Fact sheet Wonen in Zaanstad (2015) Kerncijfers

Transcriptie

1 Fact sheet Wonen in (5) Kerncijfers SRA- Noord SRA-Zuid Amsterdam* huishoudens (abs. bron: CBS/OIS)) Woningvoorraad (abs. bron: CBS/OIS) Aantal respondenten enquête huishoudentype () alleenwonenden 5 5 stel zonder kinderen eenoudergezin stel met kinderen 9 leeftijd () 8- jaar jaar jaar jaar en ouder inkomen ()** primaire doelgroep (tot huurtoeslaggrens) pr. doelgroep tot EU-grens (.9) EU-grens tot In wonen in huishoudens (65795 in ). De meeste huishoudens bestaan uit twee of meer personen. Er wonen iets meer alleenwonenden (5) dan gemiddeld in de regio. De inkomens liggen iets lager dan gemiddeld. 5 van de huishoudens heeft een inkomen tot de EU-grens. De meeste huishoudens wonen in een koopwoning (5), dat is wel iets minder dan in de regio. Het gaat vaak om eengezinswoningen (6). Er zijn weinig verschillen ten opzichte van..657,5x modaal ( 52.) 8 7,5x modaal 2x modaal ( 7.) meer dan 2x modaal (> 7.) woningsegment ()** sociale huur, corporatie sociale huur, particulier 6 5 vrije sector huur, corporatie vrije sector huur, particulier 6 9 koopwoning Woningtype () eengezinswoning meergezinswoning 25 7 *In Amsterdam zijn alleen de huishoudens aangeschreven die in een woning uit de woningvoorraad wonen. In gaat het om 9.8 bewoonde adressen. Huishoudens in woonboten, bedrijfsgebouwen en andere niet-woningen vallen buiten het onderzoek net als meerdere huishoudens op één adres. Het aandeel alleenwonenden is in het onderzoek daarmee ook lager dan in de huishoudenstatistiek van OIS (5 i.p.v. 5). ** Zie voor de definitie van de inkomens- en huurgrenzen het rapport Wonen in de regio Amsterdam 5.

2 Bewoning woningvoorraad Inkomensverdeling in (procenten) De huishoudens met een koopwoning hebben een vaak een hoger inkomen dan gemiddeld in. Voor huishoudens met een sociale huurwoning geldt het omgekeerde. Gemiddeld heeft 8 een inkomen van meer dan 2x modaal, dat is lager dan gemiddeld in de regio (2). Het aandeel koopwoningbezitters met een inkomen beneden de EU-grens is 2. De helft (52) van de huishoudens die in een sociale huurwoning woont heeft een inkomen onder de huurtoeslag-grens. In was dit nog sociale huur, corporatie, koopwoning, huishoudens huishoudens regio meer dan EU-grens HT-grens - EU-grens < HT-grens Netto huurquote, Betaalbaarheid 27,,, 22,9 28, 28, Gemiddeld wordt in 28, van het netto inkomen uitgegeven aan huur, dit is gelijk aan het gemiddelde in de regio. In lag dit aandeel voor nog op 26,. Huishoudens met een vrije sector huurwoning hebben de hoogste huurquote, namelijk,. sociale huur vrije sector huur inkomen boven onder EU-grens EU-grens regio Verhuisgeneigdheid Verhuisgeneigdheid alleenwonend stel zonder kinderen eenoudergezinnen 2 9 stel met kinderen inkomen onder EU-grens EU-grens - 2x modaal ( 7.) meer dan 2x modaal (> 7.) SRA-Noord SRA-Zuid Amsterdam 26 De helft van de huishoudens in heeft verhuisplannen, 2 wil zeker verhuizen, misschien ( 52 verhuisgeneigd). Dit is ongeveer gelijk aan. De huishoudens in zijn iets meer verhuisgeneigd dan gemiddeld in de stadsregio-noord (). Naar schatting zijn dit 5 huishoudens. Huishoudens met een lager inkomen willen iets vaker verhuizen dan huishoudens met een hoger inkomen. Eenoudergezinnen geven iets vaker aan te willen verhuizen dan andere huishoudenstypes. 6 8 wil zeker binnen twee jaar verhuizen wil misschien binnen twee jaar verhuizen wil niet verhuizen 2

