Fact sheet Wonen in Blaricum 2017

Transcriptie

1 Fact sheet Wonen in 7 in het kort In wonen 4. huishoudens. is alleenwonend, stel zonder kinderen en stel met kinderen. Vergeleken met de MRA (6) en de regio () heeft relatief veel stellen zonder kinderen. Ten opzichte van de MRA heeft een relatief oude bevolking. Het aandeel - tot en met 74-jarigen is 7 ( in de MRA) en het aandeel 7-plussers ( in de MRA). telt relatief meer hoge inkomens en minder lage inkomens dan gemiddeld in de MRA. heeft een inkomen tot de huurtoeslaggrens ( gemiddeld in de MRA) en 4 heeft een inkomen van meer dan x modaal (7 gemiddeld in de MRA). 67 van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen. In Gooi en Vechtstreek is dit, in de MRA 4. heeft relatief veel koopwoningen met een WOZ-waarde hoger dan 6.: 4 van de woningvoorraad. In de MRA is dat, in Gooi en Vechtstreek. Het aandeel woningen met een sociale huur is ; lager dan in Gooi en Vechtstreek () en in de MRA (). Kerncijfers, 7 (procenten) Gooi en Vechtstreek MRA totaal huishoudens (abs. bron: CBS) woningvoorraad (abs. bron: CBS) aantal respondenten enquête (abs.) alleenwonenden 4 stel zonder kinderen 6 eenoudergezin 7 stel met kinderen 6-4 jaar -4 jaar 6-7 jaar jaar en ouder primaire doelgroep (tot huurtoeslaggrens) pr. doelgroep tot EU-grens ( 6.6) 6 EU-grens tot ,x modaal ( 4.4),x modaal x modaal ( 7.) 4 meer dan x modaal (> 7.) 4 7 sociale huur, corporatie sociale huur, particulier 7 vrije sector huur, corporatie* 4 4 vrije sector huur, particulier koopwoning, WOZ < 6. koopwoning, WOZ koopwoning, WOZ koopwoning, WOZ > 6. 4 *indeling op basis van huurprijs, inclusief woningen met een sociaal contract. Inkomensverdeling, 7 (procenten) tot 6.6 (EU-grens) 6.6 tot 4.4 (,x modaal) 4.4 tot 7. (x modaal) 7. en meer

2 Woningvoorraad De totale woningvoorraad bestaat voor uit huurwoningen. Daarvan bestaat 64 ( van de totale voorraad) uit sociale huur. De bruto hypotheeklasten liggen op 4, hoger dan het MRA gemiddelde ( 77). Samenstelling woningvoorraad in, 7 (procenten) sociale huur, corporatie sociale huur, particulier vrije sector huur, corporatie vrije sector huur, particulier koopwoning Bewoning woningvoorraad 4 van de huishoudens in heeft een inkomen boven x modaal. Voor huishoudens in die in een koopwoning wonen is dit aandeel 7. Koopwoningbezitters met een inkomen beneden de EU-grens zijn er nauwelijks in ; dit aandeel 7. In totaal heeft 7 van de huishoudens in een inkomen onder de EU-grens. Zij wonen vaker buiten de koopsector. De inkomensverdeling van huishouden in de vrije sector en sociale huursector in kan niet worden weergeven omdat te weinig respondenten in dit segment wonen. Inkomensverdeling naar woningsegment, 7 (procenten) koopwoning totaal totaal MRA hogere inkomens (vanaf x modaal) hogere middeninkomens (,x modaal - x modaal) middeninkomens ( 44.6-,x modaal) lagere middeninkomens ( ) laagste middeninkomens (EUgrens- 4.4) inkomens vanaf pot.hts-groep tot en met 6.6 (EU-grens) lage inkomens tot huurtoeslaggrens Betaalbaarheid Koopwoningbezitters zijn gemiddeld 7 van het inkomen kwijt aan hypotheeklasten (na belastingaftrek). In Gooi en Vechtstreek en de MRA is dit gemiddeld (). Het is niet mogelijk om de huurquote en inkomenspositie van huurders na betaling van de huur te beschrijven, omdat daarvoor te weinig respondenten in een huurwoning wonen.

