Woningmarktonderzoek Wijk bij Duurstede 2012
|
|
- Adriaan Boer
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Woningmarktonderzoek Wijk bij Duurstede 2012 Versie: juni 2013 Gemaakt door: Ingeborg van den Wijngaart Gemaakt in samenwerking met: Willemijn Tepper Suggesties voor verbetering kunt u en naar i.vandenwijngaart@volksbelangwbd.nl
2 Inhoud INLEIDING WAAROM EEN WONINGMARKTONDERZOEK? Achtergrond Vragen Opzet WAT ZIJN DE UITKOMSTEN VAN HET ONDERZOEK? Soorten woningen Samenstelling huishoudens Wie waar woont Woonomgeving Verhuizen Gelijkvloerse woningen Tekorten en overschotten WAT ZIJN ONZE AANBEVELINGEN? Woningtypen Primaire doelgroep Doorstroming Verkoop Nieuwbouw Aanpak goedkope en dure scheefheid CONTACT...12 samenvatting Woningmarktonderzoek 2012 / versie juni
3 Inleiding Voor u ligt de samenvatting van ons Woningmarktonderzoek Doel van dit onderzoek is het schetsen van een zo goed mogelijk beeld van de woningmarktontwikkeling in de gemeente Wijk bij Duurstede. Zoals het woord woningmarktontwikkeling al zegt, staan veranderingen in woonwensen en - mogelijkheden nooit stil. Ontwikkelingen op elk maatschappelijk terrein veranderen de vraag en het aanbod. Het nieuwe overheidsbeleid beïnvloedt rechtstreeks ons werkterrein, maar ook indirect. Zo wordt bijvoorbeeld de woonvraag ook beïnvloedt door de overheveling van de awbz naar de wmo. Onze stelling Voor ons is de belangrijkste uitkomst van het onderzoek: de roep om levensloopbestendige woningen is groot, vooral voor ouderen. Daarnaast moet het aantal woningen voor de huishoudens met een bescheiden inkomen omhoog. Uw reactie Graag horen we uw mening en ideeën over ons Woningmarktonderzoek Die betrekken wij in de gesprekken met gemeente en projectontwikkelaars over de bouwopgave voor Wijk bij Duurstede. Contact Laat uw mening, vragen en opmerkingen weten op onze site, per mail of in een persoonlijk gesprek. Onze contactgegevens staan in het laatste hoofdstuk van dit document. Samenvatting Woningmarktonderzoek 2012 / versie juni
4 1. Waarom een woningmarktonderzoek? 1.1. Achtergrond Wij hebben behoefte aan actueel inzicht in de woonwensen van huishoudens in de gemeente Wijk bij Duurstede. In dat kader hebben wij in 2012 een woonwensenonderzoek uitgevoerd. Voor u ligt de samenvatting van de onderzoeksresultaten. Het is een actualisatie van ons onderzoek uit Doel Het Woningmarktonderzoek Wijk bij Duurstede 2012 heeft als doel een zo goed mogelijk beeld te schetsen van de woningmarktontwikkeling in de gemeente Wijk bij Duurstede. Het onderzoek geeft inzicht in de woonwensen van de huishoudens in de gemeente en geeft een beeld van potentiële tekorten en overschotten op de woningmarkt. Het onderzoek levert informatie op voor: De onderbouwing van onze investeringsbeslissingen (nieuwbouw en renovatie). Ons strategisch voorraadbeheer. De beantwoording van volkshuisvestelijke vragen binnen onze eigen organisatie en de gemeente. De resultaten in de rapportage zijn gebaseerd op het onderzoek, tenzij expliciet anders vermeld Vragen Onze belangrijkste vraag Hoe verhouden vraag en aanbod op de woningmarkt in Wijk bij Duurstede zich tot elkaar en wat zijn de specifieke knelpunten met betrekking tot woningtypen en doelgroepen? Van de hoofdvraag hebben we onderstaande subvragen afgeleid Hoe is de Wijkse woningvoorraad samengesteld? Hoe ziet de Wijkse samenleving eruit? Hoe zijn de huishoudens (naar leeftijd, samenstelling, inkomen en gezondheid) verdeeld over de woningvoorraad? De primaire doelgroep van corporaties bestaat uit de huishoudens met een inkomen lager dan de door de rijksoverheid vastgestelde inkomensgrenzen voor huurtoeslag. Hoe groot is de omvang van deze groep binnen de totale bevolking van Wijk bij Duurstede? En hoeveel sociale huurwoningen moeten er bereikbaar blijven voor deze doelgroep? Hoe beoordelen de huishoudens de eigen woonomgeving? Naar welke woningtypen is vraag? Welke verhuisbewegingen zijn de afgelopen jaren gerealiseerd? Welke verhuisbewegingen kunnen we in de toekomst (potentieel) verwachten? En welke woningen komen vrij en naar welke woningen is vraag als die verhuiswensen zijn ingevuld? Op welke wijze hangt de woningvraag samen met huishoudenskenmerken? Is er behoefte aan specifieke ouderenhuisvesting? samenvatting Woningmarktonderzoek 2012 / versie juni
5 1.3. Opzet Het woningmarktonderzoek 2012 is beperkter van opzet dan het onderzoek dat wij in 2008 hebben uitgevoerd. Het in 2008 uitgevoerde mondelinge deel is komen te vervallen. We hebben in totaal anonieme enquêtes steekproefsgewijs verspreid in de gemeente Wijk bij Duurstede. Naast de hoofdenquête zat in elke envelop een enquête voor eventuele thuiswonende kinderen van 18 jaar of ouder. Doel van die enquête was om een beeld te krijgen van de woonwensen van starters 1. We ontvingen 839 hoofdenquêtes (28 procent) en 112 starterenquêtes 2 ingevuld terug. Op basis van statische methodes is de betrouwbaarheid van de resultaten over het algemeen hoog. 1 Starters zijn alle huishoudens die op de woningmarkt komen vanuit een onzelfstandige woonsituatie. Hieronder vallen zowel huishoudens die vanuit huis (thuis wonen bij ouders) de woningmarkt betreden als huishoudens die vanuit onzelfstandige woonruimte (kamer, inwonen bij een hospita, etc.) de woningmarkt betreden. In dit onderzoek is alleen de eerste categorie meegenomen. 2 Welk percentage de starterenquête ingevuld heeft, kunnen wij niet achterhalen, omdat de vragenlijsten anoniem bezorgd zijn en wij dus niet weten hoeveel thuiswonende kinderen van 18 jaar of ouder wonen de enquête gekregen hebben. Woningmarktonderzoek
