De resultaten van het panelonderzoek samengevat:

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "De resultaten van het panelonderzoek samengevat:"

Simona Bogaerts
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 In juli 2016 werd het Parteon Panel gevraagd naar haar verhuisgeneigdheid en de wenselijkheid van andere woonvormen. Parteon is blij dat er opnieuw een hoge respons is gehaald: 71% van de panelleden heeft de enquête ingevuld. Het onderzoek gaat over het beter benutten van de bestaande voorraad. Parteon heeft ruim huurwoningen. Zij streeft naar een woningvoorraad, die voor al haar huurders voldoende beschikbaar is. We willen een goede verdeling van woningen onder alle huurders. In dat streven woont elke huurder in een passende woning: passend in de huurprijs die een huurder kan betalen en passend in grootte van de woning die een huurder nodig heeft. We willen met het Parteon Panel verkennen welke mogelijkheden we hiervoor in kunnen zetten. De resultaten van het panelonderzoek samengevat: Verhuisgeneigdheid Om te achterhalen wat huurders motiveert te gaan verhuizen zijn verschillende vragen gericht op de verhuisgeneigdheid van huurders. 27% zegt nooit meer te willen verhuizen. Dit betreft 35% van de respondenten van 55 jaar of ouder. 23% van het panel zegt pas over 10 jaar aan verhuizen te gaan denken. Opvallend is dat 50% van de respondenten jonger dan 35 jaar zegt binnen 2 tot 5 jaar te willen verhuizen. Dit is te verklaren door bijvoorbeeld de wens om tegen die tijd wooncarrière te maken, en zegt ook iets over de dynamiek in de woningmarkt. De voorkeur voor het verhuizen naar een sociale huurwoning is groot. Maar liefst 69% geeft aan naar een sociale huurwoning te willen verhuizen. Onder de respondenten jonger dan 35 jaar is er een groep van 29% die ook overweegt een woning te kopen. De levensfase is voor 30% de belangrijkste reden om te gaan verhuizen. Daarna volgt de leefbaarheid in de buurt, een eventuele korting op de huurprijs van een andere woning en verhuizen naar een woning met meer kwaliteit. Er zijn duidelijk verschillen te herkennen in hoe verschillende generaties deze vraag beantwoorden. De jongere respondenten kiezen met name voor het verhuizen naar een grotere woning en een woning met meer kwaliteit. Voor de respondenten ouder dan 55 jaar is de levensfase de belangrijkste factor. Daarnaast geeft 30% van deze groep aan geen enkele reden te hebben om te verhuizen. Zelfbouwproject Met het onderzoeken van verschillende woonvormen is ook het zelfbouwproject als optie naar voren gekomen. Aan het panel is voorgelegd in hoeverre zij denkt dat Parteon deelname aan een zelfbouwproject zou moeten aanbieden. Ruim 60% van de respondenten geeft aan dit positief te zullen beschouwen. Met name jongere respondenten hebben hier wel oren naar. Opvallend is dat eerder sociale huurwoningen dan vrije sector woningen geschikt lijken voor het toepassen van een zelfbouwproject. Reden om niet deel te nemen aan een zelfbouwproject is de opvatting dat men zichzelf hiervoor te oud vindt, maar ook dat een zelfbouwproject te duur wordt. Woningdelen Parteon heeft aan het panel voorgelegd of het delen van een woning met meerdere huurders mogelijk gemaakt moet worden. Hier wordt verschillend op gereageerd. Er worden zorgen geuit over de mate van privacy. Toch geeft 47% aan dat het zou moeten kunnen, 36% heeft hier geen mening over. Anderen vinden dat het mogelijk moet zijn voor wie dat wil. Het woningdelen wordt door het panel met name geschikt geacht voor oudere en jongere alleenstaanden en jongeren of studenten. Er is ook een vraag gewijd aan het mengen van specifieke doelgroepen, bijvoorbeeld ouderen en studenten. 45% staat hier positief tegenover, 31% vindt het geen goed idee. De reacties laten zien dat respondenten bang zijn voor overlast en geven aan zelf niet in een dergelijke woonvorm te willen wonen.

