / nieuwbouw van woningen. voor starters aantrekkelijker te maken.
Raadsvergadering : 21 maart 2005 Agendapunt : 11 Onderwerp : Mogelijkheden om de aankoop / nieuwbouw van woningen voor starters aantrekkelijker te maken Samenvatting voorstel Tijdens de raadsvergadering
Nadere informatielaste van het krediet bijdrage Starterswoningen en de begroting 2012
voorstel aan de raad gemeente werkendam onderwerp starterswoningen en SVn startersleningen samenvatting Vorig jaar heeft u besloten de vrijkomende BWS gelden te storten in het SVn startersfonds. Het ontvangen
Nadere informatieL. van Gerven raad september 2013
Agendapunt commissie: steller telefoonnummer email L. van Gerven 040-2083487 Lge@valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering onderwerp Verordening Starterslening. 13raad00533 26 september
Nadere informatieAan de commissie Grondgebiedzaken
Made, 3 september 2002 Commissievergadering d.d. 17 september 2002 Aan de commissie Grondgebiedzaken Agendapunt: Onderwerp: Ontwikkeling bedrijventerrein `t Spijck fase II Toelichting: Inleiding In december
Nadere informatieRaadsvoorstel. Raad: Beslissing: Raadsvergadering : 18 december 2008 Agendapunt : : Notitie Startersbeleid. Onderwerp.
Raad: Beslissing: Raadsvoorstel Raadsvergadering : 18 december 2008 Agendapunt : Onderwerp : Notitie Startersbeleid Aan de raad, Aanleiding In het beleidsprogramma 2006-2010 Bouwen en vertrouwen op sterke
Nadere informatieCPO DE KAMP. Samen je eigen woning ontwikkelen in Cothen Informatie-avond avond 29 juni Gemeente Wijk bij Duurstede
CPO DE KAMP Samen je eigen woning ontwikkelen in Cothen Informatie-avond avond 29 juni Gemeente Wijk bij Duurstede AGENDA 1. Opening/welkom 2. Voorstellen: betrokken partijen en hun rol 3. Stand van Zaken
Nadere informatieOnderwerp: Voorstel om beoordelingskader beleidsnotitie volkshuisvesting (grotendeels) te handhaven.
Gemeente Boxmeer Onderwerp: Voorstel om beoordelingskader beleidsnotitie volkshuisvesting (grotendeels) te handhaven. Nummer: 6c. AAN de Raad van de gemeente Boxmeer Boxmeer, 7 april 2015 Aanleiding Op
Nadere informatieMiddagsessie CPO Studiedag
Middagsessie CPO Studiedag CPO Alphabet 61 grondgebonden starterswoningen in Waalwijk Vera Kortenoever - projectmanager 1 Opbouw Introductie Vera Kortenoever Inventariseren vragen uit de zaal CPO algemeen
Nadere informatie\ raadsvoorstel. Voerendaal, d.d. 30 juli 2008. Nummer: 2008/ Portefeuillehouder: E.L.M. Franssen-Muijtjens. Afdeling: Beleid
Raadhuisplein 1 T 045-575 33 99 6367 ED Voerendaal F 045-575 11 95 Postbus 23000 E info@voerendaal.nl 6367 ZG Voerendaal W voerendaal.nl \ raadsvoorstel Voerendaal, d.d. 30 juli 2008 Nummer: 2008/ Portefeuillehouder:
Nadere informatieSociale koopwoningen in Helmond: een nieuwe start
Sociale koopwoningen in Helmond: een nieuwe start Inleiding De sociale koopwoning is een belangrijk onderdeel van het Helmondse nieuwbouwprogramma. Met deze woning wordt enerzijds getracht huisvesting
Nadere informatieBurgemeester en Wethouders
Burgemeester en Wethouders de raad der gemeente EDE Behandelend ambtenaar Stout, W.B. Tel.nr. (0318) 68 08 51 Verzameling Raadsstukken registratienummer Afdeling datum: 2012/105 727504 GZ 13 november 2012
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2015
Grondprijzenbrief 2015 Inleiding De grondprijzenbrief 2015 geeft de door de gemeente Ede te hanteren prijzen weer voor gronden die in Ede door de gemeente worden uitgegeven met verschillende bestemmingen.
