ROTTERDAM Bredenoord 85

Transcriptie

1 ROTTERDAM Bredenoord 85 Keurig onderhouden 4-kamer appartement op de 3 e woonlaag met CV en geheel kunststof kozijnen met dubbel glas. De keuken is voorzien van een eigentijds keukenblok compleet met inbouw apparatuur. Daarnaast beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Vraagprijs ,- K.K. Energielabel E

2 Objectinformatie Omschrijving Begane grond Entree via gesloten portiek met intercom, brievenbussen en toegang tot de kelderbergingen; 3 e verdieping: - Entree woning, ruime hal 2,81 x 1,78 met toilet en inbouw garderobekast; - Woonkamer aan de voorzijde 6,23 x 3,70/2,95 voorzien van laminaatvloer en granol wandafwerking; - Keuken 3,25 x 1,97 aan de achterzijde gelegen met eigentijds keukenblok met inbouw keramische kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde op het Westen gelegen; - Fraaie, geheel betegelde badkamer 1,50 x 2,30 met douche cabine en wastafel in badmeubel; - Slaapkamer één 3,86 x 2,71 aan de voorzijde gelegen; - Slaapkamer twee 2,60 x 2,60 aan de achterzijde met toegang tot het balkon. - Slaapkamer drie 3,83 x 2,86 aan de achterzijde. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopbrochure, wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

3 Kenmerken Bredenoord 85 Type : Portiekflat Bouwjaar : ca Kadastraal : Kadastraal bekend gemeente IJsselmonde, sectie B, nummer 5190 index A14 Tuin Tuin diepte : Niet van toepassing : Niet van toepassing Inhoud woning : ca. 210 m 3 Perceeloppervlakte : Niet van toepassing Woonoppervlakte : ca. 72 m 2 VvE Verwarming Type ketel Warm water Onderhoud binnen Onderhoud buiten Oplevering : Bijdrage 106,- per maand (excl. voorschot stookkosten) : CV-blokverwarming : Niet van toepassing : Boiler : Goed : Goed : In overleg Slaapkamers : 3 Overige : - Eigen grond - Geheel kunststof kozijnen met dubbel glas - Aparte kelderberging in de onderbouw

4 Locatie

5 Plattegrond

6 Lijst van zaken Zaken Overname Blijft achter Gaat mee N.v.t. - tuinaanleg/(sier)bestrating/ beplanting/erfafscheiding - vijver - buitenverlichting - tuinhuisje/buitenberging - tuinbank - broeikas - vlaggenmast - voet van droogmolen - brievenbus - bel (voor-/achterdeur) Veiligheid/Alarm: - veiligheidssloten - alarminstallatie Rolluiken/Zonwering: - rolluiken buiten voor - achter - zonwering binnen voor - achter Jaloezieën/Lamellen: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 Rolgordijnen: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 Gordijnrails: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3

7 Lijst van zaken Zaken Overname Blijft achter Gaat mee N.v.t. Gordijnen: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 Vitrage: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Vloerbedekking/Linoleum - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Parket/Laminaat/Kurk: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Losse horren/rolhorren Open haard met toebehoren: - open haard met korf - toebehoren t.b.v. open haard Warmwatervoorziening/CV: - Geiser - CV - Combiketel - Close-in boiler - Thermostaat Isolatievoorzieningen: - voorzetramen - radiatorfolie

8 Lijst van zaken Zaken Overname Blijft achter Gaat mee N.v.t. Keukenblok+kastjes - kastjes - keukenblokverlichting (Inbouw)apparatuur: - magnetron - gaskookplaat/keramische plaat - oven - vaatwasser - wasmachine - koelkast/vrieskast - afzuigkap/schouw In-/Opbouwverlichting: - Inb. verl./dimmers/keuken - Inb. verl./dimmers/.. - Opbouwverlichting Sanitaire voorzieningen: - wastafels - toiletaccessoires - sauna met/zonder toebehoren - veiligheidsschakelaar wasautomaat Telefoontoestel/-installatie: - Telefoontoestel(len) - telefooninstallatie (Losse) Kasten/Planken: - losse kast(en) - boeken/legplanken - werkbank in schuur/garage

9 Fotobijlage

10 Fotobijlage

11 Fotobijlage

12 Fotobijlage

13 BLIJF GRATIS OP DE HOOGTE VAN HET NIEUWE WONINGAANBOD! Ga naar klik op gratis inschrijven en vul uw zoekprofiel in. U ontvangt automatisch berichten met de nieuwste woningen die aan uw zoekprofiel voldoen. BESPAAR GELD, SCHAKEL ONS IN ALS AANKOOPMAKELAAR Is de prijs van die woning wel reëel? Met welk bod moet ik beginnen? Hoeveel zal er van de prijs afkunnen? Is het huis wel OK? Welke voorwaarden kan ik bij de onderhandelingen stellen? En als nu later blijkt dat het huis bouwtechnisch niet in orde is, kan ik er dan nog vanaf? Kortom, allemaal vragen die wij door onze specifieke vakkennis kunnen beantwoorden als u gebruik maakt van onze AANKOOPBEGELEIDING. Want als aankoop makelaar begeleiden wij u vanaf de bezichtiging tot aan de overdracht bij de notaris. De kosten? Ons tarief is afhankelijk van het onderhandelingsresultaat: 10% over het verschil tussen de vraagprijs en de gerealiseerde koopsom, met een minimum van 295,-. Dit bedrag is inclusief BTW. Door dit tarief heeft u en wij als aankopend makelaar het zelfde belang: een zo laag mogelijke aankoopprijs! En leiden de onderhandelingen onverhoopt niet tot een aankoop, dan betaalt u ons ook niets. Dat is immers: NO CURE, NO PAY.

14 ROTTERDAM Bredenoord 85 en Taxaties Bredenoord JE ROTTERDAM Telefoon (010) Fax (010) info@wielmak.nl Website