6 2. Wat zijn de uitkomsten van het onderzoek? De woningmarktenquête was verdeeld in thema s. Aan de hand van deze thema s zetten we de uitkomsten van het onderzoek op een rij Soorten woningen Welke soort woningen zijn gebouwd in de gemeente Wijk bij Duurstede en hoe is die verhouding binnen het aanbod sociale huurwoningen? In Wijk bij Duurstede staan in vergelijking tot de provincie veel eengezinsrijwoningen en weinig meergezinswoningen (appartementencomplex of portiekflat). De eengezinsrijwoning met drie of meer slaapkamers is het meest voorkomende woningtype. Datzelfde geldt voor de sociale huurvoorraad. In Wijk bij Duurstede bestaat zowel de hele woningvoorraad als de sociale huurvoorraad voor het grootste deel uit eengezinsrijwoningen. In Wijk staan weinig appartementencomplexen en portiekflats Samenstelling huishoudens In Wijk bij Duurstede is een huishouden van een (echt)paar met of zonder (nog thuiswonende) kinderen met ruim zeventig procent het meest voorkomende type huishouding. Een kwart is alleenstaand en zeven procent een eenoudergezin. Gezinnen, zowel paren met kinderen als eenoudergezinnen, zijn met ruim veertig procent sterk vertegenwoordigd binnen de gemeente. Een vijfde van de huishoudens van 65 jaar of ouder. Die groep gaat de komende jaren sterk groeien (vergrijzing). Naar verwachting stijgt daardoor het aandeel alleenstaanden en echtparen zonder (nog thuiswonende) kinderen nog meer. Primaire doelgroep Van de huishoudens in Wijk behoort bijna een kwart tot de groep die corporaties hun primaire doelgroep noemen. Dat zijn de huishoudens die recht hebben op huurtoeslag. Omdat het onderzoek niet alleen ingevuld is door onze huurders, vallen alle Wijkse huishoudens met een inkomen lager dan de door de rijksoverheid vastgestelde inkomensgrenzen voor huurtoeslag binnen deze primaire doelgroep. Dus ook huishoudens met een eigen woning. In ons onderzoek bestaat de primaire doelgroep voor ruim zeventig procent uit alleenstaanden en echtparen zonder kinderen. Eenoudergezinnen zijn ten opzichte van het gemeentelijk gemiddelde ruim vertegenwoordigd binnen onze primaire doelgroep. Echtparen met kinderen zijn ondervertegenwoordigd. Op dit moment bestaat de primaire doelgroep uit huishoudens. In 2008 waren dat nog huishoudens, wat neerkomt op een stijging van 57 procent tussen 2008 en Van de huishoudens uit de primaire doelgroep woont zestig procent in een corporatiewoning. Kleine huishoudens (alleenstaanden, echtparen zonder kinderen) zijn de belangrijkste doelgroep van de sociale huursector. Eenoudergezinnen (in omvang een kleine groep) zijn voor huisvesting grotendeels aangewezen op de sociale huursector. Oudere huishoudens behoren bovengemiddeld vaak tot de primaire doelgroep. Binnen de hele gemeente is een vijfde van de huishoudens 65 jaar of ouder, terwijl dat binnen de primaire doelgroep ruim een derde is. De combinatie van deze twee kenmerken, duidt op groei van de primaire doelgroep. samenvatting Woningmarktonderzoek 2012 / versie juni
7 2.3. Wie waar woont Voor de huursector zijn alleenstaanden en echtparen zonder kinderen de belangrijkste, want grootste, doelgroepen. In bijna de helft van alle Wijkse huurwoningen woont een alleenstaande en in ruim een kwart wonen echtparen zonder kinderen. Dit zijn vooral echtparen van 55 jaar of ouder. Koopwens We hebben ook gekeken naar de verhouding huur/koop per leeftijdscategorie. Daaruit blijkt dat het aandeel koop stijgt tot 65 jaar. Vanaf 65 jaar daalt het aandeel koop weer. Dit betekent dat een deel van de huiseigenaren aan het einde van de wooncarrière de eigen koopwoning inruilt voor een huurwoning. In de meeste gevallen gaat het om een verhuizing van een eengezinskoopwoning naar een huurappartement. Wat opvalt is dat binnen de primaire doelgroep vooral veel oudere huishoudens een eigen woning hebben. De meest voorkomende wooncarrière: starten in een huurwoning, een woning kopen als de huishoudenssituatie stabiel is en de inkomsten hoog genoeg zijn, en weer gaan huren vanaf 65 jaar. Alleenstaanden en eenoudergezinnen met kinderen wonen relatief vaak in een huurwoning. Gezinnen en echtparen zonder kinderen wonen over het algemeen in een koopwoning Woonomgeving De crisis en de bijbehorende bezuinigingen maakt de inwoners van Wijk bij Duurstede niet minder positief over de eigen woonomgeving. De gemiddelde waardering voor de eigen buurt is een 7,8 en ligt iets hoger dan in 2008 (7,7). Voor elke buurt ligt de waardering ruim boven de 7,0. De laagste waardering is een 7,4. Van leefbaarheidproblemen op buurtniveau is volgens het onderzoek geen sprake en dat bevestigen onze medewerkers van de afdeling klantencontacten. Onze huurders zijn in vergelijking tot het Wijkse gemiddelde wel minder blij met de rust, netheid en veiligheid in hun buurt. Daarnaast valt op dat kopers en huishoudens met een hoger inkomen positiever oordelen over de buurt dan huurders en huishoudens met een lager inkomen. Ook oudere huishoudens oordelen positiever dan jongere huishoudens. De inwoners van Wijk bij Duurstede oordelen met een gemiddelde van 7,8 positief over hun woonomgeving. Sociale huurders zijn gemiddeld iets minder blij met hun buurt. Kopers, hogere inkomens en ouderen oordelen het meest positief Verhuizen Verhuizen is actueel onderwerp. Wat zijn de verhuisbewegingen en redenen binnen Wijk? Van de huishoudens die de afgelopen vijf jaar een nieuwe woning in Wijk betrokken, komt twee derde uit de gemeente zelf, een derde uit met name Nieuwegein, Utrecht en Utrechtse Heuvelrug. De Wijkse woningmarkt moet het dus vooral hebben van verhuizingen binnen de gemeentegrenzen. Van de huishoudens van buiten Wijk bij Duurstede is 55 procent in de koopsector en 45 procent in de huursector terecht gekomen. De meeste nieuwkomers gaan naar de Binnenstad. De buurten De Engk, De Horden en Frankenhof en de kernen Langbroek en Cothen trekken vooral nieuwe bewoners aan uit de eigen gemeente (ruim 70 procent). Voor Langbroek is dat opvallend, want in het onderzoek uit 2008 lag dat percentage op 26 procent. Woningmarktonderzoek
8 Wensen Dalende verkoopprijzen, toenemende werkloosheid en een strengere kredietverlening dragen er waarschijnlijk aan bij dat veel mensen in Wijk bij Duurstede eventuele verhuiswensen opzij zetten. Momenteel willen minder Wijkenaren verhuizen dan in Die daling komt volledig voor rekening van de koopsector; in de huursector is het aantal verhuizingen gelijk gebleven. De huursector kent een gemiddeld mutatiepercentage van 6,4 procent en de koopsector van 2,8 procent per jaar. Tien procent van de zelfstandig wonende huishoudens wil in de komende vijf jaar beslist verhuizen. Daarnaast wil een derde van de huishoudens mógelijk verhuizen. Voor deze groep speelt het aanbod een belangrijke rol. Leeftijd Alleenstaanden en echtparen zonder kinderen zijn het meest verhuisgeneigd en gezinnen het minst. Vooral huishoudens uit flats zonder lift en bovenwoningen willen graag naar een andere woning. Leeftijd speelt daarbij nauwelijks een rol. De veronderstelling dat oudere huishoudens minder verhuisgeneigd zijn dan jongere bevestigt dit onderzoek niet. Binnen Wijk Veel Wijkenaren willen binnen de eigen gemeente verhuizen. Dit geldt zowel voor de starters (63 procent) als voor de doorstromers (70 procent). Overigens wilden in 2008 nog meer huishoudens in Wijk bij Duurstede blijven (respectievelijk 67 en 77 procent). Doorstromers gaan het liefst naar de wijken Binnenstad, De Geer en Frankenhof/Veilingpark, starters