3 Prettig wonen Bewoners in zijn geven gemiddeld een,4 als rapportcijfer voor hun woning (7, gemiddeld in de MRA) en een, voor hun buurt (7,6 gemiddeld in de MRA). Wat maakt uw buurt aantrekkelijk? 7 De meeste huishoudens in typeren hun woonmilieu als woonwijk (); vaker dan gemiddeld in de regio (44). 6 gebruikt de typering ruim wonen ; eveneens meer dan gemiddeld in de regio (). Bewoners waarderen hun buurt vooral vanwege de mooie groene omgeving en de rust. Ook worden de ruimte, buren en winkels genoemd. Wonen en ouder worden Woning geschikt om oud in te worden,, 7 4 van de huishoudens in vindt de koopwoning 4 woning geschikt om oud in te worden, en 46 denkt dat dit met aanpassingen aan de huurwoning 4 woning wel te realiseren is. vindt de woning ongeschikt. Dit is flink lager dan gemiddeld in Gooi en Vechtstreek () en de MRA (). tot jaar tot 7 jaar In de huursector komt het vaker voor dat bewoners de woning ongeschikt vinden om oud in te worden (, tegenover in de koopsector). Jongere huishoudens vinden hun woning vaker ongeschikt () dan de iets oudere huishoudens () Gooi en Vechtstreek MRA totaal ja ja, na enige aanpassingen aan de woning nee Wonen en duurzaamheid Van de huishoudens in koopwoningen beschikt 66 over een HR-ketel (MRA: 6) en over dakisolatie (MRA: ). Ruim een derde () heeft ook vloerisolatie toegepast in de koopwoning (MRA: 7). van de kopers heeft een warmtepomp; dat is het grootste aandeel onder kopers in de MRA (gemiddeld 4). Aanwezigheid en interesse in energiebesparende maatregelen in koopwoningen, HR-ketel dakisolatie vloerisolatie zonnecollectoren warmtepomp Ruim op de vijf kopers heeft interesse in dak- en vloerisolatie en zonnecollectoren. warmte terugwinning 7 zonneboiler aanwezig interesse

4 Verhuizingen van de huishoudens in 7 is in de afgelopen twee jaar verhuisd (-6). In de periode hiervoor (-4) was dat 6. Van de verhuisde huishoudens kwam in 7 4 van binnen de gemeente en vanuit de MRA. In ging het om van binnen de gemeente en vanuit de MRA. Stellen met kinderen en eenoudergezinnen verhuisden het vaakst. In 7 was van de stellen met kinderen en 6 van de eenoudergezinnen pasgeleden verhuisd. In ging het om 7 en. Verhuizingen naar en in, en 7 (verhuisd in de twee voorafgaande jaren) alleenwonend stel zonder kinderen stel met kinderen eenoudergezin totaal vanuit het buitenland verhuisd vanuit elders in Nederland naar de MRA verhuisd binnen de MRA verhuisd, tussen gemeenten binnen de eigen gemeente verhuisd Verhuizingen naar Verhuizingen vanuit MRA-gemeenten naar, -6 ontving in -6 vooral huishoudens vanuit de MRA uit Huizen (), Amsterdam (), Laren en Gooise Meren (beide 7). Ten opzichte van -4 nam de verhuisstroom vanuit Huizen toe met 44 (was 6) en vanuit Amsterdam met 4 (was 7). Ook nam het aantal verhuizingen vanuit Gooise Meren (was ) en Laren (was 6) toe. Verhuizingen vanuit Vanuit vertrokken in en 6 de meeste huishoudens naar Huizen (), Amsterdam (), Laren (7) en Gooise Meren (4). Verhuizingen vanuit naar MRA-gemeenten, -6 Ten opzichte van -4 nam het aantal verhuizingen naar Amsterdam het sterkst toe met (was 6). Ook steeg het aantal verhuizingen richting Laren (was ) en Gooise Meren (was ). De verhuisstroom naar Huizen bleef gelijk. 4

