ROTTERDAM Kerstendijk 17

Transcriptie

1 ROTTERDAM Kerstendijk 17 Centraal en gezellig gelegen 3 (voorheen 4) kamerappartement met een ruime woonkamer, gelegen op de 1e verdieping van een appartementencomplex met lift en berging in de onderbouw. De woning bevind zich op loopafstand van opstapplaatsen openbaar vervoer en winkelcentrum Keizerswaard. Vraagprijs ,- K.K.

2 Objectinformatie Omschrijving Entree via gesloten portiek met intercom, brievenbussen en lift; 1 e verdieping: - Entree in voorportaal met meterkast, ruime hal met kast met opstelling wasmachine en droger, vaste kast; - Gezellige woonkamer aan de achterzijde 4,73 x 4,35 met doorgebroken zijkamer 3,52 x 2,94 met toegang tot het balkon aan de voorzijde. - Keuken 3,03 x 1,86 aan de galerijzijde gelegen, met licht keukenblok in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, en opstelling boiler (80 liter). - Twee slaapkamers van resp. 3,58 x 2,30 en 4,18 x 2,35, beide voorzien van laminaatvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwschuifkast. - Luxe betegelde badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, toilet en designradiator.

3 Kenmerken Kerstendijk 17 Type : Portiekflat Bouwjaar : ca Kadastraal : Kadastraal bekend gemeente IJsselmonde, sectie B, nummer 5198 index A45 Tuin Tuin diepte : Niet van toepassing : Niet van toepassing Inhoud woning : ca. 200 m 3 Perceeloppervlakte : Niet van toepassing Woonoppervlakte : ca. 73 m 2 VvE Verwarming Type ketel Warm water Onderhoud binnen Onderhoud buiten Oplevering : Bijdrage 97,20,- per maand : CV-moederhaard : Niet van toepassing : Elektrische boiler (80 liter) : Goed : Goed : In overleg Slaapkamers : 2 Overige : - Eigen grond - Geheel voorzien van dubbel glas - Parkeergelegenheid uitsluitend voor bewoners

4 Locatie

5 Plattegrond

6 Lijst van zaken Zaken Overname Blijft achter Gaat mee N.v.t. - tuinaanleg/(sier)bestrating/ beplanting/erfafscheiding - vijver - buitenverlichting - tuinhuisje/buitenberging - tuinbank - broeikas - vlaggenmast - voet van droogmolen - brievenbus - bel (voor-/achterdeur) Veiligheid/Alarm: - veiligheidssloten - alarminstallatie Rolluiken/Zonwering: - rolluiken buiten voor - achter - zonwering binnen voor - achter Jaloezieën/Lamellen: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 Rolgordijnen: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 Gordijnrails: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3

7 Lijst van zaken Zaken Overname Blijft achter Gaat mee N.v.t. Gordijnen: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 Vitrage: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Vloerbedekking/Linoleum - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Parket/Laminaat/Kurk: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Losse horren/rolhorren Open haard met toebehoren: - open haard met korf - toebehoren t.b.v. open haard Warmwatervoorziening/CV: - Geiser - CV - Combiketel - Close-in boiler - Thermostaat Isolatievoorzieningen: - voorzetramen - radiatorfolie

8 Lijst van zaken Zaken Overname Blijft achter Gaat mee N.v.t. Keukenblok+kastjes - kastjes - keukenblokverlichting (Inbouw)apparatuur: - magnetron - gaskookplaat/keramische plaat - oven - vaatwasser - wasmachine - koelkast/vrieskast - afzuigkap/schouw In-/Opbouwverlichting: - Inb. verl./dimmers/keuken - Inb. verl./dimmers/.. - Opbouwverlichting Sanitaire voorzieningen: - wastafels - toiletaccessoires - sauna met/zonder toebehoren - veiligheidsschakelaar wasautomaat Telefoontoestel/-installatie: - Telefoontoestel(len) - telefooninstallatie (Losse) Kasten/Planken: - losse kast(en) - boeken/legplanken - werkbank in schuur/garage

9 Fotobijlage

10 Fotobijlage

11 Fotobijlage

12 Fotobijlage

13 BLIJF GRATIS OP DE HOOGTE VAN HET NIEUWE WONINGAANBOD! Ga naar klik op gratis inschrijven en vul uw zoekprofiel in. U ontvangt automatisch berichten met de nieuwste woningen die aan uw zoekprofiel voldoen. BESPAAR GELD, SCHAKEL ONS IN ALS AANKOOPMAKELAAR Is de prijs van die woning wel reëel? Met welk bod moet ik beginnen? Hoeveel zal er van de prijs afkunnen? Is het huis wel OK? Welke voorwaarden kan ik bij de onderhandelingen stellen? En als nu later blijkt dat het huis bouwtechnisch niet in orde is, kan ik er dan nog vanaf? Kortom, allemaal vragen die wij door onze specifieke vakkennis kunnen beantwoorden als u gebruik maakt van onze AANKOOPBEGELEIDING. Want als aankoop makelaar begeleiden wij u vanaf de bezichtiging tot aan de overdracht bij de notaris. De kosten? Ons tarief is afhankelijk van het onderhandelingsresultaat: 10% over het verschil tussen de vraagprijs en de gerealiseerde koopsom, met een minimum van 295,-. Dit bedrag is inclusief BTW. Door dit tarief heeft u en wij als aankopend makelaar het zelfde belang: een zo laag mogelijke aankoopprijs! En leiden de onderhandelingen onverhoopt niet tot een aankoop, dan betaalt u ons ook niets. Dat is immers: NO CURE, NO PAY.

14 ROTTERDAM Kerstendijk 17 en Taxaties Bredenoord JE ROTTERDAM Telefoon (010) Fax (010) info@wielmak.nl Website