naar De Horden, De Heul en De Noorderwaard. Als elke verhuiswens in vervulling gaat, ontstaat in Wijk bij Duurstede en Cothen een vertrekoverschot en in Langbroek een klein vestigingsoverschot. Huishoudens tot 65 jaar willen vooral verhuizen vanwege de kenmerken van de woning, voor huishoudens van 65 jaar en ouder is de gezondheid de belangrijkste reden. De meeste Wijkenaren willen binnen de eigen gemeente verhuizen. Vooral de kernen Langbroek en Cothen trekken nieuwe bewoners aan uit de eigen gemeente. Als elke verhuiswens vervuld wordt, krijgen Wijk bij Duurstede en Cothen een vertrekoverschot en Langbroek een klein vestigingsoverschot Gelijkvloerse woningen De meeste mensen die de enquête hebben ingevuld, voelen zich gezond. Slechts tien procent voelt zich niet gezond en heeft moeite met traplopen. In Wijk bij Duurstede is zestien procent van de woningen gelijkvloers; woonkamer, keuken, minimaal een slaapkamer en badkamer zijn vanaf de straat bereikbaar zonder dat de bewoner moet traplopen. Hoewel bij een gelijkvloerse woning vaak gedacht wordt aan een appartement of flat, is ruim de helft van de gelijkvloerse woningen een eengezinswoning. De overige zijn wel flat of appartement. De gelijkvloerse woningen zijn niet gelijkmatig over de gemeente verspreid. De meeste woningen staan in De Horden, Cothen, Langbroek, De Engk en de Heul. Relatief veel van deze woningen zijn corporatiewoningen. Doelgroep De helft van de gelijkvloerse woningen in de gemeente Wijk is niet bestemd voor een specifieke doelgroep, een derde is gelabeld voor ouderen. Echter in twee derde van de gelijkvloerse woningen is de bewoner 55 jaar of ouder. Deze mensen hebben een goede tot zeer goede gezondheid. Van de Wijkenaren die willen verhuizen is ruim de helft op zoek naar een gelijkvloerse woning. Vooral appartementen met lift en appartementen met lift in een woongroep zijn gewenst. In zestig procent van de gelijkvloerse woning is de bewoner 55 jaar of ouder. Ruim de helft van de Wijkenaren die wil verhuizen, zoekt een gelijkvloerse woning, maar juist aan deze woningen is een tekort. samenvatting Woningmarktonderzoek 2012 / versie juni
9 2.7. Tekorten en overschotten Sluit het huidige woningaanbod aan bij de wens van de Wijkenaren? Niet volledig, blijkt uit het onderzoek. Als alle woonwensen in vervulling gaan, ontstaat een tekort aan huurwoningen en een overschot aan koopwoningen. Het tekort ontstaat vooral omdat starters een eerste woning willen huren en doorstromers hun koopwoning willen inruilen voor een huurwoning. Vooral etagewoningen met lift, benedenwoningen en woningen die speciaal geschikt zijn voor ouderen zijn gewenst. In de sociale huursector is juist het aanbod goedkope en betaalbare meergezinswoningen (huurprijs tot 562) laag. Het overschot in de koopsector bestaat uit rijwoningen. En ook in de koopsector geldt dat het aanbod goedkope en betaalbare meergezinswoningen laag is. Slechts een tiende van de koopwoningen een WOZ-waarde lager dan heeft. Omdat het kabinetsbeleid er vanuit gaat dat corporaties inkomsten hebben uit verkoop van woningen, proberen wij dat te realiseren. Helaas bestaat juist het grootste deel van ons verkoopaanbod uit de rijwoningen die momenteel niet goed verkopen. In Wijk bij Duurstede ontstaat een tekort van woningen als iedereen zijn woonwensen kan waarmaken. Twee derde van de starters wil in Wijk bij Duurstede blijven. De vraag van deze groep is divers. Aan koopwoningen is een overschot, vooral eengezinsrijwoningen. Nieuwe Wijkenaren willen vooral een eengezinskoopwoning. Meer dan de helft van de doorstromers wil een huurwoning. Mensen die op zoek zijn naar een koopwoning, willen vaak meer dan ze op grond van hun inkomen kunnen betalen. Of zij beschikken over eigen vermogen of overwaarde uit hun huidige woning, is in de enquête niet gevraagd. Woningmarktonderzoek
10 3. Wat zijn onze aanbevelingen? In het vorige hoofdstuk hebben we per thema de onderzoeksresultaten op een rijtje gezet. De belangrijkste uitkomsten daarvan vertalen we in dit hoofdstuk naar aanbevelingen Woningtypen In Wijk bij Duurstede is zowel in de huur- als de koopsector een overschot aan eengezinsrijwoningen. Van alle woningen in de gemeente bestaat ruim de helft uit dit type woning. Zowel in de huursector als in de koopsector is een tekort aan woningen die speciaal geschikt zijn voor ouderen, huurappartementen met lift en benedenwoningen. Wij adviseren daarom bij nieuwbouw en vervanging in te zetten op de realisatie van levensloopbestendige woningen; toegankelijke, gelijkvloerse woningen die geschikt zijn voor verschillende leeftijdscategorieën en huishoudenstypen. Vanwege het grote overschot aan eengezinsrijwoningen, terwijl er geen tekort is aan andere typen eengezinswoningen, raden wij aan om levensloopbestendige eengezinswoningen te realiseren Primaire doelgroep De omvang van primaire doelgroep is sinds 2008 toegenomen. De verwachting is dat die trend de komende jaren doorzet (vergrijzing, dalende pensioenen, toenemende werkloosheid). Wij adviseren om bij de vaststelling van huurprijsbeleid te streven naar het bereikbaar houden van zoveel mogelijk woningen voor de primaire doelgroep. Als we rekening houden met de goedkope scheefheid (huurders met een lage huur en een hoog inkomen) en met de huisvesting in de koopsector, dan moeten de corporaties en de particuliere verhuurders samen een kleine sociale huurwoningen bereikbaar houden voor de primaire doelgroep Doorstroming Zowel op de koopmarkt als op de huurmarkt is de doorstroming laag. In vergelijking met 2008 is de doorstroming op de huurmarkt gelijk gebleven en op de koopmarkt verder gestagneerd. Voor woningzoekenden is vooral het huuraanbod beperkt. De stagnatie op de koopmarkt komt niet door een beperkt aanbod, maar door een beperkte vraag. Wij adviseren de doorstroming te stimuleren door de realisatie van levensloopbestendige woningen of specifiek voor ouderen geschikte woningen. In de gemeente Wijk bij Duurstede staan in vergelijking tot de vraag te weinig van dergelijke woningen. Bovendien levert dat in theorie de langste verhuisketen op (ouderen verhuizen uit hun eengezinswoning naar een levensloopbestendige woning, huishoudens uit starterwoningen verhuizen naar een eengezinswoning en starters verhuizen naar een starterswoning). Uit het onderzoek blijkt dat twee derde van de thuiswonende starters in Wijk bij Duurstede willen starten op de Wijkse woningmarkt Verkoop Wijk bij Duurstede kampt met een potentieel tekort aan huurwoningen en een overschot aan koopwoningen. Uit het onderzoek blijkt daarnaast dat onze huurders ook minder interesse hebben om hun huurwoning te kopen dan in Een vijfde van de huurders is geïnteresseerd in de koop van de eigen woning (40 procent in 2008). Dit staat los van het overschot aan rijwoningen in de koopsector. Dat overschot is gebaseerd op de wensen van alle bewoners van de gemeente Wijk bij Duurstede die overwegen te verhuizen en niet op huurders die de eigen woning willen kopen. Verkoop van huurwoningen ligt dus op dit moment, los van de financiële noodzaak, niet erg voor de hand. samenvatting Woningmarktonderzoek 2012 / versie juni
