Amstelstraat 70 Beverwijk

Transcriptie

1 Amstelstraat 70 Beverwijk Vraagprijs ,-- k.k.

2 Geachte belangstellende, Allereerst danken wij U, mede namens onze opdrachtgever, voor de door U getoonde interesse. Wij informeren U graag uitgebreid over deze hoekwoning met vrij uitzicht en vertrouwen erop dat deze brochure voor U aanleiding zal zijn een bezichtiging aan te vragen. Mocht U nog vragen hebben, dan kunt U altijd bij ons terecht. Wilt U meer weten over de waarde van Uw eigen woning of de mogelijkheid om een aankoopmakelaar mee te nemen, dan geven wij U graag vrijblijvend advies. Met belangstelling zien wij Uw reactie tegemoet. Met vriendelijke groeten, Louis Zonneveld Gecertificeerd register makelaar/taxateur Ondanks onze grote zorgvuldigheid bij het samenstellen van de verkoopbrochure, aanvaarden wij (eigenaar en verkopend makelaar) geen aansprakelijkheid voor de onjuistheid van eventuele vermelde gegevens. Dit kan voorkomen als gevolg van het feit dat sommige gegevens door mondelinge overdracht zijn verkregen (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.). Ook kan het zijn dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht in de woning, zodat maten en indelingen niet meer overeenstemmen met de werkelijke situatie. De in de brochure opgenomen tekeningen, geven vaak de standaardsituatie weer. Zonneveld Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid, behalve in die gevallen waarbij uitspraken uit hoofde van de beroepsaansprakelijkheidsverzekering recht geven op een uitkering.

3 Amstelstraat 70 Beverwijk Vraagprijs ,-- k.k. Nieuwe geïsoleerde betonvloer (2010) in de woonkamer, nageïsoleerde spouwmuur, gereinigde gevel, nieuwe voegen, geen overburen, speelvoorzieningen tegenover de woningen, een speeltuin aan het eind van de straat, winkels en scholen nabij en nog veel meer redenen om te komen kijken. Bouwjaar: 1958 Perceeloppervlak: 131 m2 Woonoppervlak woning: ca. 72 m2 Oppervlak stenen berging: ca. 6 m2 Inhoud woning: ca. 230 m3 CV ketel combi Itho HR: 2009 Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, lichte woonkamer met nette laminaat vloer en spachtelputz wanden. Gesloten ruime keuken v.v. gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelvriescombinatie, combi magnetron en wasmachine/droger aansluiting. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badcel v.v. douchegarnituur en een badmeubel. Tweede verdieping: Via losse trap te bereiken bergzolder met cv ketel opstelling. Bijzonderheden: - Nieuwe geïsoleerde betonvloer (2010); - Nageïsoleerde spouwmuur; - Gereinigde gevel; - Nieuwe voegen; - CV ketel 2009; - Schilderwerk buiten 2012; - Energielabel D; - Optioneel is een dakopbouw mogelijk; - Hoekwoning met mooi uitzicht op vijver; - Ruime keuken; - Gunstige zonligging: de hele dag is er zon in de tuin!

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Vrij uitzicht, mooie kindvriendelijke en groene omgeving b

15 Dichtbij speeltuin Meerestein en kinderdagverblijf De Waterval

16 Dichtbij wijk winkelcentrum Europaplein

17 Kadastrale gegevens Amstelstraat 70, 1946 RW te Beverwijk Gemeente: Wijk aan Zee en Duin, sectie: C, perceelnummer: 667, grootte 1 a en 31 ca

18 LIJST MET ROERENDE ZAKEN Overname Blijft Gaat N.v.t. (mogelijk) achter mee Tuinaanleg/(sier)bestrating Beplanting/erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Brievenbus Voordeurbel Veiligheidssloten Alarminstallatie Rolluiken Zonwering Jaloezieën/lamellen Rolgordijnen Gordijnrails Gordijnen Vitrage Losse horren/rolhorren Vloerbedekking Plavuizen vloer Parket vloer/laminaat Linoleum/zeil/novilon Open haard Toebehoren bij open haard CV-ketel, type: Geiser Close-in-boiler Thermostaat Radiatoren Keukenblok+kastjes Keukenapparatuur: - vaatwasser - gaskookplaat - afzuigkap - combi-magnetron - koelvriescombinatie - wasmachine - droger Inbouwverlichting Opbouwverlichting Vaste kasten/inbouwkasten Losse kasten Boeken- en/of legplanken Toiletaccessoires (vast) Badkameraccessoires (vast) Veiligheidsschakelaar wasmachine