ROTTERDAM Kees Pijlstraat 100

Transcriptie

1 ROTTERDAM Kees Pijlstraat 100 Zeer fraai gelegen 3-kamer appartement gelegen op de 12e verdieping van het Van Goghcomplex in de levendige wijk De Veranda. Gesitueerd aan de Maas achter het Feyenoord stadion "de Kuip" heeft de wijk De Veranda alles wat men zich kan wensen. De Pathé bioscoop, de vele eetgelegenheden, winkels, bowlingbaan en fitness liggen in deze wijk. Het centrum van Rotterdam is in ca. 10 minuten bereikbaar met de tram welke een halte heeft op nog geen 100 meter van het appartement. Vraagprijs: ,- K.K.

2 Objectinformatie Omschrijving Indeling: Op de begane grond treft u de gesloten entree met videofoon, de brievenbussen en de royale lift hal. 12e verdieping: - Entree woning, hal met meterkast en toilet met duoblok en fonteintje; - Woonkamer 6,16 x 4,85 met bamboeparket vloer en toegang tot het inpandige balkon. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht op de rivier De Maas en de omgeving van de Kuip; - Open keuken met een Bruynzeel keukenblok in hoekopstelling met keramische kookplaat, oven, koel/vriescombi (apparatuur merk Siemens) en dubbele spoelbak; - Twee slaapkamers van resp. 4,95 x 2,70 en 4,95 x 2,10, - Geheel betegelde badkamer 2,06 x 2,07 met ligbad en wastafel; - Aparte inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Parkeren: Wat is er makkelijker dan aan te komen rijden bij het brede toegangshek, je drukt op de knop van je draadloze zender en je rijdt zo de parkeergarage in. Meteen links heb je 2 ruime eigen parkeerplaatsen nrs. 212 en 213. Ideaal voor het stel of gezin met 2 auto s nooit hoeven zoeken naar een parkeerplek, je staat naast elkaar en aan één kant heb je niemand naast je dus alle ruimte om makkelijk in en uit te stappen. Je loopt ca. 30 meter binnendoor naar de centrale hal waar de lift je naar de 12 e verdieping brengt. Prijs: ,- k.k. per parkeerplaats. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopbrochure, wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

3 Kenmerken Kees Pijlstraat 100 Type : Appartement met lift Bouwjaar : ca Kadastraal : Kadastraal bekend gemeente Rotterdam, sectie V, nummer 3914 index A109 Energielabel : C (voorlopig) Tuin : Niet van toepassing Tuin diepte : Niet van toepassing Inhoud woning : ca. 235 m 3 Perceeloppervlakte : Niet van toepassing Woonoppervlakte : ca. 90 m 2 VvE : Bijdrage 155,- per maand Verwarming : Stadsverwarming Type ketel : Niet van toepassing Warm water : Stadsverwarming Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg Slaapkamers : 2 Overige : - Eigen grond - Aparte kelderberging in de onderbouw

4 Locatie

5 Plattegrond

6 Lijst van zaken Zaken Overname Blijft achter Gaat mee N.v.t. - tuinaanleg/(sier)bestrating/ beplanting/erfafscheiding - vijver - buitenverlichting - tuinhuisje/buitenberging - tuinbank - broeikas - vlaggenmast - voet van droogmolen - brievenbus - bel (voor-/achterdeur) Veiligheid/Alarm: - veiligheidssloten - alarminstallatie Rolluiken/Zonwering: - rolluiken buiten voor - achter - zonwering binnen voor - achter Jaloezieën/Lamellen: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 Rolgordijnen: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 Gordijnrails: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2

7 Lijst van zaken Zaken Overname Blijft achter Gaat mee N.v.t. Gordijnen: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 Vitrage: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Vloerbedekking/Linoleum - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 Parket/Laminaat/Kurk: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Losse horren/rolhorren Open haard met toebehoren: - open haard met korf - toebehoren t.b.v. open haard Warmwatervoorziening/CV: - Geiser - CV - Combiketel - Close-in boiler - Thermostaat Isolatievoorzieningen: - voorzetramen - radiatorfolie

8 Lijst van zaken Zaken Overname Blijft achter Gaat mee N.v.t. Keukenblok+kastjes - kastjes - keukenblokverlichting (Inbouw)apparatuur: - magnetron - gaskookplaat/keramische plaat - oven - vaatwasser - wasmachine - koelkast/vrieskast - afzuigkap/schouw In-/Opbouwverlichting: - Inb. verl./dimmers/keuken - Inb. verl./dimmers/.. - Opbouwverlichting Sanitaire voorzieningen: - wastafels - toiletaccessoires - sauna met/zonder toebehoren - veiligheidsschakelaar wasautomaat Telefoontoestel/-installatie: - Telefoontoestel(len) - telefooninstallatie (Losse) Kasten/Planken: - losse kast(en) - boeken/legplanken - werkbank in schuur/garage Complete slaapkamer

9 Fotobijlage

10 Fotobijlage

11 Fotobijlage

12 Fotobijlage

13 Fotobijlage

14 BLIJF GRATIS OP DE HOOGTE VAN HET NIEUWE WONINGAANBOD! Ga naar klik op gratis inschrijven en vul uw zoekprofiel in. U ontvangt automatisch berichten met de nieuwste woningen die aan uw zoekprofiel voldoen. BESPAAR GELD, SCHAKEL ONS IN ALS AANKOOPMAKELAAR Is de prijs van die woning wel reëel? Met welk bod moet ik beginnen? Hoeveel zal er van de prijs afkunnen? Is het huis wel OK? Welke voorwaarden kan ik bij de onderhandelingen stellen? En als nu later blijkt dat het huis bouwtechnisch niet in orde is, kan ik er dan nog vanaf? Kortom, allemaal vragen die wij door onze specifieke vakkennis kunnen beantwoorden als u gebruik maakt van onze AANKOOPBEGELEIDING. Want als aankoop makelaar begeleiden wij u vanaf de bezichtiging tot aan de overdracht bij de notaris. De kosten? Ons tarief is afhankelijk van het onderhandelingsresultaat: 10% over het verschil tussen de vraagprijs en de gerealiseerde koopsom, met een minimum van 295,-. Dit bedrag is inclusief BTW. Door dit tarief heeft u en wij als aankopend makelaar het zelfde belang: een zo laag mogelijke aankoopprijs! En leiden de onderhandelingen onverhoopt niet tot een aankoop, dan betaalt u ons ook niets. Dat is immers: NO CURE, NO PAY.

15 ROTTERDAM Kees Pijlstraat 100 en Taxaties Bredenoord JE ROTTERDAM Telefoon (010) Fax (010) info@wielmak.nl Website