Nadere informatieAan de Raad der gemeente Haarlem. Ter attentie van wethouder Jan Nieuwenburg. Van Pieter Elbers, SP Raadslid gemeente Haarlem
Raadsstuk B&W datum Sector/Afd Reg.nr(s) Onderwerp 221/2008 21 oktober 2008 STZ/wwgz 08/167856 Beantwoording vragen van de heer P.G.M. Elbers inzake de verkoop van 183 huurwoningen Bloemenbuurt Aan de
Nadere informatieGeschiedenis. Locatie. Verkenning starterswoningen Buitenpost locatie Van den Brug
Verkenning starterswoningen Buitenpost locatie Van den Brug Inleiding In dit document wordt een verkenning gemaakt voor de herontwikkeling van de vrijgekomen locatie van garagebedrijf Autoland Van den
Nadere informatieBaarle-Nassau. besluit: DE RAAD VAN DE GEMEENTE BAARLE-NASSAU; gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders;
Baarle-Nassau DE RAAD VAN DE GEMEENTE BAARLE-NASSAU; gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders; gelet op het bepaalde in ; besluit: 1. de Nota Grondprijsbeleid 2011 e.v. in te
Nadere informatieAan: de gemeenteraad Vergadering: 13 juli 2015
Aan: de gemeenteraad Vergadering: 13 juli 2015 Onderwerp: Verordening VROM-Startersleningen gemeente Beesel Oppe Brik Agendapunt: STATUS RAADSVOORSTEL Commissie en Raad. Vaststellen van de verordening
Nadere informatieVoorstel aan college b&w van Landsmeer
STATUS: Voorstel aan college b&w van Landsmeer B&W vergadering: 3 december 2013 Nr. Agendapunt: Portefeuillehouder: mr. F. Doting Onderwerp: gemeente eigendommen Hazenweg achter nummers 1 t/m 12 Afdeling
Nadere informatieRaads informatiebrief
gemeente Eindhoven Raadsnummer 09.R2908.OOI Inboeknummer o8bstozror Dossiernummer 852.306 zz december zoo8 Raads informatiebrief Betreft selectie van pilotgebieden voor welstandsvrij bouwen. Inleiding
Nadere informatieVereniging Woonproject. Holkerbeek
Vereniging Woonproject Holkerbeek Informatieavond Gemeentehuis Nijkerk 2 december 2014 Welkom toekomstige `Holkerbekers`! /? Programma / in gesprek over: Initiatief en belangstelling voor Holkerbeek Doornsteeg
Nadere informatiecategorie/agendanr. stuknr. B. en W. 2004 RA04.0125 B 4 04.827 Dienst: STOW Afdeling: WON Steller: Hans Beringen ((0591)68 53 03
svoorstel Onderwerp: Starters op de woningmarkt in Emmen Portefeuillehouder: H. Brummel Dienst: STOW Afdeling: WON Steller: Hans Beringen ((0591)68 53 03 Aan de gemeenteraad Voorgesteld besluit De notitie
Nadere informatieGemeente Goeree-Overflakkee Grondprijzenbrief 2016
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Goeree-Overflakkee. Nr. 52253 26 april 2016 Gemeente Goeree-Overflakkee Grondprijzenbrief 2016 Burgemeester en wethouders van Goeree-Overflakkee; overwegende
Nadere informatieRaadsleden College van Burgemeester en Wethouders Discussienota impulsen op de woningmarkt van Culemborg
Informatienotitie AAN VAN ONDERWERP DATUM 17 april 2013 KOPIE AAN BIJLAGE 1 REGISTRATIENUMMER 1208556/7266 Raadsleden College van Burgemeester en Wethouders Discussienota impulsen op de woningmarkt van
Nadere informatieAan de commissie Grondgebiedzaken
Made, 24 september 2002 Commissievergadering d.d. 22 oktober 2002 Aan de commissie Grondgebiedzaken Agendapunt: Onderwerp: Ontwikkeling project voormalige gemeentewerf Lage Zwaluwe. Toelichting: Advies