11 3.5. Nieuwbouw Nieuwbouw in de kernen Wijk bij Duurstede en Cothen heeft de voorkeur. Uit het onderzoek blijkt dat ruim 80 procent van de nieuwbouwwoningen gewenst is in de kern Wijk bij Duurstede. Binnen die kern is behoefte aan meer nieuwbouw in De Geer. Verder is er voldoende draagvlak voor (sloop met vervangende) nieuwbouw in de buurten Binnenstad, De Heul en De Horden. Het gewenste aantal woningen per type woning: Woningtype Nodig (totaal = 100) 2 onder 1 kap 1 Huur flat met lift 24 benedenwoning 19 ouderen 45 flat met lift 3 Koop benedenwoning 2 ouderen 6 Totaal 100 Ouderenwoningen in de huursector zijn vooral appartementen met lift al dan niet in een woongemeenschap. Omdat er weinig vraag is naar bovenwoningen zonder lift raden wij af benedenwoningen te realiseren met bovenwoningen zonder lift. Wij adviseren benedenwoningen te realiseren in combinatie met toegankelijke bovenwoningen (appartementen met lift). Verhuizen binnen de eigen buurt Ondanks de potentiële overschotten in de koopsector en tekorten in de huursector adviseren wij om in eventuele uitbreidingsgebieden te kiezen voor een gevarieerd aanbod van woningen dat geschikt is voor huishoudens die verschillen in samenstelling, leeftijd en inkomen. Zo n gevarieerd aanbod zorgt ervoor dat bewoners tijdens hun wooncarrière kunnen verhuizen binnen hun eigen buurt. Daarom is het van belang, met het oog op het ouder worden van de bevolking in een nieuwbouwbuurt, dat er nu al voor ouderen geschikte huisvesting (aanpasbaar) wordt gebouwd. Omdat dit type woningen in de uitbreidingsgebieden meestal niet aantrekkelijk is voor de huidige ouderen, dienen die aanpasbare woningen eerst als huisvesting voor bijvoorbeeld jonge huishoudens. dat zorgt voor een gedifferentieerde bevolkingsopbouw. Deze jonge huishoudens kunnen langzaamaan binnen de buurt doorschuiven naar grotere en duurdere woningen Aanpak goedkope en dure scheefheid Uit de rapportage blijkt dat er binnen de sociale huursector zowel sprake is van goedkope als dure scheefheid. Van de huurders uit onze primaire doelgroep is bijna 1 op de 3 huurders te veel geld kwijt aan huur en van de overige huishoudens betaalt ongeveer drie kwart te weinig in relatie tot het inkomen. Wij hebben weinig middelen om dure scheefheid te voorkomen. Dure scheefheid ontstaat niet alleen doordat een huurder een te dure woning betrekt, maar ook door inkomensveranderingen binnen het huishouden, zoals baanverlies en scheidingen. Wij adviseren om huurders die een te dure woning willen huren zo goed mogelijk te informeren, te wijzen op mogelijke consequenties, en waar nodig te ontmoedigen. Voor de goedkope scheefheid geldt dat wij sinds 1 januari 2011 geen woningen met een lage huurprijs (onder 561,98) meer aanbieden aan de middeninkomens. Vanaf 1 juli 2013 hebben we daarnaast de mogelijkheid om bij zittende huurders de huurprijs versneld in overeenstemming te brengen met de kwaliteit van de woning (inkomensafhankelijke huurverhoging). Woningmarktonderzoek
12 4. Contact Heeft u vragen, opmerkingen of ideeën over dit onderzoek? Neem dan gerust contact op, want wij horen ze graag! Perswoordvoerder directeur Gerrit Nellestein Site Mail info@volksbelangwbd.nl Telefoonnummer samenvatting Woningmarktonderzoek 2012 / versie juni
RESULTATEN WOONONDERZOEK PURMEREND UPDATE MAART 2015
Inhoud 1. Woningvoorraad 2 2. Huishoudens 4 3. Huishoudens in woningen 5 4. Verhuizingen 8 5. Verhuiswensen doorstromers 10 6. Verhuiswensen starters 14 7. Woonruimteverdeling 15 Inleiding Er is heel veel
Nadere informatieVerhuis- en woonwensen van starters
Verhuis- en woonwensen van starters Gemeente Amersfoort Sector Concernmiddelen Onderzoek en Statistiek Marc van Acht Uitgave en rapportage in opdracht van afdeling Economie en Wonen Onderzoek en Statistiek,
Nadere informatieWOONWENSENONDERZOEK PARKSTAD LIMBURG 2008-2009
WOONWENSENONDERZOEK PARKSTAD LIMBURG 2008-2009 RAPPORTAGE WOONWENSENONDERZOEK PARKSTAD LIMBURG 2008 2009 Uitgevoerd in opdracht van Parkstad Limburg Door: Datum: Ikwileenanderewoning.nl, 13 09 2009 Woonplein
Nadere informatieFact sheet Wonen in Almere. Kerncijfers
Fact sheet Wonen in Kerncijfers SRA- Noord SRA-Zuid Amsterdam* huishoudens (abs. bron: CBS/OIS) 8.79 43.2 4.9.8 Woningvoorraad (abs. bron: CBS/OIS) 78.33 42.93 4.347 47.9 Aantal respondenten enquête..73.77
Nadere informatie25 juni 2015 Dorpsraad Waarland Bouwend Waarland Waarland Bouwt Zelf
Onderzoek woningbehoefte Waarland 2015 25 juni 2015 Dorpsraad Waarland Bouwend Waarland Waarland Bouwt Zelf 1 Inleiding 1.1 Inleiding De gemeente Schagen wil haar toekomstig woningbouwprogramma inrichten
Nadere informatieWONINGBEHOEFTEONDERZOEK WIERINGEN
WONINGBEHOEFTEONDERZOEK WIERINGEN 14 december 2017 Publieksversie Joost Wegstapel Dave Havermans Australiëlaan 5, 3526 AB Utrecht 030 693 60 00 info@atrive.nl www.atrive.nl KvK: 17106411 Aanleiding van
Nadere informatieOnderzoek kleine kernen
Gemeente Kampen Onderzoek kleine kernen 1 maart 2012 Projectnr. 166.106/G Boulevard Heuvelink 104 6828 KT Arnhem Postbus 1174 6801 BD Arnhem Telefoon (026) 3512532 Telefax (026) 4458702 E-mail Internet
Nadere informatieFact sheet Wonen in Amsterdam 2017
Fact sheet Wonen in Amsterdam 2017 Amsterdam in het kort Er wonen 462.000 huishoudens in Amsterdam. Amsterdam telt relatief veel alleenwonenden, 49% van de huishoudens woont alleen. Gemiddeld ligt dit
Nadere informatieWoON 2015 Zuid-Holland. Berry Blijie
WoON 2015 Zuid-Holland Berry Blijie 15233-WON Inhoud 1. Inleiding 2. Contouren van de woningmarkt 3. De woningvoorraad 4. Huishoudens in woningen 5. Inkomens en woonuitgaven 6. Verhuizingen en verhuisplannen
Nadere informatieWoonwensenonderzoek t.b.v. Ziekenhuislocatie BK-Laan Schiedam
Woonwensenonderzoek t.b.v. Ziekenhuislocatie BK-Laan Schiedam enquête wordt ingevuld door de hoofdbewoner of de partner van de hoofdbewoner. Algemeen 1. Woont u in een huur- of een koopwoning? huur, corporatie/woningstichting...