2 Respondenten Om de resultaten van het onderzoek in perspectief te kunnen plaatsen zijn kenmerken van de respondenten gevraagd. De gemiddelde leeftijd van de respondenten is 59,1. 43% van de respondenten is samenwonend zonder kinderen, 10% is samenwonend met kinderen, 35% is alleenstaand. Ruim een derde is woonachtig in een eengezinswoning. Wat doet Parteon met de resultaten? Het Parteon Panel denkt mee en geeft haar mening over het te voeren beleid van Parteon. Parteon toetst via het panel nieuw te voeren beleid. De resultaten uit dit panelonderzoek gebruikt Parteon voor de toekomstige inzet van andere woonvormen die aansluiten bij de wens van haar huurders. Wat is de verhuisgeneigdheid van huurders en welke woonvormen zijn aantrekkelijk? Hoe kan Parteon daar het beste op inspelen? Samen blijven we op deze manier werken aan een passend aanbod en dienstverlening.

3 Verhuisgeneigdheid Verhuisgeneigdheid Minder dan 2 jaar 6% 2 tot 5 jaar 9% 5 tot 10 jaar 9% Meer dan 10 jaar 23% Ik wil nooit meer verhuizen 27% Weet niet/ geen mening 25% Voorkeur huur- of koopwoning Huren van een sociale woning (huurprijs onder de 710,68) 69% Huren van een vrije sector woning (huurprijs boven de 710,68) 6% Kopen 6% Weet niet/ geen mening 18% Verhuisreden(en) Levensfase 30% Woning met meer kwaliteit 17% Grotere woning 9% Kleinere woning 9% Wonen met aanwezigheid van extra diensten 9% Mogelijkheid tot ontvangen verhuishulp 5% Wens om een woning te kopen 7% Mogelijkheid tot zelfbouw met begeleiding vanuit Parteon 2% Woning dichtbij familie 10% Woning dichtbij voorzieningen 12% Korting op huurprijs andere woning 20% Maatwerk hulp door Parteon 8% De leefbaarheid in de buurt 24% Geen enkele reden om te verhuizen 25% Anders 13% Weet niet/ geen mening 5%

4 Woningtypes Aanbieden van zelfbouwproject door Parteon Ja 61% Nee 7% Weet niet/ geen mening 32% Welke type woningen geschikt voor een zelfbouwproject Koopwoningen 41% Vrije sector huurwoningen 28% Sociale sector huurwoningen 47% Weet niet/ geen mening 27% Moet Parteon woningdelen mogelijk maken Ja 47% Nee 17% Weet niet/ geen mening 36% Welke doelgroepen geschikt voor een woningdelen Vergunninghouders 5% Gezinnen 5% Oudere alleenstaanden 44% Oudere echtparen 19% Jongeren/studenten 48% Starters 23% Jongere alleenstaanden 42% Vrienden 22% Vluchtelingen 26% Woningdelen lijkt me voor geen enkele doelgroep geschikt 7% Anders 4% Weet niet/ geen mening 16% Wel of niet samenwonen studenten en ouderen Ja 45% Nee 31% Weet niet/ geen mening 24%

5 Achtergrondkenmerken Gemiddelde leeftijd Steekproefomvang (N) 649 Gemiddelde leeftijd 59,1 Leeftijd Steekproefomvang (N) 649 Jonger dan 35 jaar 6% jaar 28% 55 jaar of ouder 66% Huishoudsituatie Alleenstaand 35% Samenwonend of gehuwd zonder kinderen 43% Samenwonen of gehuwd met kinderen 10% Eenoudergezin 9% Weet niet/ geen mening 3% Woonzaam in type woning Flat/appartement met lift 26% Flat/appartement zonder lift 12% Eengezinswoning 35% Hoekwoning 11% Twee-onder-één-kapwoning 2% Maisonnette 4% Portiekwoning (boven/benedenwoning) 6% Anders 4% Weet niet/ geen mening 2%

Vergelijkbare documenten

JONGERENPEILING WONEN IN EDE

JONGERENPEILING WONEN IN EDE ACHTERGROND EN OPZET Eind 2015 is de Woonvisie Ede 2030 vastgesteld. Sindsdien heeft de gemeente Ede gewerkt aan de vertaling van de Woonvisie naar het woningbouwprogramma