Nadere informatieGeleideformulier voor behandeling in commissie en/of raad. Griffie-advies voor behandeling in commissie en/of raad. Behandeling in de raadscommissie
Geleideformulier voor behandeling in commissie en/of raad CASENUMMER 11G200347 PORT.HOUD: Bron ONDERWERP: Tijdelijke stimuleringsregeling woningbouw. Griffie-advies voor behandeling in commissie en/of
Nadere informatieNOORDWIJK. t Gemeente. Agendapunt: 13. Raadsvoordracht. Verordening doelgroepen sociale woningbouw in Noordwijk
t Gemeente NOORDWIJK Blocmenbadplaolt Agendapunt: 13 Raadsvoordracht Verordening doelgroepen sociale woningbouw in Noordwijk Aan de gemeenteraad, Op grond van het hiernavolgende stellen wij u voor het
Nadere informatieGemeente Langedijk. Voorstel aan de raad
Gemeente Langedijk Raadsvergadering : Agendanummer : Portefeuillehouder Afdeling Opsteller : P.J. Beers : Beleid en Projecten : H.J. (Harold) Ebels Voorstel aan de raad Onderwerp : voorbereidingskrediet
Nadere informatieStimuleringsregeling collectief particulier opdrachtgeverschap
CVDR Officiële uitgave van Noord-Brabant. Nr. CVDR94842_4 6 december 2016 Stimuleringsregeling collectief particulier opdrachtgeverschap GEDEPUTEERDE STATEN van Noord-Brabant: Gelet op artikel 152 van
Nadere informatieDr. de Visserstraat 2 Nijmegen
Dr. de Visserstraat 2 Nijmegen Ideale starterswoning (hoek) in een gezellige woonomgeving in Hatert. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m2, een inhoud van circa 260 m3 en is gebouwd op een perceel
Nadere informatieVlinderbuurt Standdaarbuiten
Vlinderbuurt Vlinderbuurt Standdaarbuiten 1 Woningbouw Vlinderbuurt: CPO Bestemmingsplan BIEB BV Kitty Hesen Adviesbureau opgericht in 1982 Kantoorhoudend in Eindhoven 18 medewerkers Gespecialiseerd in
Nadere informatieBepaal zelf hoe je wilt wonen. In de Westwijk in Vlaardingen
Bepaal zelf hoe je wilt wonen In de Westwijk in Vlaardingen Collectief In de Westwijk in Vlaardingen Particulier Samen met je buren je eigen woning ontwerpen en laten bouwen. Zelf bepalen hoe je wil wonen
Nadere informatieRaadsvoorstel. HERZIENE VERSIE: zie toegevoegde tekst onder Nota van Wijziging
ill I Raadsvoorstel Gemeenteraad 6 September 2012 23 Kerkdriel, 27 juni 2012 HERZIENE VERSIE: zie toegevoegde tekst onder Nota van Wijziging Onderwerp Verordening doelgroepen sociale woningbouw 2012 Beslispunten
Nadere informatie... -Gemeente. Beleidsnotitie Afkoop sociale woningbouw bij kleine projecten Midden-Delfland
......-... Midden-Delfland ~ -Gemeente Keenenburgweg 551 Postbus 1 I T 015-380 41 11 I F 015-380 99 92 2636 ZG Schipluiden E gemeente@middendelfland.nl, I www.middendelfland.nl Beleidsnotitie Afkoop sociale
Nadere informatieGemeente Den Haag DSO/ RIS NOTA VAN UITGANGSPUNTEN GOUDSMIDSGAARDE 1 HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS,
Gemeente Den Haag DSO/2016.428 RIS 294507 NOTA VAN UITGANGSPUNTEN GOUDSMIDSGAARDE 1 HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, Overwegende dat: - Kleinschalig Opdrachtgeverschap één van de door de gemeente
Nadere informatieBijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide. 2010-2020 Segment Nieuwbouw Sloop Verkoop Totaal
Bijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide Volgens de laatste Provinciale Prognose (2011) bedraagt de woningbouw behoefte in Valkenswaard een netto toevoeging van 1.230 woningen