3 Verhuisredenen van verhuisgeneigden in (procenten) Verhuisredenen wil mooier/beter wonen wil groter wonen mijn gezondheid heb geen/te kleine tuin/balkon omstandigheden in het huishouden buurt bevalt niet (meer) woning niet gelijkvloers woning is te duur wil kleiner wonen slechte kwaliteit woning wil kopen ipv huren/huren ipv kopen wil dichter bij familie wonen omstandigheden in werk of studie huurcontract loopt af Amsterdam 5 Stadsregio-Zuid Stadsregio-Noord Huishoudens die aangeven te willen verhuizen willen vaak mooier of beter wonen () of groter wonen (). Achttien procent geeft aan vanwege de gezondheid te willen verhuizen. Er zijn hierin weinig verschillende ten opzichte van het gemiddelde in de regio. In gaf 8 vanwege de financiële situatie te willen verhuizen. Verhuiswensen Verhuiswensen abs. voorkeur verhuisgeneigde hh. in : bij voorkeur eigen gemeente bij voorkeur naar elders, binnen de regio 6 bij voorkeur naar elders, buiten de regio 7 5 Zeven van de tien huishoudens in die willen verhuizen, willen in de eigen gemeente blijven (naar schatting 226 huishoudens). Ongeveer geeft aan naar elders in de regio te willen verhuizen, en een klein deel wil naar elders (5). De totale belangstelling voor komt naar schatting neer op huishoudens. Dit aantal is indicatief, en bevat zowel huishoudens die zeker willen verhuizen, als huishoudens die misschien willen verhuizen. huishoudens geven de voorkeur een aan een eengezinswoning en 9 huishoudens aan sociale huur. verhuisgeneigde hh. met voorkeur voor - eengezinswoning 5 meergezinswoning goedkope koop 56 2 middeldure koop 26 dure koop 7 sociale huur 9 8 middeldure huur 8 dure huur bij voorkeur bestaande bouw 5 9 bij voorkeur nieuwbouw zelfbouw 6 25 kluswoning

4 Verhuizingen Verhuizingen naar en in 8 In / is 5 van de huishoudens in verhuisd. Dit is evenveel als in de periode /2 (5) maar minder dan in 7/8 (8). Negen procent van de huishoudens is binnen de gemeente verhuisd. Ten opzichte van 7/8 zijn vooral de verhuizingen binnen de gemeente afgenomen. Er zijn 598 huishoudens binnen zelf verhuisd in /. De instroom kwam vooral uit Amsterdam (). Huishoudens die vertrokken uit gingen vooral naar Amsterdam (5) en naar buiten de regio (9) /8 /2 / van buiten de regio vanuit Amsterdam van binnen de regio (excl. Amsterdam) binnen de gemeente Verhuizingen vanuit Binnen : 598 Van buiten de regio naar : 26 Vanuit naar buiten de regio: 9 naar P end: vanuit P end: 6 naar W land: 8 vanuit W land: naar H lem: vanuit H lem: naar Almere: 8 vanuit Almere: naar A dam: 5 vanuit A dam:

5 De woonbuurt Wat maakt uw buurt aantrekkelijk? Bewoners in zijn iets minder dan gemiddeld tevreden over hun buurt en gemiddeld tevreden over hun woning in vergelijking met de regio. Ze geven een 7,6 aan hun woning (7,6 gemiddeld) en een 7, aan hun buurt (7,5 gemiddeld). Er is hierin geen verschil met. Het meest voorkomende woonmilieu is woonwijk (), gevolgd door rustig stedelijk (8) gevarieerd (5). Bewoners waarderen hun buurt vooral vanwege de rust en de winkels. Wonen en ouder worden Woning geschikt om oud in te worden, koopwoning 5 22 huurwoning 27 2 De meeste huishoudens in vinden hun woning geschikt om oud in te worden (8), of denken dat dit met jonger dan 5 jaar aanpassingen aan de woning wel te realiseren is (5). 27 acht de woning echt ongeschikt (gemiddeld ). Dit zijn 5-5 jaar naar schatting 8 huishoudens. Deze ongeschikte 55-7 jaar 7 9 woningen zijn vaker in de huursector te vinden dan in de koopsector. Jonge huishoudens vinden hun woning een stuk minder vaak geschikt dan oudere huishoudens (8). De buurt wordt in het algemeen wel geschikt geacht, 86 geeft dit aan (gemiddeld ook 86). Oudere huishoudens vinden 6 8 dit iets vaker dan jongere huishoudens. ja, woning geschikt ja, na enige aanpassingen woning niet geschikt Wonen in de regio Amsterdam 5 De resultaten zijn gebaseerd op het onderzoek Wonen in de regio Amsterdam gehouden in 5 en. Het onderzoek bestaat uit een enquête onderzoek onder huishoudens in de regio Amsterdam en een verhuizingenbestand op basis van registraties. Het verhuizingenbestand bevat alle verhuisde huishoudens in de periode /, /2 en 7/8. Deze verhuizingen zijn gekoppeld aan alle huishoudens die aan het eind van deze periode woonachtig waren in de regio. Colofon Onderzoek, Informatie en Statistiek Oudezijds Voorburgwal 2 GL Amsterdam Auteurs Hester Booi, Dragana Stojmenovska, Annika Smits, Maurice Hendriks, Jessie Bakens, Anne Huijzer h.booi@amsterdam.nl Telefoon 257 5