De Tiendestraat 4 Velsen Noord

Transcriptie

1 De Tiendestraat 4 Velsen Noord Vraagprijs ,-- k.k.

2 Geachte belangstellende, Allereerst danken wij U, mede namens onze opdrachtgever, voor de door U getoonde interesse. Wij informeren U graag uitgebreid over deze ruime ééngezinswoning met 5 slaapkamers, hobbykamer en zuid west tuin en vertrouwen erop dat deze brochure voor U aanleiding zal zijn een bezichtiging aan te vragen. Mocht U nog vragen hebben, dan kunt U altijd bij ons terecht. Wilt U meer weten over de waarde van Uw eigen woning of de mogelijkheid om een aankoopmakelaar mee te nemen, dan geven wij U graag vrijblijvend advies. Met belangstelling zien wij Uw reactie tegemoet. Met vriendelijke groeten, Louis Zonneveld Gecertificeerd register makelaar/taxateur Ondanks onze grote zorgvuldigheid bij het samenstellen van de verkoopbrochure, aanvaarden wij (eigenaar en verkopend makelaar) geen aansprakelijkheid voor de onjuistheid van eventuele vermelde gegevens. Dit kan voorkomen als gevolg van het feit dat sommige gegevens door mondelinge overdracht zijn verkregen (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.). Ook kan het zijn dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht in de woning, zodat maten en indelingen niet meer overeenstemmen met de werkelijke situatie. De in de brochure opgenomen tekeningen, geven vaak de standaardsituatie weer. Zonneveld Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid, behalve in die gevallen waarbij uitspraken uit hoofde van de beroepsaansprakelijkheidsverzekering recht geven op een uitkering.

3 De Tiendestraat 4 Velsen Noord ,-- k.k. Riante en nette ééngezinswoning van maar liefst 400 m3 met 5 slaapkamers, een hobbykamer, een Zuidwest tuin, een jonge badkamer (2009), een keurige keuken (2007) en grotendeels kunststof kozijnen. Wat wil een mens nog meer zou je zeggen! Gunstige ligging in rustige en kindvriendelijke buurt op loopafstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Velsen-Noord is centraal gelegen op korte afstand van Beverwijk, Heemskerk, Haarlem en Alkmaar, bos, duinen, zee en strand. Gebruiksoppervlakte woning: ca. 132 m2 Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 8 m2 Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2 m2 Inhoud woning: ca. 400 m3 Perceeloppervlak: 132 m2 Bouwjaar: 1956 CV Ketel (Nefit combi): ca Indeling begane grond: Entree, vestibule met meterkast, gang, trapkast, toilet. Lichte doorzon woonkamer met sfeervolle gashaard en loopdeur naar de tuin. Gesloten keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, t.w. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron en een proviand kast. Tevens een loopdeur naar de zonnige Zuidwest tuin met berging en achterom. Indeling eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon en 1 met vaste kast. Badkamer met vloerverwarming, badmeubel met dubbele waskom en ruime douchecabine. Het toilet is separaat. Indeling tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken, overloop met vaste kast, slaapkamer 4 met dakkapel, slaapkamer 5 met dakkapel, vaste kast en wastafel, hobbykamer met dakraam en een aparte technische ruimte met opstelling cv combiketel.

4 Bijzonderheden: - Zonwering achtergevel; - 5 Slaapkamers en een hobbykamer aanwezig; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Jonge badkamer en keuken; - Zuidwest tuin.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Hobbykamer op zolder

19

20 Kadastrale gegevens Adres: De Tiendestraat 4, 1951 KD te Velsen-Noord Gemeente: Velsen, Sectie: B, Perceelnummer: 4589

21 Dichtbij school en supermarkt Op fietsafstand van winkelcentrum Beverwijk, Rode Kruis, bioscoop en station

22

23

24

25 LIJST MET ROERENDE ZAKEN Overname Blijft Gaat N.v.t. (mogelijk) achter mee Tuinaanleg/(sier)bestrating Beplanting/erfafscheiding Enkele planten/boompjes gaan mee Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Brievenbus Voordeurbel Veiligheidssloten Alarminstallatie Rolluiken Zonwering Jaloezieën/lamellen Rolgordijnen (badkamer) Gordijnrails Gordijnen (deels) Vitrage (deels) Losse horren/rolhorren Vloerbedekking Plavuizen vloer Parket vloer/laminaat Linoleum/zeil/novilon Haard Toebehoren bij open haard CV-ketel, type: Nefit combi 2004 Geiser Close-in-boiler Thermostaat Radiatoren Keukenblok+kastjes Keukenapparatuur: - gaskookplaat - afzuigkap - koelkast - vaatwasser - combi oven/magnetron Commode hobbykamer Vrieskist Inbouwverlichting Opbouwverlichting Vaste kasten/inbouwkasten Losse kasten Boeken- en/of legplanken Toiletaccessoires (vast) Badkameraccessoires (vast) Veiligheidsschakelaar wasmachine