Nadere informatieCPO DE KAMP. Samen je eigen woning ontwikkelen in Cothen Informatie-avond. avond 17 augustus Gemeente Wijk bij Duurstede
CPO DE KAMP Samen je eigen woning ontwikkelen in Cothen Informatie-avond avond 17 augustus Gemeente Wijk bij Duurstede 1 e of 2 e keer Wie was er de vorige keer ook? Wie niet? NIEUWS NA DE VORIGE KEER
Nadere informatieRaadsstuk. Onderwerp: Stedenbouwkundige randvoorwaarden en grondexploitatie Poort van Boerhaave - Damiatelocatie BBV-nr: 2016/330454
Haarlem Raadsstuk Onderwerp: Stedenbouwkundige randvoorwaarden en grondexploitatie Poort van Boerhaave - Damiatelocatie BBV-nr: 2016/330454 1. Inleiding Op 23 juni 2016 gaf het college de stedenbouwkundige
Nadere informatieGemeenteraad 05 november 2009 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2010
Jaar: 2009 Nummer: 106 Besluit: Gemeenteraad 05 november 2009 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2010 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester
Nadere informatieKAW. Woningmarktonderzoek Hoogeveen
KAW Woningmarktonderzoek Hoogeveen Waarom een woonvisie? Omdat de samenstelling van de bevolking verandert Elk jaar ruim 100 woningen er bij Steeds minder mensen per woning Aantal gezinnen kromp snel maar
Nadere informatieCollectief Particulier Opdrachtgeverschap
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap 14 november 2006 collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) neemt een grote vlucht! 1999 doelstelling overheid : 30% van de woningbouw realiseren middels
Nadere informatieVoortgang starterswoningen in collectief particulier opdrachtgeverschap met de Vereniging Betaalbaar Wonen Heusden
College Onderwerp: V200900676 Voortgang starterswoningen in collectief particulier opdrachtgeverschap met de Vereniging Betaalbaar Wonen Heusden Collegevoorstel Inleiding: Op 29 april 2008 hebben de gemeente
Nadere informatieTEN BEHOEVE VAN HOOFD AFDELING CONCEPT-RAADSVOORSTEL/-BESLUIT GEMEENTEBLAD 1994, NUMMER 210 AFDELING OWG, NUMMER 12687
TEN BEHOEVE VAN HOOFD AFDELING CONCEPT-RAADSVOORSTEL/-BESLUIT GEMEENTEBLAD 1994, NUMMER 210 AFDELING OWG, NUMMER 12687 IS IN DE VERGADERING VAN DE RAAD D.D. 22 november 1994 0 VASTGESTELD 0 AANGEHOUDEN
Nadere informatieRaadsvoorstel. Geachte raad,
Raadsvoorstel Nummer: 163910 Behandeld door: B. Rozemeijer Agendapunt: 11 Onderwerp: Raadsvoorstel pilotproject Slimmer Kopen woningen Beekweide Geachte raad, Samenvatting: Vanaf 2016 is voor het toewijzen
Nadere informatieInformatiebijeenkomst 27 februari Wonen in Beltrum
Informatiebijeenkomst 27 februari 2019 Wonen in Beltrum Welkom Bas Hommelink (namens de Raad van Overleg Beltrum) 2017: laatste woning in Beltrum Doel van de avond Inzicht geven Wonen in Beltrum Wendbaar
Nadere informatieProvinciaal blad 2010, 60
Provinciaal blad 2010, 60 ISSN 0920-105X Besluit van gedeputeerde staten van Utrecht van 26 oktober 2010, nr. 2010INT264144, houdende nadere regels op grond van de Algemene subsidieverordening provincie
Nadere informatieOPLEGGER * * Datum 20 november 2014 Nummer Datum commissievergadering 2 december 2014 Datum raadvergadering 16 december 2014
Datum 20 november 2014 Nummer 2014-13- Datum commissievergadering 2 december 2014 Datum raadvergadering 16 december 2014 OPLEGGER Registratienummer 2014-34515 / 14Z.007861 Onderwerp Financiële bijdrage
