Een ideale plek. om te wonen BAANVAK 8. AALSMEER vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Een ideale plek om te wonen BAANVAK 8 AALSMEER vraagprijs ,- k.k.

2 Een royale woning op een mooie locatie In een heerlijk rustige en kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Aalsmeer ligt deze ruime geschakelde 2 onder 1 kap woning met inpandige garage. De woning is gebouwd in 1988 en is volledig geïsoleerd. De royale L-vormige woonkamer is prettig licht door de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer. Tevens is er een gezellige open haard aanwezig. Aan de voorzijde is parkeerruimte voor twee auto's op eigen terrein. De woning is in 2015 aan de buitenzijde opnieuw geschilderd. Via een vaste trap komt u op de eerste etage. Hier treft u drie slaapkamers, een badkamer en een vaste kast op de overloop. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede etage is onderverdeeld in een voorzolder en een zolder(slaapkamer) Op eenvoudige wijze is deze onder te verdelen in twee (slaap)kamers. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Aalsmeer, winkels, scholen, jachthavens en de Westeinderplassen!

3 De ruime hal Via de hal met gaderobe komt u in de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping.

4 BEGANE GROND De woonkamer is voorzien van een eiken vloer en is prettig licht vanwege de grote raampartijen en de schuifpui. In de gezellige zithoek is een open haard aanwezig die zowel op hout als gas gestookt kan worden.

5 KEUKEN & BIJKEUKEN De keuken en bijkeuken zijn aan de achterzijde gesitueerd. Vanuit de bijkeuken komt u in de garage, die tevens voorzien is van een ruime bergzolder. Aan bergruimte geen gebrek!

6

7

8 DE TUIN De zonnig gelegen achtertuin (zuidwesten) biedt veel privacy. Door de ligging kunt u tot 's avonds laat in de zon kunt zitten!

9 Plattegronden

10 Plattegronden

11 Plattegronden

12 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie eengezinswoning geschakelde 2-onder-1- kapwoning 140 m2 244 m2 500 m normaal, zuid-westen inpandig c.v.-ketel;open haard dakisolatie

13 Kadastrale kaart

14 LIJST VAN ZAKEN, behorende bij Object : Datum : Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen N.v.t. Buiten Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar / Bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Vijver Broeikas Vlaggenmast Woning Alarminstallatie Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Rookmelders Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Screens Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten Gordijnrails Vul in op welke etage(s) Gordijnen Vul in op welke etage(s) Rolgordijnen Vul in op welke etage(s) Vitrages Vul in op welke etage(s) Jaloezieën / lamellen Vul in op welke etage(s) Vloerdecoratie, te weten Vloerbedekking / linoleum Vul in op welke etage(s) 1 van 1

15 parketvloer/laminaat Vul in op welke etage(s) Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen N.v.t. Warmwatervoorziening / CV CV met toebehoren Close-in boiler Geiser Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning Open haard, houtkachel (Voorzet) open haard Vul in: 'met' of 'zonder' toebehoren Allesbrander Kachels Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenmeubel (Combi)magnetron Gaskookplaat / keramische plaat / inductie / fornuis Oven Vaatwasser Afzuigkap / schouw Koelkast / vrieskast Quooker Verlichting, te weten: Inbouwverlichting / dimmers Opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Losse kast(en) Boeken/legplanken Werkbank in schuur / garage Vast bureau Spiegelwanden 2 van 2

16 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen N.v.t. Sanitaire voorzieningen Badkameraccessoires Wastafel(s) Toiletaccessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Sauna met/zonder toebehoren Telefoontoestel /-installatie Telefoontoestellen Telefooninstallatie Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten: Radiatorafwerking Voorzetramen Isolatievoorzieningen Overige zaken, te weten: Voor akkoord: De verkoper(s) Voor akkoord: De koper(s Naam: Plaats: Datum: Naam: Plaats: Datum: Deze lijst van zaken mag uitsluitend gebruikt worden door leden van Vereniging VBO Makelaar. Copyright VBO Makelaar november 2015 versie van 3

17 Ons team Met ingang van 1 januari 2017 zijn de kantoren van Hoogendoorn Makelaardij Aalsmeer en Emmelien Huisman Makelaardij Uithoorn samengevoegd en gaan verder onder de naam Huisman Hoogendoorn Makelaars o.z. Door de krachten te bundelen is er een sterke speler in de regionale woning- en bedrijfsmakelaardij ontstaan die beschikt over optimale kennis en ervaring. Juridische knowhow Mr. Arjan Hoogendoorn is naast gecertificeerd Register-Makelaar/Taxateur ook meester in de rechten. Dus ook op juridisch gebied bent u bij ons aan het juiste adres. Juist in deze tijd, waarbij bij het (ver)kopen van een woning of bedrijfspand steeds meer bouwkundige en juridische aspecten om de hoek komen kijken, een groot voordeel! Uitstekend onderhandelaar Emmelien Huisman is naast gecertificeerd Register-Makelaar/Taxateur ook actief in de begeleiding bij aankoop op onroerend goed veilingen. Zij beschikt over een aangeboren gevoel voor de markt en weet vastgoed op de juiste waarde te schatten. Daarnaast heeft Emmelien zich ontwikkeld tot een uitstekend onderhandelaar die voor haar cliënten altijd het meest gunstige resultaat weet te behalen. Behalve woningmakelaars zijn zowel Arjan Hoogendoorn als Emmelien Huisman NRVT gecertificeerd bedrijfsmakelaar. Daardoor zijn ook de aan- en verkoop, verhuur en taxatie van winkel- en bedrijfspanden in vertrouwde handen.

18 Kantoor Aalsmeer Van Cleeffkade BA Aalsmeer Kantoor Uithoorn Marktplein AC Uithoorn

19