Pinastraat 28 Zaandam

Transcriptie

1 Pinastraat 28 Zaandam Neem voor meer informatie contact op met uw makelaar THE WAY HOME MAKELAARDIJ Industrieweg 19A 1521 NC Wormerveer Postbus BG Heerhugowaard George Blankendaal M obiel Laurens Blankendaal M obiel info@thewayhome.nl

2 OBJECT INFORMATIE Pinastraat 28 Zaandam LIGGING Pinasstraat 28 Zaandam Goed onderhouden eengezinswoning uit de jaren 70 in een groene en rustige woonomgeving op een mooie locatie in Zaandam! De woning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk Peldersveld. Deze tussenwoning heeft o.a. een royale woonkamer en 2 riante slaapkamers op de eerste verdieping en een derde riante slaapkamer op zolder. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. In de nabije omgeving vindt u een winkelcentrum, scholen, zwembad, sporthal, park, de bus naar o.a. Amsterdam (10 minuten) en de uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Indeling van de woning: Begane grond: Voorplaats, stenen berging, entree, hal, meterkast ( 5 groepen), toilet met fonteintje, keuken, trap naar 1e verdieping, woonkamer, via de achterdeur komt u in de tuin uit welke op het zuidwesten is gelegen. Eerste verdieping: Overloop, twee riante slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkast), berging onder de vaste trap, keurige badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel. Zolder: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Hier treft u de derde riante slaapkamer aan en een opstelplaats voor de VR-installatie. Perceeloppervlakte 88 m2 met voortdurend erfpacht; De kosten voor erfpacht bedragen 1.512,52 per jaar; Algemene erfpachtvoorwaarden 2004; Stenen berging (10m2) met elektriciteiten aansluiting voor wasmachine; Tuin ligt op het zuidwesten; Definitieve energielabel D; Aanvaarding in overleg; Bouwjaar 1971, inhoud 310 m3, woonoppervlak circa 109 m2; Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; De zolder is volledig verbouwd, geïsoleerd in 2010 en beschikt over een vaste trap; AWB VR-ketel.

3

4

5

6 PLATTEGROND - BEGANE GROND PLATTEGROND - EERSTE VERDIEPING

7 PLATTEGROND - ZOLDER ROERENDE ZAKEN Tuin overname gaat mee n.v.t. tuinhuisje/buitenberging tuinbank vlaggenmast voet droogmolen brievenbus bel (voor-/achterdeur) Veiligheid/Alarm overname gaat mee n.v.t. veiligheidssloten Rolgordijnen/zonwering overname gaat mee n.v.t. begane grond eerste/tweede etage Vitrage/Gordijnen overname gaat mee n.v.t. begane grond eerste/tweede etage Vloerbedekking / Linoleum overname gaat mee n.v.t. begane grond eerste etage tweede etage Warmwatervoorziening/CV overname gaat mee n.v.t. geiser cv combiketel close-in / boiler keuken thermostaat kachels aantal.. Keukenblok+kastjes overname gaat mee n.v.t. kastjes (Inbouw)apparatuur overname gaat mee n.v.t. magnetron gaskookplaat/keramische plaat oven vaatwasser wasmachine koelkast/vrieskast afzuigkap/schouw

8 ROERENDE ZAKEN TOELICHTING overname gaat mee n.v.t. inb. verl./dimmers/keuken inb. verl./dimmers/.. Sanitaire voorzieningen overname gaat mee n.v.t. wastafels aantal bad meubel spiegelwanden toiletaccessoires waterslot wasmachine sauna met/zonder toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat U heeft zojuist een woning bekeken die bij ons in de verkoop staat. Hieruit kunnen wij opmerken dat u een belangrijke beslissing gaat nemen, u zoekt een huis, u wilt verhuizen. E en huis maakt deel uit van onze eerste levensbehoeften, maar het is meer dan een bescherming tegen weersinvloeden van buitenaf. Thuis kun je jezelf zijn, gelden je eigen regels. Thuis is het veilig en kun je tot rust komen. Ieder huis is uniek en ademt zijn eigen sfeer uit. Zoveel mensen, zoveel verschillen. Om zo een beslissing te nemen heeft u tijd nodig. Deze brochure heeft als doel alles wat u in korte tijd in uzelf hebt opgenomen nog eens rustig na te kunnen kijken. Onderstaand vindt u een aantal praktische zaken die interessant zijn indien u tot aanschaf van deze woning over zou willen gaan. Wij wensen u veel succes bij uw keuze en zijn altijd bereidwillig om u een helpende hand te reiken. telefoontoestellen overname gaat mee n.v.t. E en hartelijke groet, The Way Home makelaardij Overige overname gaat mee n.v.t. werkbank in schuur/garage