Nadere informatieRaadsvoorstel 86L. Gemeenteraad. Vergadering 6 november 2014. Onderwerp : Grondprijzen woningen en bedrijventerreinen Helmond 2015
Raadsvoorstel 86L Vergadering 6 november 2014 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen woningen en bedrijventerreinen Helmond 2015 B&W vergadering : 16 september 2014 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de gemeenteraad,
Nadere informatieSamen naar de gewenste woningvoorraad in Odiliapeel
Samen naar de gewenste woningvoorraad in Odiliapeel Eindverslag April 2015 1. Inleiding In april 2014 hebben gemeente Uden, gemeente Veghel en wooncorporatie Area een woonwensenonderzoek uitgevoerd. Om
Nadere informatieOpinieronde: Nummer raadsnota: Onderwerp: Verzoek tot omzetten 12 huurwoningen naar koopwoningen in plan Prinsenpolder in Made
Aan de Raad Made, 31 augustus 2010 Opinieronde: Datum vergadering: 7 oktober 2010 Agendapunt : 6 Raadsvergadering: 21 oktober 2010 Nummer raadsnota: Onderwerp: Verzoek tot omzetten 12 huurwoningen naar
Nadere informatieGEMEENTE JACOBSWOUDE
GEMEENTE JACOBSWOUDE NOTITIE TEN BEHOEVE VAN DE DISCUSSIE. Raadsvergadering 20 december 2007 Onderwerp Operationeel maken startersfonds Agendapunt 12 Portefeuillehouder D.H. Verhagen, wethouder Programmanummer
Nadere informatie: Gedifferentieerde grondprijzen: 1. visie algemeen; 2. in plangebied Venne West 3e fase in Drunen in het bijzonder
Raad : 14 februari 2006 Agendanr. : Doc.nr : B2005 14798 Afdeling: : Bedrijfseconomische control RAADSVOORSTEL Onderwerp : Gedifferentieerde grondprijzen: 1. visie algemeen; 2. in plangebied Venne West
Nadere informatieDe gemeente hanteert marktconforme prijzen. De gemeente mag winst maken ten bate van de gemeenschap en de ontwikkeling van kostbare voorzieningen.
De gemeente maakt gebruik van de instrumenten verwerven, Wet voorkeursrecht gemeenten en onteigening. Vanuit de positie van actief grondbeleid richt de gemeente zich, indien nodig, op samenwerking met
Nadere informatie2. Startersleningen. Werking Starterslening
Middelen/B&I/VROM Memo Aan: Van: gemeenteraad (presidium 27 november) college Datum: 29 november 2007 betreft: raadsagendapunt nr. 16: Starterswoningen Op de lijst van toezeggingen is afgesproken dat het
Nadere informatieOverzicht voor projectmatige uitgifte woningbouw Categorie Bandbreedte Grondprijs Toewijzing Opmerkingen
Grondprijsbrief 2014 Inleiding Als onderdeel van het grondbeleid zoals geformuleerd in de nota Vaste Grond voor beleid hanteert de gemeente Woerden bij uitgifte van grond marktconforme uitgifteprijzen.
Nadere informatieGulpen-Wittem, 02-01-2007 Auteur BPGL Portefeuillehouder Jan Bormans
RAADSVOORSTEL Nr. BP/032 Aan de Raad van de gemeente Gulpen-Wittem Gulpen-Wittem, 02-01-2007 Auteur BPGL Portefeuillehouder Jan Bormans Bijlagen Afdeling Ons Kenmerk ONDERWERP: Herziening uitgifteprijzen
Nadere informatieE.G.M. van den Boom / juli 2017
steller telefoonnummer email Agendapunt commissie: 3.1 E.G.M. van den Boom 3665 Evelien.van.den.Boom@valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering 120977/239451 6 juli 2017 portefeuillehouder
Nadere informatieBeslispunt 1. Het Fonds Startersleningen te voeden met 1 miljoen ten behoeve van nieuwbouwprojecten in De Plantage.
