Griend 14 Heemskerk Vraagprijs ,-- k.k.

Transcriptie

1 Griend 14 Heemskerk Vraagprijs ,-- k.k.

2 Geachte belangstellende, Allereerst danken wij U, mede namens onze opdrachtgever, voor de door U getoonde interesse. Wij informeren U graag uitgebreid over deze luxe en ruime eengezinswoning met parking op eigen terrein. Wij vertrouwen erop dat deze brochure voor U aanleiding zal zijn een bezichtiging aan te vragen. Mocht U nog vragen hebben, dan kunt U altijd bij ons terecht. Wilt U meer weten over de waarde van Uw eigen woning of de mogelijkheid om een aankoopmakelaar mee te nemen, dan geven wij U graag vrijblijvend advies. Met belangstelling zien wij Uw reactie tegemoet. Met vriendelijke groeten, Louis Zonneveld Gecertificeerd Register Makelaar - Taxateur Ondanks onze grote zorgvuldigheid bij het samenstellen van de verkoopbrochure, aanvaarden wij (eigenaar en verkopend makelaar) geen aansprakelijkheid voor de onjuistheid van eventuele vermelde gegevens. Dit kan voorkomen als gevolg van het feit dat sommige gegevens door mondelinge overdracht zijn verkregen (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.). Ook kan het zijn dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht in de woning, zodat maten en indelingen niet meer overeenstemmen met de werkelijke situatie.

3 Griend 14 Heemskerk Vraagprijs ,-- k.k. Groot, chique, luxe en comfortabel zijn van toepassing op deze robuuste uitgebouwde eengezinswoning met dubbele parking op eigen terrein. Slechts af en toe komt er een woning op de markt met zo veel voordelen als dit fraaie pand. Deze fraaie woning is daarnaast op een steenworp afstand gelegen van scholen, winkels, de golfbaan, het tennispark, de schaatsbaan, voetbalvereniging Odin, park Assumburg met kasteel Assumburg en zijn prachtige kasteeltuin en goede uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Wij nodigen daarom kandidaat kopers van harte uit om te komen bezichtigen. Bouwjaar: 2006 Inhoud woning: ca. 500 m3 Gebruiksoppervlakte woning: ca. 165 m2 Gebruiksoppervlak externe berging: ca. 6 m2 Perceeloppervlak: 179 m2 CV ketel Intergas: 2006 Voorlopig energielabel: A Indeling begane grond: Dubbele parking op eigen terrein, entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer (11,5 meter lang) heeft een luxe straatgerichte keuken v.v. een natuurstenen aanrechtblad, koelkast, vriezer, gaskookplaat, vaatwasser, combi magnetron en afzuigkap. De woonkamer is v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming en hout motief, heeft openslaande deuren naar de tuin en een trapkast. De tuin is fraai aangelegd met een houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer v.v. een L inloopdouche, badmeubel en een decorradiator. Het toilet is separaat. Tweede verdieping: Overloop en een ruime 4e en 5e slaapkamer v.v. dakramen en veel bergruimte. Tevens is er een aparte wasruimte aanwezig met de wasmachine/droger aansluiting, de cv ketel opstelling en de warmte terugwinunit.

4 Bijzonderheden: - Zeer luxe woning; - Bouwjaar 2006, nieuw bouwbesluit met hoge plafonds en luie trappen; - Eerste en tweede verdieping v.v. eiken lamelparket; - Dubbele parkeerplaats op eigen terrein; - Energie zuinige woning o.a. d.m.v. warmte terugwinunit; - Gunstig gelegen t.o.v. station en overige voorzieningen; - Goede uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam; - Maakt onderdeel uit van het aantrekkelijke wooneiland Griend met een kinderspeelplaats.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Vlakbij centrumgebied Citadel met supermarkt, restaurants, apotheek en gezondheidscentrum

19 Dichtbij scholen, sportvoorzieningen en station Heemskerk

20 In de achtertuin kasteel Assumburg en park Assumburg

21 Kadastrale gegevens Griend 14, 1967 ED te Heemskerk Sectie: F, perceelnummer: 1225, grootte: 1 a en 79 ca

22

23

24

25 LIJST MET ROERENDE ZAKEN Overname Blijft Gaat N.v.t. (mogelijk) achter mee Tuinaanleg/(sier)bestrating Beplanting/erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Tuintafel (natuursteen) Brievenbus Voordeurbel Veiligheidssloten Alarminstallatie Camera Rolluiken Zonwering Jaloezieën/lamellen Rolgordijnen Gordijnrails Gordijnen Vitrage Losse horren/rolhorren Vloerbedekking Plavuizen vloer Parket vloer/laminaat Linoleum/zeil/novilon Open haard Toebehoren bij open haard CV-ketel, type: Intergas 2006 Geiser Close-in-boiler Thermostaat Radiatoren Keukenblok+kastjes Keukenapparatuur: - Vaatwasser - Gaskookplaat - Afzuigkap - Koelkast - Vriezer - Combi magnetron Inbouwverlichting Opbouwverlichting Vaste kasten/inbouwkasten Losse kasten Kledingkasten zolderkamer Dressoir woonkamer Boeken- en/of legplanken Toiletaccessoires (vast) Badkameraccessoires (vast) Veiligheidsschakelaar wasmachine