Brochure. Ossekamp 13 te Lemmer. Vraagprijs: ,- k.k. inclusief bedrijfsloods

Transcriptie

1 Brochure Ossekamp 13 te Lemmer Vraagprijs: ,- k.k. inclusief bedrijfsloods Kortestreek 12 Tel:

2 Brochure Voor u ligt de brochure aangaande Ossekamp 13 te Lemmer. In deze brochure treft u diverse informatie over de woning aan waar uw interesse naar uit gaat. Wij hebben deze brochure met zorgvuldigheid voor u samengesteld. Wij vertrouwen erop u op deze manier voldoende te informeren. Uiteraard kunt u voor overige vragen te allen tijde bij ons terecht. Wij zullen ons allereerst even aan u voorstellen: Wie zijn wij Als het om zoiets belangrijks gaat als de aankoop of verkoop van een woning is het goed om éérst te weten met wie u te maken heeft! Margriet Dijkman, register makelaar/taxateur, vormt samen met Yvonne en Tineke het team van Dijkman Makelaardij. U zult altijd één van ons op kantoor aantreffen. Dijkman Makelaardij is een modern en energiek makelaarskantoor dat zich onderscheid op het gebied van: service, deskundigheid en inlevingsvermogen. Met onze jarenlange ervaring in de makelaardij en kennis van de lokale en regionale huizenmarkt vindt u in ons een betrouwbare partner met een persoonsgerichte en eigentijdse aanpak. Dijkman Makelaardij is er voor u, dat zult u ervaren bij het eerste contact! De mogelijkheden bij Dijkman Makelaardij: Zoals eerder genoemd biedt Dijkman Makelaardij vele mogelijkheden, deze zetten wij hieronder nog even voor u op een rij: Verkoop van uw woning Aankoop van een woning Verhuur van uw woning Huur van een woning Taxatierapport NWWI taxatierapport Waardebepalingen De financiële afwikkeling Kortom wat u zoekt hebben wij in huis! Kortestreek 12 Tel: info@dijkmanmakelaardij.nl

3 Ossekamp 13 te Lemmer Aan de rand van Industrieterrein Lemsterhoek op een royale hoekkavel van ca m² gelegen, moderne vrijstaande woning (bouwjaar 2007) met aangebouwde bedrijfshal/loods en ruime parkeergelegenheid. De tuin behorende bij het woonhuis is gesitueerd op het zuiden en het dakterras op het zuid/westen. Het geheel kenmerkt zich door het gebruik van luxe materialen. Indeling woonhuis: entree/ hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, inpandige bijkeuken met toegang tot de werkplaats, ruime L-vormige living met aangrenzend een moderne leefkeuken met openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Kortestreek 12 Tel:

4 1 e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, riante badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel, 2 e toilet, designradiator, 2 pers. jacuzzi en vloerverwarming. 2 e verdieping: via een vaste trap komt u in een lichte ruime werkkamer c.q. slaapkamer met schuifpui naar een riant dakterras met magnifiek uitzicht over het IJsselmeer en de landerijen van Gaasterland. Kortestreek 12 Tel: info@dijkmanmakelaardij.nl

5 Bedrijfshal/loods: het geïsoleerde bedrijfspand heeft een vloeroppervlakte van 310 m2 en is voorzien van twee elektrische overheaddeuren met afstandsbediening waarvan een afmeting van 5.50 breed en 5.60 hoog en van 4.00 breed en 4.00 hoog. De bedrijfshal is voorzien van voldoende licht door middel van 2 lichtstraten en voldoende TL verlichting. Zo ook is de hal voorzien van gas, water en elektrisch (220V/380V). In de hal, op de eerste verdieping, bevindt zich een kantoor van 25 m2 met daarnaast een werkruimte cq opslag van 15 m2. Onder het kantoor bevindt zich een werkplaats van 64 m2 met vloerverwarming. De werkplaats is voorzien van 2 garagedeuren, elektrisch (220V/380V) en water. Aanvullende informatie: bouwjaar 2007 woonoppervlak 200 m² inhoud 540 m³ kunststofkozijnen (draai/kiep) oplevering in overleg Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Kortestreek 12 Tel: info@dijkmanmakelaardij.nl

6 Roerende Zaken Ter overname blijft achter gaat mee n.v.t. - tuinaanleg/(sier)bestrating/ beplanting/erfafscheiding - vijver - buitenverlichting - tuinhuisje/buitenberging - tuinbank - broeikas - vlaggenmast - voet van droogmolen - brievenbus - bel (voor-/achterdeur) Veiligheid/Alarm: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - veiligheidssloten - alarminstallatie Rolluiken/Zonwering: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - rolluiken buiten voor - achter - zonwering binnen voor - achter - Jaloezieën/Lamellen: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - begane grond - eerste etage - tweede etage Rolgordijnen: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - begane grond - eerste etage - tweede etage Gordijnrails: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - begane grond - eerste etage - tweede etage Gordijnen: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - begane grond - eerste etage - tweede etage Vitrage: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - begane grond - eerste etage - tweede etage - losse horren/rolhorren Vloerbedekking/Linoleum: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - begane grond - eerste etage - tweede etage Parket/Laminaat/Kurk: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - begane grond - eerste etage - tweede etage Kortestreek 12 Tel: info@dijkmanmakelaardij.nl

7 Open haard met toebehoren: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - open haard met korf - toebehoren tbv. open haard Warmwatervoorziening/CV: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - geiser - cv - combiketel - close-in - thermostaat - kachels aantal Isolatievoorzieningen: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - voorzetramen - radiatorfolie Keukenblok+kastjes overname blijft achter gaat mee n.v.t. - kastjes - keukenblokverlichting (Inbouw)apparatuur: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - magnetron - gaskookplaat/keramische plaat - oven - vaatwasser - wasmachine - koelkast/vrieskast inbouw - afzuigkap/schouw In-/Opbouwverlichting: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - inb. verl./dimmers/keuken - inb. verl./dimmers/.. - opbouwverlichting Sanitaire voorzieningen: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - wastafels aantal.. - badkamer accessoires - - toiletaccessoires - - sauna met/zonder toebehoren - veiligheidsschak. wasautomaat Telefoontoestel/-installatie: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - telefoontoest. aantal 6 - telefooninstall. merk Fox (Losse) Kasten/Planken: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - losse kast(en) aantal 2 - boeken/legplanken - werkbank in schuur/garage Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten, of huurcontracten zijn over te nemen (bijvoorbeeld: keukens, open haarden, cv-ketels, kozijnen, boilers, geisers) te weten: - - Overige zaken: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - Kantoormeubels Kortestreek 12 Tel: info@dijkmanmakelaardij.nl

8 Kortestreek 12 Tel:

9 Kortestreek 12 Tel:

10 Kortestreek 12 Tel:

11 Kortestreek 12 Tel:

12 Kortestreek 12 Tel:

13 Kortestreek 12 Tel:

14

15

16

17

18

19

20

21

22