Nadere informatieInformatie Woonvisie Sliedrecht
Informatie Woonvisie Sliedrecht In 2008 heeft de gemeente Sliedrecht de Woonvisie uitgebracht: Wonen in Sliedrecht 2007-2015, doorkijk tot 2025. Deze factsheet geeft een overzicht van de geactualiseerde
Nadere informatieWoningmarktonderzoek kleine kernen Gemeente Oirschot
Woningmarktonderzoek kleine kernen Gemeente Oirschot Bureau Bestuursinformatie & Onderzoek Gemeente Eindhoven Afdeling Onderzoek en Statistiek Gemeente Helmond Juli 2006 Inhoud: Oirschot... 1 Inwoners
Nadere informatieVoorwoord. Bleskensgraaf Februari 2016. Jan de Wit Klankbordgroep
Voorwoord De inwoners van Bleskensgraaf hebben in de dorpsagenda wonen benoemd als één van de belangrijkste speerpunten. Om erachter te komen hoe de inwoners het wonen in hun dorp nu ervaren en hoe ze
Nadere informatie2010-2012 SAMENVATTING
2010-2012 SAMENVATTING Samenvatting De Regionale woningmarktmonitor 2010-2012 beschrijft de ontwikkelingen op de woningmarkt in het gebied binnen de driehoek Waalwijk, Oss en Boxtel. De kredietcrisis
Nadere informatieRegio Midden-Limburg. Woningvoorraad. Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep
Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale doelgroep Woonwensen: Jongeren
Nadere informatiePFM PFM Wonen 2016
PFM 2016 PFM Wonen 2016 Actualisering PFM Wonen Oss Verkenning, raadspodium Oss, maart 2017 PFM 2016 Wat is PFM? Ontwikkelingen 2010-2016 Woonwensonderzoek 2015 Eerste contouren Pfm 2016 PFM 2016 Wat is
Nadere informatieSusteren-Heide - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatiePeij-Slek - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatieJONGERENPEILING WONEN IN EDE
JONGERENPEILING WONEN IN EDE ACHTERGROND EN OPZET Eind 2015 is de Woonvisie Ede 2030 vastgesteld. Sindsdien heeft de gemeente Ede gewerkt aan de vertaling van de Woonvisie naar het woningbouwprogramma
Nadere informatieMogelijkheden woningbouw Oudega Afdeling Ontwikkeling woonbeleid, d.d. 14 november 2018
Mogelijkheden woningbouw Oudega Afdeling Ontwikkeling woonbeleid, d.d. 14 november 2018 Inleiding Voor Oudega worden in het kader van een aantal projecten woningbouwmogelijkheden onderzocht. Locaties waar
Nadere informatieOspel - gemeente Nederweert
- gemeente Nederweert Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale doelgroep
Nadere informatieSint Joost - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatieRespons op enquête Er zijn 955 enquêtes verzonden waarvan 305 zijn teruggestuurd (31%). Dat is een mooi hoge respons!
Resultaten woningbouw enquête Oudega Waarom een enquête? Op verzoek van de gemeente heeft dorpsbelang een enquête gedaan naar de woningvraag in Oudega. De gemeente wil de resultaten van deze enquête gebruiken
Nadere informatieFact sheet Wonen in Gooise Meren 2017
Fact sheet Wonen in Gooise Meren 0 Gooise Meren in het kort In Gooise Meren wonen 6.000 huishoudens. De meeste () zijn alleenwonend, in Gooi en Vechtstreek is dat, in de is dat. De grootste groep is tussen
Nadere informatieSociale huur in de Hoeksche Waard, nu en in de toekomst
Sociale huur in de Hoeksche Waard, nu en in de toekomst Joop Hilberding, Beleidsadviseur 11 februari 2013 Het aandeel in de woningvoorraad per kern In de 5 grote kernen staat 70% van ons bezit Gemiddeld
Nadere informatieRapportage WoON Analyse van Utrechtse woningmarkt o.b.v. Woononderzoek Nederland Utrecht.nl/onderzoek
Rapportage WoON 2015 Analyse van Utrechtse woningmarkt o.b.v. Woononderzoek Nederland 2015 Utrecht.nl/onderzoek Colofon uitgave Afdeling Onderzoek Gemeente Utrecht Postbus 16200 3500 CE Utrecht 030-286
Nadere informatieBijlage Visie Oost : Cijfers & trends bevolking en woningvoorraad Hilversum
Bijlage Visie Oost : Cijfers & trends bevolking en woningvoorraad Hilversum 1. Ontwikkeling bevolking naar leeftijd De Primos huishoudensprognose (2011) voor de periode 2010-2040 schetst het volgend beeld:
Nadere informatieFact sheet Wonen in Diemen 2017
Fact sheet Wonen in Diemen 2017 Diemen in het kort Er wonen 14.000 huishoudens in Diemen. Diemen telt relatief veel alleenwonenden: 41%, vergeleken met 31% in Amstel- Meerlanden en 39% in de Metropoolregio
Nadere informatieFact sheet Wonen in Blaricum 2017
Fact sheet Wonen in 7 in het kort In wonen 4. huishoudens. is alleenwonend, stel zonder kinderen en stel met kinderen. Vergeleken met de MRA (6) en de regio () heeft relatief veel stellen zonder kinderen.
