Lunenburg 23 Heemskerk Vraagprijs: ,-- k.k.

Transcriptie

1 Lunenburg 23 Heemskerk Vraagprijs: ,-- k.k.

2 Geachte belangstellende, Allereerst danken wij u, mede namens onze opdrachtgever, voor de getoonde interesse. Wij informeren u graag uitgebreid over deze luxe eengezinswoning en vertrouwen erop dat deze brochure voor u aanleiding zal zijn een bezichtiging aan te vragen. Mocht u nog vragen hebben, dan kunt u altijd bij ons terecht. Wilt u meer weten over de waarde van uw eigen woning of de mogelijkheid om een aankoopmakelaar mee te nemen, dan geven wij u graag vrijblijvend advies. Met belangstelling zien wij uw reactie tegemoet. Met vriendelijke groeten, Louis Zonneveld Gecertificeerd register makelaar/taxateur Ondanks onze grote zorgvuldigheid bij het samenstellen van de verkoopbrochure, aanvaarden wij (eigenaar en verkopend makelaar) geen aansprakelijkheid voor de onjuistheid van eventuele vermelde gegevens. Dit kan voorkomen als gevolg van het feit dat sommige gegevens door mondelinge overdracht zijn verkregen (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.). Ook kan het zijn dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht in de woning, zodat maten en indelingen niet meer overeenstemmen met de werkelijke situatie. De in de brochure opgenomen tekeningen, geven vaak de standaardsituatie weer.

3 Lunenburg 23 te Heemskerk Vraagprijs ,-- k.k. Stop met zoeken, want u heeft gevonden! Een gespreid bedje in de letterlijke zin van het woord gaat op voor deze prachtige uitgebouwde (2006) eengezinswoning met 4 slaapkamers. De woning is gelegen in de populaire en centraal gelegen wijk Sandenburg nabij alle voorzieningen. Genoeg redenen om snel een bezichtiging in te plannen. Bouwjaar: 1983 Inhoud woning: ca. 380 m3 Gebruiksoppervlakte woning: ca. 130 m2 Gebruiksoppervlakte berging: ca. 6 m2 Perceeloppervlakte: 147 m2 CV ketel Remeha combi: 2002 Voorlopig energielabel: C Indeling begane grond: Entree, hal, meterkast (v.v. schakelkast), toilet voorzien van wandcloset. Uitgebouwde woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een trapkast. De fraaie straatgerichte keuken (2005) in U-opstelling is voorzien van een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser. De ruime en zonnige tuin heeft mooie sierbestrating, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers waarvan 2 met een kunststof dakkapel en 1 met een Frans balkon. De luxe badkamer heeft een douchecabine, een badmeubel, een decorradiator en een tweede toilet v.v. wandcloset. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken, voorzolder met dakraam, wasmachine aansluiting, cv ketel opstelling en motor mechanische ventilatie. Er is een riante 4e slaapkamer met 2 dakramen (2015) met verduisteringsgordijnen. Bijzonderheden: - In nieuwe dakramen geplaatst op de 2e verdieping; - In 2006 is er uitgebouwd; - In 2005 plaatsing nieuwe keuken; - Buitenkraan aanwezig.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Straatbeeld

17 Kadastrale gegevens Adres: Lunenburg 23, 1965 NZ te Heemskerk Gemeente: Heemskerk, Sectie: D, Nummer: 6830, Grootte: 1 a en 47 ca

18 Veel speelruimte en groen in de buurt

19 Dichtbij diverse sportmogelijkheden Ligging op fietsafstand van het centrum

20 Vlakbij kasteel en park Assumburg

21

22

23

24 LIJST MET ROERENDE ZAKEN Overname Blijft Gaat N.v.t. (mogelijk) achter mee Tuinaanleg/(sier)bestrating Beplanting/erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Brievenbus Voordeurbel Veiligheidssloten Alarminstallatie Rolluiken Zonwering Jaloezieën/lamellen Rolgordijnen Gordijnrails Gordijnen Vitrage Losse horren/rolhorren Vloerbedekking Plavuizen vloer Parket vloer/laminaat Linoleum/zeil/novilon Open haard Toebehoren bij open haard CV-ketel, type: Remeha combi 2002 Geiser Close-in-boiler Thermostaat Radiatoren Keukenblok+kastjes Keukenapparatuur: - vriezer - koelkast - 5-pits gaskookplaat - afzuigkap - combi magnetron - vaatwasser Inbouwverlichting Opbouwverlichting Vaste kasten/inbouwkasten Losse kasten Boeken- en/of legplanken Toiletaccessoires (vast) Badkameraccessoires (vast) Veiligheidsschakelaar wasmachine