Raadsvoorstel Vergadering : 26 maart 2012 Voorstelnummer : 05.09 Registratienummer : 12.006662 Portefeuillehouder : R.S. van Meygaarden Afdeling : Beleidsontwikkeling Bijlage(n) : 2 B&W-datum/nummer :
Nadere informatieWethouder. Wethouder. Secretaris Verhoeven. Thomassen
B&W advies Opsteller Eenheid Team Portefeuillehouder 19-3-2013 L.L.M. Vestjens Dienstverlening Team ROV De heer drs. P.J.M. Vogels (wethouder) B en W advies Burgemeester Secretaris Verhoeven Verlinden
Nadere informatieNr: Schipluiden: 18 november Aan de Raad
Nr: 2004-11-08 Schipluiden: 18 november 2004 Onderwerp: Notitie woningbouwprogrammering Midden-Delfland Aan de Raad Inleiding Voor u ligt de notitie woningbouwprogrammering waarin de uitgangspunten voor
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2015 Gemeente Stichtse Vecht
Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Stichtse Vecht 28 mei 2015 Inleiding Deze grondprijzenbrief geeft uitvoering aan de Nota Grondbeleid 2013 waarin het grondbeleid en de te hanteren instrumenten zijn vastgelegd.
Nadere informatieWoningbehoefte in Zwammerdam
Woningbehoefte in Zwammerdam 2018-2028 Juni 2018 Inhoudsopgave Doel van het rapport Samenvatting Aantallen Opdrachtgeverschap en lokaties Bijlagen: Vraagmatrix voor koop- en huurwoningen, eengezinswoningen
Nadere informatieOntwerp Raadsbesluit. Gelezen het Raadsinitiatief Starters op de Koopwoningmark/Koopgarantwoning van de fractie van GroenLinks d.d.
Ontwerp Raadsbesluit Agendanummer: De raad van de gemeente Vlissingen; Gelezen het Raadsinitiatief Starters op de Koopwoningmark/Koopgarantwoning van de fractie van GroenLinks d.d. 12 december 2005 Besluit:
Nadere informatieRouteplan zelfbouw op de Rubenssingel
Routeplan zelfbouw op de Rubenssingel Droomt u weleens van een huis dat aan al uw wensen voldoet? Met volop ruimte voor kamers voor de kinderen, hobby s en het werk? En een mooie tuin op het zuidwesten?
Nadere informatieRaadsvoorstel. Vergaderdatum: Registratienummer: Agendapunt nummer: Onderwerp Aanpassing kaders verkoop huurwoningen.
Raadsvoorstel Bevoegdheid Raad Vergadering Vergaderdatum: Registratienummer: Agendapunt nummer: Gemeenteraad Oirschot Onderwerp Aanpassing kaders verkoop huurwoningen. Inleiding/aanleiding In maart 2004
Nadere informatieCollectief bouwen Angeren
Collectief bouwen Angeren Agenda Introductie Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Voordelen CPO Subsidie Starterslening Voordelen nieuwbouw t.o.v. bestaande woning Nul-op-de-meter Locatie Het kermisterrein
Nadere informatiehonden aangelijnd uitwerpselen opruimen speelplaatsen + strandje Hoge Maasdijk (Andel) verboden voor honden
VOORSTEL COMMISSIE PRODUCTEN probleemstelling De inwoners van Woudrichem ervaren de aanwezigheid van hondenpoep in de openbare ruimte als een groot probleem, waarvoor een oplossing wordt gevraagd. Er is
Nadere informatieRAADSVOORSTEL BIJ ZAAKNUMMER: AST/2014/003710
RAADSVOORSTEL BIJ ZAAKNUMMER: AST/2014/003710 Onderwerp: Bijlage(n): Vergadering van: Agendanummer: p.h.: Starterslening 2 7 juli 2014 14.07.07 ThM de raad van de gemeente Asten Samenvatting Bij de behandeling
Nadere informatieRaadsvoorstel Onderwerp: Beslispunten: Samenvatting: Inleiding:
Raadsvoorstel *** I org.00000714 CSTRBL Nr.2012-052 Houten, 21 augustus 2012 Raadsvoorstel verordening starterslening Onderwerp: Raadsvoorstel verordening starterslening Beslispunten: 1. De Verordening
Nadere informatieNOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2015
NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2015 Ontwerp en samenstelling: Gemeente Gilze en Rijen Ons kenmerk 14int03410 Afdeling Financiºn, Planning & Control/Planeconomie Eric van Mierlo 16 december 2014 Met
Nadere informatiebesluit: met ingang van 1 januari 2009 de Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen 2009 vast te stellen als volgt:
Jaar: 2008 Nummer: 76 Besluit: Gemeenteraad 06 november 2008 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN 2009 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester en
Nadere informatieInformatiebrochure. CPO Nijkerk
Informatiebrochure CPO Nijkerk September 2014 HOOFDSTUK 1Inleiding De gemeente Nijkerk vindt meer betrokkenheid en zeggenschap van bewoners bij de eigen woning en woonomgeving belangrijk. De gemeente wil
Nadere informatieBeantwoording art 33 vragen bereikbare en betaalbare voorraad sociale huurwoningen
Beleid Uw contact F (020) 540 45 59 gemeente@amstelveen.nl Fractie Groen Links T.a.v. T. van Wijnen en M. Kortekaas Postbus 4, 1180 BA Amstelveen Vermeld bij reactie ons kenmerk en datum van deze brief
Nadere informatieVolgen ontwikkelingen
Visie op wonen Een passende en betaalbare woning voor iedereen Woningbehoefte bepalen in overleg met de lokale marktpartijen, niet alleen op basis van cijfers Hierdoor de woningbehoefte voor zijn, in plaats
Nadere informatieOnderwerp: Pilot Woonruimteverdeling Zuid-Kennemerland- IJmond BBV nr: 2014/31352
Collegebesluit Onderwerp: Pilot Woonruimteverdeling Zuid-Kennemerland- IJmond BBV nr: 2014/31352 1. Inleiding In 2013 hebben de gemeenten in Zuid-Kennemerland en IJmond met financiële steun van de provincie
Nadere informatieGebruiksovereenkomst met Wonen Limburg inzake 30 tijdelijke woningen.
raadsvoorstel Vergadering Gemeenteraad van 27-01-2016 Afdeling Naam opsteller voorstel Portefeuillehouder : Ruimtelijk Beleid : Arts, Marian en Jans, Michel : A.F. (Frans) van Eersel Raadsvoorstel: RAD-001211
Nadere informatieWonen. Basisinspanning. Ambities. Kansen. Voorkomen
Basisinspanning Een evenwichtige bevolkingsopbouw, die in 2025 gegroeid is naar minimaal 25.000 inwoners. Voor iedere (toekomstige) inwoner moet een woning beschikbaar zijn die past in zijn/haar leefsituatie.
Nadere informatieC.C.A. Evers 3678
Agendapunt commissie: 3.3 steller telefoonnummer email C.C.A. Evers 3678 carlijn.evers@valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering 123325/225214 portefeuillehouder M. Wijnen onderwerp Verklaring
Nadere informatieCollectief Particulier Opdrachtgeverschap....samen dromen realiseren...
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap...samen dromen realiseren... wie wel eens op zoek is geweest naar een huis zal het herkennen: er is altijd wel iets dat niet bevalt. De huiskamer is te klein,
Nadere informatieRaadsvoorstel. Grondprijzen 2010 gemeente Peel en Maas. Raadsvergadering : 28 september 2010 Voorstel : Agendapunt : 10
Raadsvoorstel Raadsvergadering : 28 september 2010 Voorstel : 2010-113 Agendapunt : 10 Zaaknummer : 1894/2010/10409 Documentnummer : 1894/2010/10409 Datum : 29 juni 2010 Grondprijzen 2010 gemeente Peel
Nadere informatieAanbod woningen 2008/2009 215,25
Haalbaarheid Aanvullend op het stedenbouwkundig plan gaat dit document in op de haalbaarheid van het plan en dan met name de keuze van de twee doelgroepen en het daarbij te realiseren aanbod. Door het
Nadere informatieRaadsvoorstel. Bevoegdheid Raad. Vergaderdatum: 28 juni 2012 Registratienummer: Agendapunt nummer: Onderwerp Startersbeleid.
