Deukelven 56 Heemskerk Vraagprijs ,-- k.k.

Transcriptie

1 Deukelven 56 Heemskerk Vraagprijs ,-- k.k.

2 Geachte belangstellende, Allereerst danken wij U, mede namens onze opdrachtgever, voor de door U getoonde interesse. Wij informeren U graag uitgebreid over deze mooie eengezinswoning met vrijstaande garage. Wij vertrouwen erop dat deze brochure voor U aanleiding zal zijn een bezichtiging aan te vragen. Mocht U nog vragen hebben, dan kunt U altijd bij ons terecht. Wilt U meer weten over de waarde van Uw eigen woning of de mogelijkheid om een aankoopmakelaar mee te nemen, dan geven wij U graag vrijblijvend advies. Met belangstelling zien wij Uw reactie tegemoet. Met vriendelijke groeten, Louis Zonneveld Gecertificeerd register makelaar/taxateur Ondanks onze grote zorgvuldigheid bij het samenstellen van de verkoopbrochure, aanvaarden wij (eigenaar en verkopend makelaar) geen aansprakelijkheid voor de onjuistheid van eventuele vermelde gegevens. Dit kan voorkomen als gevolg van het feit dat sommige gegevens door mondelinge overdracht zijn verkregen (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.). Ook kan het zijn dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht in de woning, zodat maten en indelingen niet meer overeenstemmen met de werkelijke situatie. De in de brochure opgenomen tekeningen, geven vaak de standaardsituatie weer. Zonneveld Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid, behalve in die gevallen waarbij uitspraken uit hoofde van de beroepsaansprakelijkheidsverzekering recht geven op een uitkering.

3 Deukelven 56 te Heemskerk ,-- k.k. Ideaal gezinshuis met vrijstaande garage gelegen in de populaire Vennenbuurt. De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2004), ruim, netjes en in de omgeving van de woning is er veel openbaar groen met volop speelmogelijkheden. De woning is op redelijke afstand van het centrum gelegen en heeft een goede ontsluiting richting snelweg. Bouwjaar: 1972 Inhoud woning: ca. 445 m3 Gebruiksoppervlakte woning: ca. 132 m2 Gebruiksoppervlak garage: ca. 15 m2 Gebruiksoppervlak berging: ca. 6 m2 Perceeloppervlak woning: 141 m2 CV combi Remeha: 2006 Energielabel: C Indeling begane grond: Meterkast 2004 (buiten), entree, hal, toilet v.v. wandcloset. Lichte doorzonwoonkamer met vrij uitzicht in de straat. Open keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast, apothekerskast en close in boiler. Tussenportaal naar heerlijke zonnige achtertuin met sproei installatie, berging en achterom en gedeeltelijk nieuwe schutting (2018). Houdt u de zon liever buiten? Laat dan het elektrische zonnescherm aan de achterzijde of de screen aan de voorzijde zakken. Via het binnenterrein is de vrijstaande garage te bereiken, adres Boompjesven 38 C, Heemskerk. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met wastafel, badkamer v.v. douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar voorzolder v.v. dakraam, opstelling cv-ketel en aansluiting wasmachine/droger (aangesloten op aparte groepen), vierde ruime kamer met dakkapel en wastafel. Bijzonderheden: - Kozijnen rondom woning vervangen (2004); - Groepenkast vernieuwd (2004); - Elektrisch zonnescherm achterzijde b.g.g., screen voorzijde b.g.g. - Vrijstaande garage 15 m2; - Veel openbaar groen met speelmogelijkheden in de directe omgeving; - Goede ontsluiting snelweg.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Veel groen in de directe omgeving

17

18 Mooie groene omgeving

19 Dichtbij tennispark, golfclub en voetbalvereniging Odin

20 Op loopafstand van Park en Kasteel Assumburg

21

22 Ligging nabij het centrum

23 Kadastrale gegevens Adres: Deukelven 56, 1963 SR te Heemskerk Woning: Gemeente Heemskerk, sectie: B, perceelnummer: 992, grootte: 1 a 41 ca Garage: Gemeente Heemskerk, sectie: B, perceelnummer 983, grootte: 16 ca

24

25

26

27

28

29 LIJST MET ROERENDE ZAKEN Buiten Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuisje/buitenberging Vijver Broeikas Vlaggenmast Beregeningsinstallatie Woning Alarminstallatie Schotel/antenne Brievenbus (Voor)deurbel Rookmelders Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Screens voorzijde Vul etage(s) in: begane grond Rolluiken/zonwering buiten achterzijde Vul etage(s) in: begane grond Zonwering binnen Vul in: voor/achter Zonwering binnen Vul etage(s) in: Vliegenhorren Vul evt. andere zaken in Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails Vul etage(s) in: Gordijnen Vul etage(s) in: woonkamer Rolgordijnen Vul etage(s) in: Vitrages Vul etage(s) in: Jaloezieën / lamellen op 1e en 2e etage Vul evt. andere zaken in Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking/Linoleum op 1e en 2e etage Parketvloer/laminaat op b.g.g. 1e en 2e etage Vul evt. andere zaken in Warmwatervoorziening / CV CV met toebehoren Close-in boiler Geiser Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning Quooker Vul evt. andere zaken in Open haard, houtkachel (Voorzet) open haard met/zonder toebehoren Allesbrander Kachels Vul evt. andere zaken in Blijft Gaat Overname N.v.t. achter mee (mogelijk)

30 LIJST MET ROERENDE ZAKEN (Vervolg) Blijft Gaat Overname N.v.t. achter mee (mogelijk) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: keukenmeubel (Combi)magnetron Gaskookplaat/keramisch/inductie/fornuis Oven Vaatwasser Afzuigkap/schouw Koelkast/vrieskast Wasmachine Wasdroger Vul evt. andere zaken in Verlichting, te weten: Inbouwverlichting/dimmers Opbouwverlichting Opbouwverlichting zolderverdieping (Losse) kasten, legplanken, te weten: Losse kast(en) Boeken/legplanken Werkbank in schuur/garage Vast bureau Spiegelwanden Vul evt. andere zaken in Sanitaire voorzieningen Badkameraccessoires Wastafel(s) Toiletaccessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Sauna Vul in met/zonder toebehoren Vul evt. andere zaken in Telefoontoestel / -installatie Telefoontoestellen Telefooninstallatie Vul evt. andere zaken in Voorzetramen/radiatorfolie etc., te weten: Radiatorafwerking Voorzetramen Isolatievoorzieningen Vul evt. andere zaken in Overige zaken, te weten: Schilderijophangsysteem Vul evt. andere zaken in