Nadere informatieWoningbehoefte onderzoek
Woningbehoefte onderzoek Prognose woningbehoefte Amersfoort tot 2015 Gemeente Amersfoort Sector Dienstverlening, Informatie en Advies (DIA) Afdeling Onderzoek en Statistiek Marc van Acht Uitgave en rapportage:
Nadere informatieWoningmarktonderzoek IJsselstein. 24 november 2015 Johan van Iersel en Marlies van der Vlugt
Woningmarktonderzoek IJsselstein 24 november 2015 Johan van Iersel en Marlies van der Vlugt de r u y t e r k a d e 1 1 2 C 1 0 1 1 a b a m s t e r d a m w w w. r i g o. n l Opbouw 1. Algemeen beeld woningmarkt
Nadere informatieFact sheet Wonen in Zaanstad 2017
Fact sheet Wonen in 07 in het kort telt 69.000 huishoudens in 07. Er wonen veel gezinnen (9 stellen met kinderen, eenoudergezinnen), net als gemiddeld in Zaanstreek/Waterland. De leeftijdssamenstelling
Nadere informatieDieteren - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatieAnalyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland
Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland drs. J.E. den Ouden 1-11-2013 Bevolking De gemeente Steenwijkerland telt momenteel circa 43.400 inwoners. Het inwonertal
Nadere informatieFact sheet Wonen in Ouder-Amstel 2017
Fact sheet Wonen in Ouder-Amstel 2017 Ouder-Amstel in het kort Er wonen 5.900 huishoudens in Ouder- Amstel. De grootste groep is alleenwonend, al ligt hun aandeel (32%) lager dan gemiddeld in de Metropoolregio
Nadere informatieFact sheet Wonen in Laren 2017
Fact sheet Wonen in Laren 207 Laren in het kort Er wonen bijna 000 huishoudens in Laren. Ongeveer een derde (33) van de huishoudens is een stel zonder kinderen, in de metropoolregio Amsterdam (MRA) bedraagt
Nadere informatieFact sheet Wonen in Uithoorn 2017
Fact sheet Wonen in Uithoorn 2017 Uithoorn in het kort Er wonen 13.000 huishoudens in Uithoorn. Stellen met kinderen vormen de grootste groep, en hun aandeel ligt met 32% hoger dan gemiddeld in de Metropoolregio
Nadere informatieWoonwensenonderzoek 2015
Woonwensenonderzoek 2015 2 maart 2016 Waar gaan we het over hebben? Beknopte schets woningmarkt Boxtel Ontwikkeling bevolking en huishoudens 2000-2015 Wie wonen er in Boxtel? Hoe wonen de inwoners van
Nadere informatieVan Bouwen. naar. Wonen
Van Bouwen naar Wonen De bijdrage van Volksbelang aan dit symposium: - resultaten woningmarktverkenning - resultaat toewijzing starterswoningen - samenstelling woningzoekendenbestand Volksbelang Daarnaast
Nadere informatieKoningsbosch - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatieFact sheet Wonen in Beemster 2017
Fact sheet Wonen in Beemster 07 Beemster in het kort Er wonen.800 huishoudens in Beemster. In Beemster wonen iets meer gezinnen met kinderen dan gemiddeld, namelijk van de huishoudens is een stel met kinderen.
Nadere informatieOplegger voor het raadsdebat
Oplegger voor het raadsdebat Datum raadsdebat : 17 november 2016 Agendapuntnummer : 3 Portefeuillehouder : Wethouder Jan ten Kate Aan de gemeenteraad Onderwerp: Actualisatie Woonplan Inleiding en aanleiding:
Nadere informatieFact sheet Wonen in Wormerland 2017
Fact sheet Wonen in 07 in het kort telt bijna 7000 huishoudens in 07. Er wonen veel stellen zonder kinderen (33 versus gemiddeld in de ) en stellen met kinderen ( versus gemiddeld). Huishoudens in zijn
Nadere informatieSamen naar de gewenste woningvoorraad in Odiliapeel
Samen naar de gewenste woningvoorraad in Odiliapeel Eindverslag April 2015 1. Inleiding In april 2014 hebben gemeente Uden, gemeente Veghel en wooncorporatie Area een woonwensenonderzoek uitgevoerd. Om
Nadere informatieDe rol van corporaties op de woningmarkt
De rol van corporaties op de woningmarkt WoON-congres 2016 7 april 2016 Onderwerpen Presentatie door Jeroen Lijzenga (Companen) - Woningvoorraad - Bewoners - Verhuiswensen en woonwensen - Woonuitgaven
Nadere informatieDoelgroepen TREND A variant
Doelgroepen TREND A variant Kleidum Socrates 2013 Doelgroepen 3 Inhoudsopgave 1 Inleiding... 5 1.1 Doelgroepen en Socrates... 5 1.2 Werkgebieden... 6 2 Doelgroepen en bereikbare voorraad... 7 2.1 Ontwikkeling
Nadere informatieBetaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten
Betaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten Petra Bassie petra.bassie@vng.nl Betaalbaarheid van het wonen - Rapport VNG - Belangrijkste inzichten & bestuurlijke
Nadere informatieFact sheet Wonen in Velsen 2017
Fact sheet Wonen in Velsen 2017 Velsen in het kort Er wonen 30.400 huishoudens in Velsen. Velsen telt relatief weinig alleenwonenden, 31% van de huishoudens woont alleen. Gemiddeld ligt dit op 33% in IJmond,
Nadere informatieFact sheet Wonen in Weesp 2017
Fact sheet Wonen in 01 in het kort Er wonen ruim 8.00 huishoudens in. De huishoudenssamenstelling wijkt nauwelijks af van die van Gooi en Vechtstreek. In is het aandeel alleenwonenden net wat hoger dan
Nadere informatieIn verband met de vakantieperiode en in overleg met de vragensteller is de termijn van beantwoording verlengt tot 31 augustus 2015.
SCHRIFTELIJKE VRAAG Indiener: Gerwin ter Maat / VVD Berkelland Datum indiening vraag: 06-07-2015 Datum verzending antwoord: 01-09-2015 In verband met de vakantieperiode en in overleg met de vragensteller
Nadere informatieKengetallen woningtoewijzing in de gemeente Utrecht
Kengetallen woningtoewijzing in de gemeente Utrecht Stand van zaken zomer 2014 Inleiding Op dit moment volstrekt zich een grote verandering binnen de sociale huursector. Dit is het gevolg van het huidige
Nadere informatieFACTSHEET OUDEREN EN WONEN PURMEREND APRIL 2015
FACTSHEET OUDEREN EN WONEN PURMEREND APRIL 2015 Kaartje concentraties 75+ 1 team Beleidsonderzoek en Informatiemanagement Inleiding Op 23 maart 2015 startte het Woondebat met een open bijeenkomst. Doel
Nadere informatieOuderen op de woningmarkt: feiten en cijfers
Ouderen op de woningmarkt: feiten en cijfers Prof. mr. Friso de Zeeuw, praktijkhoogleraar Gebiedsontwikkeling TU Delft en directeur Nieuwe Markten Bouwfonds Ontwikkeling, met medewerking van Rink Drost,
Nadere informatieFact sheet Wonen in Zandvoort 2017
Fact sheet Wonen in 01 in het kort Er wonen.000 huishoudens in. Vier op de tien huishoudens (0)is een alleenwonende, gelijk aan het gemiddelde in de MRA. Bijna de helft van de huishoudens in is tussen
Nadere informatieInformatie Woonvisie Sliedrecht
Informatie Woonvisie Sliedrecht In 2008 heeft de gemeente Sliedrecht de Woonvisie uitgebracht: Wonen in Sliedrecht 2007-2015, doorkijk tot 2025. De veranderende omstandigheden op de woningmarkt zijn aanleiding
Nadere informatieInhoudsopgave. 1. Kerncijfers over wonen. 2. Betaalbaarheid. 3. Bewegingen op de woningmarkt. 4. Kwaliteit van de woning. 5.
Provincie Gelderland, 2015 Inhoudsopgave 1. Kerncijfers over wonen 1.1 Huisvestingssituatie 1.2 Samenstelling huishoudens 1.3 Kenmerken woningvoorraad 1.4 Woonsituatie huishoudens 2. Betaalbaarheid 2.1
Nadere informatieFact sheet Wonen in Amstelveen 2017
Fact sheet Wonen in Amstelveen 2017 Amstelveen in het kort Er wonen 4.000 huishoudens in Amstelveen. De grootste groep is alleenwonend, al ligt hun aandeel (%) lager dan gemiddeld in de Metropoolregio
Nadere informatieFact sheet Wonen in Aalsmeer 2017
Fact sheet Wonen in Aalsmeer 0 Aalsmeer in het kort Er wonen 3.000 huishoudens in Aalsmeer. Aalsmeer telt relatief veel gezinnen met kinderen, 3 van de huishoudens is een stel met kinderen. Gemiddeld ligt
Nadere informatieInhoudsopgave. 1. Kerncijfers over wonen. 2. Betaalbaarheid. 3. Bewegingen op de woningmarkt. 4. Kwaliteit van de woning. 5.
Gelderse regio Noord-Veluwe, 2015 Inhoudsopgave 1. Kerncijfers over wonen 1.1 Huisvestingssituatie 1.2 Samenstelling huishoudens 1.3 Kenmerken woningvoorraad 1.4 Woonsituatie huishoudens 2. Betaalbaarheid
Nadere informatieFact sheet Wonen in Heemskerk 2017
Fact sheet Wonen in Heemskerk 2017 Heemskerk in het kort Er wonen 17.300 huishoudens in Heemskerk. Heemskerk telt relatief veel stellen zonder kinderen, 31% van de huishoudens is een stel zonder kinderen.
Nadere informatieFact sheet Wonen in Lelystad 2017
Fact sheet Wonen in Lelystad 2017 Lelystad in het kort Er wonen 33.400 huishoudens in Lelystad. Lelystad telt relatief veel stellen zonder kinderen (29%). Gemiddeld ligt dit op 26% in zowel Almere/Lelystad
Nadere informatieWaardering van leefbaarheid en woonomgeving
Waardering van leefbaarheid en woonomgeving Burgerpeiling Woon- en Leefbaarheidsmonitor Eemsdelta 2015 In de Eemsdelta zijn verschillende ontwikkelingen die van invloed kunnen zijn op de leefbaarheid.
Nadere informatieInhoudsopgave. 1. Kerncijfers over wonen. 2. Betaalbaarheid. 3. Bewegingen op de woningmarkt. 4. Kwaliteit van de woning. 5.
Gelderse regio Rivierenland, 2015 Inhoudsopgave 1. Kerncijfers over wonen 1.1 Huisvestingssituatie 1.2 Samenstelling huishoudens 1.3 Kenmerken woningvoorraad 1.4 Woonsituatie huishoudens 2. Betaalbaarheid
Nadere informatieWoonwensenonderzoek Valkenswaard %
Woonwensenonderzoek 2017 De Metropoolregio Eindhoven laat sinds de jaren 80 met enige regelmaat voor de 21 gemeenten in Zuidoost-Brabant onderzoek uitvoeren naar de woningmarkt. In 2017 werd besloten om
Nadere informatieInhoudsopgave. 1. Kerncijfers over wonen. 2. Betaalbaarheid. 3. Bewegingen op de woningmarkt. 4. Kwaliteit van de woning. 5.
Gelderse regio Stadsregio Arnhem/Nijmegen, 2015 Inhoudsopgave 1. Kerncijfers over wonen 1.1 Huisvestingssituatie 1.2 Samenstelling huishoudens 1.3 Kenmerken woningvoorraad 1.4 Woonsituatie huishoudens
Nadere informatieWonen. Basisinspanning. Ambities. Kansen. Voorkomen
Basisinspanning Een evenwichtige bevolkingsopbouw, die in 2025 gegroeid is naar minimaal 25.000 inwoners. Voor iedere (toekomstige) inwoner moet een woning beschikbaar zijn die past in zijn/haar leefsituatie.
Nadere informatieFact sheet Wonen in Huizen 2017
Fact sheet Wonen in 7 in het kort In wonen 8. huishoudens. is alleenwonend, stel zonder kinderen en stel met kinderen. Vergeleken met de MRA () en de regio () heeft relatief veel stellen zonder kinderen.
Nadere informatieFact sheet Wonen in Landsmeer 2017
Fact sheet Wonen in Landsmeer 0 Landsmeer in het kort Er wonen.00 huishoudens in Landsmeer. Hier wonen iets meer gezinnen met kinderen (33) dan gemiddeld ( regio en 6 MRA) en ook meer stellen zonder kinderen
Nadere informatieWoningbehoefte vanuit De Noord, Veenhuizen en het buitengebied 2015
Woningbehoefte vanuit De Noord, Veenhuizen en het buitengebied 2015 Inleiding In het kader van KODN 2.0 is een enquête gehouden om te onderzoeken wat de behoefte is aan (extra) woonruimte in De Noord.
Nadere informatieFact sheet Wonen in Beverwijk 2017
Fact sheet Wonen in Beverwijk 2017 Beverwijk in het kort Er wonen 18.800 huishoudens in Beverwijk. Beverwijk telt vergeleken met de Metropoolregio Amsterdam (MRA) iets meer gezinnen met kinderen. Het aandeel
Nadere informatieInhoudsopgave. 1. Kerncijfers over wonen. 2. Betaalbaarheid. 3. Bewegingen op de woningmarkt. 4. Kwaliteit van de woning. 5.
Gemeente Steenbergen, 2015 Inhoudsopgave 1. Kerncijfers over wonen 1.1 Huisvestingssituatie 1.2 Samenstelling huishoudens 1.3 Kenmerken woningvoorraad 1.4 Woonsituatie huishoudens 2. Betaalbaarheid 2.1
Nadere informatieBrief van de minister voor Wonen en Rijksdienst
27926 Huurbeleid Nr. 216 Herdruk 1 Brief van de minister voor Wonen en Rijksdienst Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Den Haag, 21 maart 2014 Hierbij doe ik u het volgende toekomen:
Nadere informatieDe gemeente heeft GroenWest gevraagd om een volkshuisvestelijke onderbouwing van het programma.
Aan Gemeente Montfoort Kopie aan Van GroenWest Onderwerp Woningbouwprogramma Voorvliet Noord fase 2 Datum 27 november 2017 Pagina 1/5 Inleiding De gemeente Montfoort en GroenWest willen graag sociale woningbouw
Nadere informatieFact sheet Wonen in Heemstede 2017
Fact sheet Wonen in 7 in het kort Er wonen.000 huishoudens in. telt zowel relatief veel stellen met kinderen (0) en stellen zonder kinderen (0). In Zuid-Kennemerland ligt dit op 8 voor beide gevallen en
Nadere informatieFact sheet Wonen in Purmerend 2017
Fact sheet Wonen in Purmerend 0 Purmerend in het kort Purmerend telt.000 huishoudens in 0. Er wonen veel gezinnen ( stellen met kinderen, eenoudergezinnen), net als gemiddeld in Zaanstreek/Waterland. Ook
Nadere informatieEnquête. Woningbehoefte Ritthem 2014. Resultaten
Enquête Woningbehoefte Ritthem Resultaten Juni Inhoudsopgave Inleiding.... Samenvatting.... Overzicht resultaten.... Algemeen.... Verhuiswens binnen jaar.... Doelgroepen naar leeftijd..... Jongeren (
Nadere informatieBetaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten
Betaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten Freya Mostert freija.mostert@vng.nl Betaalbaarheid van het wonen - Rapport VNG - Belangrijkste inzichten & bestuurlijke
Nadere informatieConclusies woningbehoefteonderzoek Reduzum
Conclusies woningbehoefteonderzoek Reduzum De enquête geeft een goed beeld van de woonwensen van de bevolking, vanwege de grote respons en de goede verdeling over de verschillende leeftijden en type bewoners.
