w w w. v a n d e r s c h a a f s c h i e v i n k. n l

Transcriptie

1 N o b e l 6 0 K o l l u m F r a a i g e l e g e n 2 / 1 - k a p w o n i n g m e t g r o t e g a r a g e e n s c h u u r o p a c h t e r e r f V r a a g p r i j s , - K. K.

2

3 INDELING: Entree met meterkast en toilet, L-vormige woonkamer met nette laminaatvloer, halfopen keuken met tuindeuren naar terras en inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedopstelling, toegang tot L-vormige stenen garage (7x7.3x4m) met garagedeur en 3 loopdeuren naar oprit, achtertuin en terras. EERSTE VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloeren, nette badkamer met hangcloset, badmeubel, douche en ligbad (vanwege grote kunststofdakkapel aan achterzijde veel staruimte) TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap bereikbare overloop met veel bergruimte en extra slaap- /hobbykamer.

4 INFORMATIE Algemeen Kadaster Bouwjaar 1992 Gemeente Kollum Woonoppervlakte Ca. 100 m2 Sectie A Inhoud (totaal) Ca. 300 m3 Nummer 1763 Grond(totaal) 310 m2 App. Index N.v.t. Oplevering In overleg Perceeloppervlakte 3a, 10ca. Voorzieningen Verwarming Elektrische installatie Parkeren Centrale verwarming Voldoende aanwezig Oprit met voldoende parkeergelegenheid BIJZONDERHEDEN Eigen grond 310 m2; Mooie diepe achtertuin met terrassen, houten schuur en overkapping De woning is in 1992 traditioneel gebouwd (Kootstra/VanderVeen), is goed geïsoleerd en kent dubbele beglazing Er is sprake van centrale verwarming (CV-ketel, merk AWB, 2005) Aan de achterzijde is ca 6 jaar geleden over de volle breedte, gezamenlijk met de buren, een kunststofdakkapel aangebracht die veel extra ruimte en lichtinval verschaft De keukenruimte is voorzien van kunststof tuindeuren naar een terras Er is sprake van een ruime oprit en een grote stenen garage in L-vorm Leidingwerk onder de vloer is recent vervangen door flexibele geïsoleerde leidingen.

5

6

7 LIJST ROERENDE ZAKEN Ter overname Blijft achter Gaat mee N.v.t Tuinaanleg/bestrating/beplanting/ erfafscheiding Vijver Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Tuinbank Broeikas Vlaggenmast Voet droogmolen Brievenbus Bel (voor-/achterdeur) Overige tuin: Veiligheidssloten/inbraakpreventie Alarminstallatie Rolluiken Zonwering (achter) Jaloezieën/Lamellen Rolgordijnen Gordijnrails Gordijnen Vitrage Losse horren/rolhorren Vloerbedekking/Linoleum Parket/Laminaat/Kurk volgt volgt volgt volgt Plavuizen Openhaard met toebehoren Geiser CV met toebehoren Combiketel Close-In Thermostaat Kachels Mechanische ventilatie Airconditioning Voorzetramen Radiatorfolie Isolatievoorzieningen Keukenblok met (boven)kasten Keukenblokverlichting Magnetron Gaskookplaat/keramisch/Inductie Oven Vaatwasser Wasmachine Koelkast/Vrieskast Afzuigkap/Schouw Inbouwverlichting/dimmers Opbouwverlichting/dimmers Wastafels Badkameraccessoires Toiletaccessoires Sauna met toebehoren Losse kasten Boeken-/legplanken Werkbank in schuur/garage Dit is verkorte lijst. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

8 youtube.com/schaafschievink VAN DER SCHAAF & SCHIEVINK Makelaardij Van der Schaaf & Schievink is een gerenommeerd makelaarskantoor in Friesland, gespecialiseerd in het bemiddelen bij Aan- en verkoop van woningen en woonboerderijen Bedrijfspanden Verrichten van taxaties Huur en verhuur Beheer De gecertificeerde makelaars Douwe van der Schaaf en Jan de Graaf beschikken over een jarenlange ervaring en kennis van de woningmarkt. Uw onroerend goed is bij hen in goede en vertrouwde handen. Hypotheken Henk Schievink is de hypotheekspecialist bij Van der Schaaf & Schievink. Als erkend en volledig onafhankelijk hypotheekadviseur kan hij u een gedegen hypotheekadvies geven waarbij u wegwijs wordt gemaakt in de vele hypotheekvormen en mogelijkheden. Door de korte lijnen bij Van der Schaaf & Schievink is het mogelijk binnen 24 uur een uitgewerkt advies te krijgen, zodat u direct weet waar u aan toe bent! Verzekeringen Om het pakket kompleet te maken kunt u bij Van der Schaaf & Schievink terecht voor alle soorten verzekeringen. Omdat wij onafhankelijk zijn hebben wij keuze uit tientallen verschillende verzekeringsmaatschappijen. Hierdoor zijn we in staat u een verzekeringspakket te bieden met een optimale prijs/kwaliteitverhouding. Mocht u schade krijgen dan komen wij op voor uw belangen en regelen wij de schade met de betreffende verzekeringsmaatschappij en de eventuele tegenpartij. Gemakkelijker kunnen we het niet maken. Bent u geïnteresseerd in ons TOTAALPAKKET op het gebied van WONEN en ZEKERHEID? Neem gerust contact op. Velen zijn u inmiddels voorgegaan en daar zijn we trots op! Kantoor Kollum Voorstraat CK Kollum Tel: