Pieter Cheeuwenlaan 88 Beverwijk

Transcriptie

1 Pieter Cheeuwenlaan 88 Beverwijk Vraagprijs ,-- k.k.

2 Geachte belangstellende, Allereerst danken wij U, mede namens onze opdrachtgever, voor de door U getoonde interesse. Wij informeren U graag uitgebreid over deze mooie ééngezinswoning met eigen parkeerplaats, dakopbouw en dakterras. Wij vertrouwen erop dat deze brochure voor U aanleiding zal zijn een bezichtiging aan te vragen. Mocht U nog vragen hebben, dan kunt U altijd bij ons terecht. Wilt U meer weten over de waarde van Uw eigen woning of de mogelijkheid om een aankoopmakelaar mee te nemen, dan geven wij U graag vrijblijvend advies. Met belangstelling zien wij Uw reactie tegemoet. Met vriendelijke groeten, Louis Zonneveld Gecertificeerd Register Makelaar - Taxateur Ondanks onze grote zorgvuldigheid bij het samenstellen van de verkoopbrochure, aanvaarden wij (eigenaar en verkopend makelaar) geen aansprakelijkheid voor de onjuistheid van eventuele vermelde gegevens. Dit kan voorkomen als gevolg van het feit dat sommige gegevens door mondelinge overdracht zijn verkregen (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.). Ook kan het zijn dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht in de woning, zodat maten en indelingen niet meer overeenstemmen met de werkelijke situatie.

3 Pieter Cheeuwenlaan 88 te Beverwijk Vraagprijs ,-- k.k. Ruim bemeten, onberispelijke ééngezinswoning met eigen parkeerplaats, dakopbouw en dakterras. Aantrekkelijk gesitueerd en deel uitmakend van een hofje centraal gelegen in de wijk Broekpolder nabij alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, park, ontsluitingswegen en openbaar vervoer. Inhoud woning: ca. 340 m3 Gebruiksoppervlakte woning: ca. 113 m2 Gebruiksoppervlak dakterras: ca. 14 m2 Perceeloppervlak: ca. 79 m2 CV combi ketel Intergas: 2008 Bouwjaar: 2008 Indeling begane grond: Eigen parking op de binnenplaats. Voortuin met zonneterras, entree, hal met meterkast en toilet. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het afgehekte terras. De fraaie keuken is v.v. vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Er is een schuifdeur aanwezig naar de eerste etage, fraai ingepast bij de trapopgang. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, inpandige berging v.v. wasmachine/droger aansluiting, fraaie badkamer v.v. douchecabine, tweede toilet, wastafel en aparte technische ruimte v.v. warmte terugwin unit en cv ketel opstelling. Tweede verdieping: Met vaste trap te bereiken ruime en lichte verdieping met kamer 3 en 4. Kamer 4 heeft openslaande deuren naar het zonnige dakterras met houten vlonders en aluminium bordes. Optioneel kan er een overloop gecreëerd worden op de tweede etage, zie optionele plattegrond in de presentatie. Bijzonderheden: - Opbouw in 2008 gerealiseerd; - Warmte terugwin unit met balansventilatie aanwezig; - Servicekosten parkeerplaats 20,-- per maand; - Schilderwerk 2014; - Politiekeurmerk wonen aanwezig.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Vlakbij centrumgebied Citadel met supermarkt, restaurants, apotheek en gezondheidscentrum

18 Dichtbij scholen, sportvoorzieningen en station Heemskerk

19 Dichtbij Vlaskamp park

20 Kadastrale gegevens Pieter Cheeuwenlaan 88, 1948 DD te Beverwijk Sectie: C, perceelnummer: 2309, indexnummer: A34

21

22

23

24 Optionele tweede verdieping

25 LIJST MET ROERENDE ZAKEN Overname Blijft Gaat N.v.t. (mogelijk) achter mee Tuinaanleg/(sier)bestrating Beplanting/erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Brievenbus Voordeurbel Veiligheidssloten Alarminstallatie Rolluiken Zonwering Jaloezieën/lamellen Rolgordijnen Gordijnrails Gordijnen Vitrage Losse horren/rolhorren Vloerbedekking Plavuizen vloer Parket vloer/laminaat Linoleum/zeil/novilon Open haard Toebehoren bij open haard CV-ketel, type: Intergas 2008 Geiser Close-in-boiler Thermostaat Radiatoren Warmte terugwinunit Keukenblok+kastjes Keukenapparatuur: - vaatwasser - combimagnetron - afzuigkap - gaskookplaat Inbouwverlichting Opbouwverlichting Vaste kasten/inbouwkasten Losse kasten Boeken- en/of legplanken Toiletaccessoires (vast) Badkameraccessoires (vast) Veiligheidsschakelaar wasmachine