Dordognestraat 6 Heemskerk

Transcriptie

1 Dordognestraat 6 Heemskerk Vraagprijs ,-- k.k.

2 Geachte belangstellende, Allereerst danken wij U, mede namens onze opdrachtgever, voor de door U getoonde interesse. Wij informeren U graag uitgebreid over deze mooie eengezinswoning met berging en vertrouwen erop dat deze brochure voor U aanleiding zal zijn een bezichtiging aan te vragen. Mocht U nog vragen hebben, dan kunt U altijd bij ons terecht. Wilt U meer weten over de waarde van Uw eigen woning of de mogelijkheid om een aankoopmakelaar mee te nemen, dan geven wij U graag vrijblijvend advies. Met belangstelling zien wij Uw reactie tegemoet. Met vriendelijke groeten, Louis Zonneveld Gecertificeerd register makelaar/taxateur Ondanks onze grote zorgvuldigheid bij het samenstellen van de verkoopbrochure, aanvaarden wij (eigenaar en verkopend makelaar) geen aansprakelijkheid voor de onjuistheid van eventuele vermelde gegevens. Dit kan voorkomen als gevolg van het feit dat sommige gegevens door mondelinge overdracht zijn verkregen (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.). Ook kan het zijn dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht in de woning, zodat maten en indelingen niet meer overeenstemmen met de werkelijke situatie. De in de brochure opgenomen tekeningen, geven vaak de standaardsituatie weer. Zonneveld Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid, behalve in die gevallen waarbij uitspraken uit hoofde van de beroepsaansprakelijkheidsverzekering recht geven op een uitkering.

3 Dordognestraat 6 Heemskerk Vraagprijs: ,-- k.k. Aantrekkelijk gelegen en keurig onderhouden tussenwoning met fraai aangelegde tuin (2014) met berging en achterom. De ligging is rustig, kindvriendelijk en gunstig (o.a. nabij station Heemskerk, scholen en wijkwinkelcentrum Europaplein). Alles bij elkaar een mooie woonkans voor een starter of doorstromer. U bent van harte welkom en wij laten u het pand graag spoedig zien. Bouwjaar: 1962 Woonoppervlakte: ca. 100 m2 Oppervlakte berging: ca. 6 m2 Inhoud woning: ca. 300 m3 Perceeloppervlakte: 137 m2 CV ketel Remeha Avanta HR combi: 2007 Indeling: Begane grond: Voortuin, entree, hal, meterkast (moderne schakelkast), garderobe nis, trapopgang, trapkast en keurig toilet v.v. wandcloset. De doorzon woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen. De gesloten keuken (2001) is v.v. een net keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. Tevens is er een loopdeur naar de tuin (aangelegd in 2014) met achterom, buitenkraan en stenen berging. De cv ketel opstelling staat in de berging. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 v.v. kunststof verhuisraam (voorgevelzijde, 2012). De badcel is v.v. een inloopdouche en een wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken, kamer 4 v.v. 2 dakramen en bergkasten. Bijzonderheden: - De voorgevel is gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2001; - Nieuwe fraai aangelegde tuin in 2014; - Centrale, kindvriendelijke ligging, nabij station, scholen en winkels.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Winkels in de buurt op het Europaplein Dichtbij station Heemskerk

19 Kadastrale gegevens Dordognestraat 6, 1966 VH te Heemskerk Gemeente: Heemskerk, Sectie: C, Perceelnummer: 786

20

21

22

23 LIJST MET ROERENDE ZAKEN Overname Blijft Gaat N.v.t. (mogelijk) achter mee Tuinaanleg/(sier)bestrating Beplanting/erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Brievenbus Voordeurbel Veiligheidssloten Alarminstallatie Rolluiken Zonwering/markies Jaloezieën Rolgordijnen Gordijnrails Gordijnen Vitrage Losse horren Vloerbedekking Plavuizen vloer Parket/Laminaat Linoleum/zeil/novilon Open haard Toebehoren bij open haard CV-ketel Remeha HR Avanta combi ca Geiser Close-in-boiler Thermostaat Radiatoren Keukenblok+kastjes Keukenapparatuur: - Gaskookplaat - Afzuigkap - Oven - Vaatwasser - Koelvriescombinatie Inbouwverlichting Opbouwverlichting Vaste kasten/inbouwkasten Losse kasten Boeken- en/of legplanken Toiletaccessoires (vast) Badkameraccessoires (vast) Veiligheidsschakelaar wasmachine Tafel 2e etage