Nadere informatieVerhuis- en woonwensen van vitale ouderen en scheefwoners Stadspeiling 2011
Verhuis- en woonwensen van vitale ouderen en scheefwoners Stadspeiling 2011 Gemeente Amersfoort Sector Concernmiddelen Onderzoek en Statistiek Marc van Acht Dymphna Meijneken Uitgave en rapportage in opdracht
Nadere informatieWoonbehoefte in Eersel
Woonbehoefte in Eersel Gemeentelijke rapportage woonbehoeftenonderzoek Zuidoost-Brabant 2014 In het najaar 2014 is in Zuidoost-Brabant een regionaal woonbehoeftenonderzoek uitgevoerd. De resultaten van
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2013 2014 27 926 Huurbeleid Nr. 216 HERDRUK 1 BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN EN RIJKSDIENST Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Den
Nadere informatieWoonwensen 2011 Gemeente Oss
Woonwensen 2011 Gemeente Oss O&S november 2011 Inhoud 1. Inleiding 5 2. Huishoudens en hun woonsituatie 7 2.1. Doelgroep van beleid 7 2.2. Betaalbaarheid en scheefheid 9 2.3. Bouwwijze en aantal kamers
Nadere informatieWoON in Vogelvlucht Uitkomsten van het WoON 2015: Woningvoorraad en bewoners
15233-WON WoON in Vogelvlucht Uitkomsten van het WoON 2015: Woningvoorraad en bewoners Berry Blijie (ABF) Judith Hurks (BZK) 15233-WON Inhoud 1. Inleiding 2. Contouren van de woningmarkt 3. De woningvoorraad
Nadere informatieGerrichhauzen en Partners Notitie 'Bereikbaar wonen in Breda' Concept d.d. 14 april
Gerrichhauzen en Partners Notitie 'Bereikbaar wonen in Breda' Concept d.d. 14 april 2011 1 BEREIKBAAR WONEN IN BREDA Juni 2011 Een synthese van de rapporten over de woningmarkt en doelgroep in Breda 1
Nadere informatieMooi Wonen Geesteren 14 maart 2018
Mooi Wonen Geesteren 14 maart 2018 Bijeenkomst [Naam1] en Geesteren [Naam2] 14 maart 2018 Programma Mooi wonen Geesteren Opening Inleiding door projectgroep Uitkomsten Uitdagingen Vervolg Hoe zat het ook
Nadere informatieFact sheet Wonen in Wijdemeren 2017
Fact sheet Wonen in 21 in het kort In wonen ruim 1. huishoudens. Er wonen relatief veel stellen zonder kinderen (). In Gooi en Vechtstreek is gemiddeld 2 van de huishoudens een stel zonder kinderen en
Nadere informatieFact sheet Wonen in Bloemendaal 2017
Fact sheet Wonen in 0 in het kort Er wonen.000 huishoudens in. telt relatief veel stellen met en zonder kinderen in vergelijking met de. Zo is in een stel zonder kinderen en 8 alleenwonend. Vaak gaat het
Nadere informatieFact sheet Wonen in Amstelveen. Kerncijfers
Fact sheet Wonen in Amstelveen Kerncijfers Amstelveen SRA- Noord SRA-Zuid Amsterdam* totaal huishoudens (abs. bron: CBS/OIS) 42.33 43.2 4. 3.8 Woningvoorraad (abs. bron: CBS/OIS) 42.73 42.3 4.347 4. Aantal
Nadere informatieWoningmarktanalyse Gooise Meren
Woningmarktanalyse Gooise Meren Op basis van WOZ en BAG gegevens Versie Kerngegevens Woningmarktanalyse Gooise Meren De in dit rapport gepresenteerde analyses zijn gemaakt met behulp van gemeentelijke
Nadere informatieBijlagen bij Analyse benodigde voorraad sociale huurwoningen
Bijlagen bij Analyse benodigde voorraad sociale huurwoningen Bijlage 1 Socrates model Het Socrates-model is een kwalitatief woningmarktsimulatiemodel. Dit model bouwt voort op het bekende demografisch
Nadere informatieFact sheet Wonen in Oostzaan 2017
Fact sheet Wonen in Oostzaan Oostzaan in het kort Oostzaan telt ongeveer 000 huishoudens in. Er wonen veel stellen met kinderen ( versus gemiddeld in de ) en stellen zonder kinderen ( versus gemiddeld).
Nadere informatieWoonwensen 2011 O&S december 2011
Woonwensen 2011 O&S december 2011 Inhoud 1. Inleiding 5 2. Huishoudens en hun woonsituatie 7 2.1. Doelgroep van beleid 7 2.2. Betaalbaarheid en scheefheid 9 2.3. Bouwwijze en aantal kamers 12 2.4. Middeninkomens
Nadere informatieFact sheet Wonen in Almere 2017
Fact sheet Wonen in Almere 2017 Almere in het kort Er wonen 84.000 huishoudens in Almere. Almere telt relatief veel gezinnen met kinderen, 33% van de huishoudens is een stel met kinderen. Gemiddeld ligt
Nadere informatieFact sheet Wonen in Edam-Volendam 2017
Fact sheet Wonen in Edam-Volendam 0 Edam-Volendam in het kort Er wonen.600 huishoudens in Edam- Volendam. Hier wonen meer gezinnen met kinderen (6) dan gemiddeld (0 regio en 6 MRA) en ook meer stellen
Nadere informatieFactsheet wonen Harderwijk
Factsheet wonen Harderwijk Mei 2015 Domein Ruimte INHOUDSOPGAVE 1. Woningbehoefte 2 2. Woningvoorraad 4 3. Aandachtsgroepen 5 4. Woonlasten 7 5. Wonen en zorg 9 6. Leefbaarheid 11 7. Gerealiseerde verhuizingen
Nadere informatieBijlagen bij: Woonagenda Aalsmeer 2016 2020
Bijlagen bij: Woonagenda Aalsmeer 2016 2020 Bijlage 1: Vraag en Aanbod woningmarkt Aalsmeer Bijlage 2: Kaart Woningbouwprojecten Bijlage 3: Woonfonds Aalsmeer Bijlage 1: Vraag & aanbod woningmarkt Aalsmeer
Nadere informatieWoonwensen en Woningbehoefte. Kenneth Gopal Kathrin Becker
16086-ABF Woonwensen en Woningbehoefte Kenneth Gopal Kathrin Becker 16086-ABF Opbouw presentatie I. Waar komen we vandaan? Relevante ontwikkelingen in het recente verleden II. Waar gaan we naar toe? Blik
Nadere informatieFact sheet Wonen in Haarlemmermeer 2017
Fact sheet Wonen in Haarlemmermeer 2017 Haarlemmermeer in het kort Er wonen ruim 61.000 huishoudens in Haarlemmermeer. Haarlemmermeer telt relatief veel gezinnen met kinderen: 35%, tegenover 32% in Amstelland-Meerlanden
Nadere informatieWoonwensen 2015 Gemeente s-hertogenbosch
Woonwensen 2015 Gemeente s-hertogenbosch Gemeente s-hertogenbosch Afdeling Onderzoek & Statistiek juni 2016 2 Inhoud 0. Samenvatting 5 0.1 Woonwensen van starters en doorstromers samengevat 7 1. Inleiding
Nadere informatieWeten is meer dan meten
Weten is meer dan meten Inleiding bij presentatie website Kenniscluster Wonen Zuidoost-Brabant versie 1.0 Dave Havermans Marieke Leussink Jos Smeets Inhoud 1. Inleiding 2. Opzet website 3. Uitdagingen
Nadere informatie