5 Verhuisgeneigdheid Verhuisgeneigdheid van de huishoudens in heeft stel zonder kind 67 verhuisplannen; 7 wil zeker verhuizen, misschien. stel met kinderen 6 6 De verhuisgeneigdheid is lager dan gemiddeld in Gooi en Vechtstreek (4) en dan in de MRA (). Stellen met kinderen tot jaar tot 7 jaar 4 64 geven iets vaker aan dat ze willen verhuizen (6) dan stellen zonder kinderen (4). Voor de overige huishoudenstypen waren de 7. en meer aantallen te klein om betrouwbare cijfers over te rapporteren. totaal 7 6 Huishoudens in leeftijdsgroep -7 geven minder vaak aan dat ze willen verhuizen (6) dan huishoudens in de groep tot jaar (4). De verhuisgeneigdheid onder huishoudens met een inkomen van 7. en meer (4) verschilt nauwelijks van het gemiddelde in. Gooi en Vechtstreek MRA wil zeker binnen twee jaar verhuizen wil misschien binnen twee jaar verhuizen wil niet verhuizen Verhuisredenen Verhuismotieven zijn vaak gerelateerd aan levensfases, zoals het vorderen van de leeftijd of het krijgen van kinderen. De meeste huishoudens met een verhuiswens in geven aan dat ze kleiner willen wonen (). Deze reden wordt opvallend vaker genoemd dan gemiddeld in de regio (6) en in de MRA (). Daarnaast worden ook de te dure woning, de gezondheid en het feit dat de woning niet gelijkvloers is, vaker genoemd. Huishoudens in noemen opvallend minder vaak als verhuisreden dat ze een tuin of balkon missen ( versus gemiddeld in de MRA), groter willen wonen ( tegenover gemiddeld in de MRA), beter/mooier willen wonen (4 versus gemiddeld in de MRA) of weg willen vanwege omstandigheden in het huishouden ( versus ). Verhuisredenen van verhuisgeneigden in (procenten) wil groter wonen wil beter/mooier wonen omstandigheden in huishouden heb geen tuin/balkon wil kopen ipv huren en vv. woning niet gelijkvloers mijn gezondheid buurt bevalt niet (meer) woning is te duur wil kleiner wonen slechte kwaliteit woning omstandigheden in werk/studie wil dichter bij familie/vrienden huurcontract loopt af 4 Gooi en Vechtstreek MRA

6 Verhuiswensen De meeste huishoudens in die willen verhuizen, willen in de eigen gemeente blijven (6). Zo n huishoudens in de MRA hebben interesse om in te komen wonen. In totaal hebben huishoudens belangstelling voor. Dit aantal is indicatief en bevat zowel huishoudens die zeker willen verhuizen, als huishoudens die misschien willen verhuizen. De meeste huishoudens met belangstelling voor zoeken een eengezinswoning (7). De voorkeur voor een koopwoning overheerst (7), waarbij de nadruk ligt op woningen vanaf 6. (4 van alle verhuisgeneigden). Er is geen sterke voorkeur voor oud- of nieuwbouw: heeft geen voorkeur. van de geïnteresseerden in heeft interesse in een zelfbouwwoning en 6 is geïnteresseerd in een kluswoning. Verhuiswensen, 7 abs. voorkeur verhuisgeneigde huishoudens in : bij voorkeur eigen gemeente 6 bij voorkeur naar elders, binnen de MRA bij voorkeur naar elders, buiten de MRA verhuisgeneigde huishoudens met voorkeur voor van buiten de gemeente totaal eengezinswoning 6 7 meergezinswoning sociale huur, huur tot 7,- middeldure huur, 7-7,- 7 dure huur, 7 en meer goedkope koop, tot. middeldure koop, dure koop, 6. en meer 4 bij voorkeur bestaande bouw 4 bij voorkeur nieuwbouw 4 zelfbouw kluswoning 6 Wonen in de Metropoolregio Amsterdam 7 De gegevens in deze fact sheet zijn afkomstig uit het onderzoek Wonen in de Metropoolregio Amsterdam gehouden in 7. Het onderzoek bestaat uit een enquête onderzoek onder huishoudens in de Metropoolregio Amsterdam en een verhuizingenbestand op basis van registraties. Er hebben 4 respondenten meegedaan in. Daarvan zijn respondenten huurder van een sociale corporatiewoning. Er zijn 76 respondenten in die hebben aangegeven wat hun woonwensen zijn. In verband met kleine aantallen was het niet overal mogelijk resultaten weer te geven voor subgroepen. Het verhuizingenbestand bevat alle verhuisde huishoudens in de periode /6 en /4. Deze verhuizingen zijn gekoppeld aan alle huishoudens die aan het eind van deze periode woonachtig waren in de MRA. Colofon Onderzoek, Informatie en Statistiek Oudezijds Voorburgwal GL Amsterdam Auteurs Hester Booi, Soufyan Ahamiane, Laura de Graaff, Daan Schmitz, Bart Sleutjes, Annika Smits, Mersiha Tepic h.booi@amsterdam.nl Telefoon 474 6