Raadsvoorstel Bevoegdheid Raad Vergadering Gemeenteraad Oirschot Vergaderdatum: 28 juni 2012 Registratienummer: Agendapunt nummer: Onderwerp Startersbeleid. Inleiding/aanleiding Als gevolg van de kredietcrisis
Nadere informatieUitvoeringsregeling subsidie Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Noord-Holland 2012
Bijlage 3 registratienummer 2012-6149 Optie A: Renteloos Gedeputeerde staten van Noord-Holland; Overwegende dat het wenselijk is dat er in de provincie Noord-Holland meer woningen worden gebouwd door middel
Nadere informatieRaadsvoorstel Raadsvoorstel Toevoeging woningbouwcategorieen en aanpassing grondprijzen Raadsvoorstel
Raadsvoorstel Raadsvoorstel Toevoeging woningbouwcategorieen en aanpassing grondprijzen Raadsvoorstel Registratienummer: 18INT01975 Onderwerp: Toevoeging woningbouwcategorieen en aanpassing grondprijzen
Nadere informatieFig. 1. Proefverkaveling t Hoefje in Westzoom te Lunteren
Pilot Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Starters Lunteren Leeswijzer Met gronduitgifte van kavels voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) willen wij de mogelijkheden voor particulieren
Nadere informatieAan: de gemeenteraad Vergadering: 21 september 2015
Aan: de gemeenteraad Vergadering: 21 september 2015 Onderwerp: Plan van aanpak plangebied Kleine Solberg Agendapunt: STATUS RAADSVOORSTEL We vragen de raad in te stemmen met het plan van aanpak. Dit plan
Nadere informatie*Z DA7* nummer : 71 onderwerp : Voorstel tot het vaststellen van de Verordening blijverslening gemeente Heemskerk 2018.
*Z0288114DA7* nummer : 71 onderwerp : Voorstel tot het vaststellen van de Verordening blijverslening gemeente Heemskerk 2018 Aan de raad, Inleiding In samenwerking met de Nederlandse gemeenten heeft de
Nadere informatieRaadsvoorstel 91L. Gemeenteraad. Vergadering 5 november Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2016
Raadsvoorstel 91L Vergadering 5 november 2015 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2016 B&W vergadering : 22 september 2015 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de
Nadere informatieNotitie Jongerenhuisvesting in de gemeente Stein
Notitie Jongerenhuisvesting in de gemeente Stein Inleiding Zowel de SJAR als de raad maakt zich zorgen over de huisvestingsmogelijkheden van jongeren. Dit heeft ertoe geleid dat het College van burgemeester
Nadere informatieRAADSVOORSTEL. Raadsvergadering. Onderwerp Ontwikkeling Stationsweg 51-55, Bunnik. Aan de raad, Onderwerp Ontwikkeling Stationsweg 51-55, Bunnik
RAADSVOORSTEL Raadsvergadering Nummer 15-12-2016 16-087 Onderwerp Ontwikkeling Stationsweg 51-55, Bunnik Aan de raad, Onderwerp Ontwikkeling Stationsweg 51-55, Bunnik Gevraagde beslissing 1. De kaders
Nadere informatieRaadsstuk. Onderwerp: Entree Oost/Vijverpark - Verleggen grens bebouwde kom Schipholweg BBV nr: 2016/567431
Raadsstuk Onderwerp: Entree Oost/Vijverpark - Verleggen grens bebouwde kom Schipholweg BBV nr: 2016/567431 1. Inleiding De Entree Oost in Haarlem wordt een mooie nieuwe woonwijk met ongeveer 400 woningen.
Nadere informatieResultaten starterslening
Collegevoorstel Openbaar Onderwerp Resultaten starterslening Programma / Programmanummer Wonen / 1021 Portefeuillehouder J. van der Meer Samenvatting Oktober 2012 zijn de voorwaarden voor de Nijmeegse
Nadere informatie