Ede Gravenhof 28

Transcriptie

1 Ede Gravenhof 28

2 OBJECTGEGEVENS Bouwjaar : 1974 Inhoud : ca. 335 m³ Woonoppervlakte : ca. 110 m² Perceeloppervlakte : 133 m² Aantal slaapkamers : 4 Tuinligging : oost Dak : plat dak Dakisolatie : ja Vloerisolatie : nee Muurisolatie : ja Dubbelglas : gedeeltelijk Verwarming : cv-ketel HR 2006 Warm water : close-in boiler Aanvaarding : in overleg AFMETINGEN Woonkamer : ca. 28 m² Keuken : ca. 12,5 m² Slaapkamer 1 : ca. 13 m² Slaapkamer 2 : ca. 18 m² Slaapkamer 3 : ca. 17 m² Slaapkamer 4 : ca. 12 m² Badkamer : ca. 4,0 m² Overloop : ca. 17 m²

3 In een woonerf, in een rustige en kinderrijke omgeving gelegen een royaal uitgebouwde hoekwoning met carport en een tuin op het oosten. Het gaat hier om een woning met allemaal rechte wanden, waardoor men optimaal de ruimte in het huis kan benutten. De woning is gelegen nabij diverse groenstroken, speeltuinen en diverse sociale voorzieningen. Indeling: Entree met meterkast en toilet met fontein. Tuingerichte lichte woonkamer met openhaard, bergkast (ingericht als werkplek), schuifpui naar de achtertuin en een doorloop naar de eetkeuken. De gehele woonkamer is voorzien van een lamellen parket eiken vloer. Ruime eetkeuken met een hoek-opstelling in een grenen met rode kleurstelling is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en een koelvriescombinatie. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer. Via de keuken kan men de berging bereiken.

4 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, grote bergkast en de badkamer. Slaapkamer 1 was voorheen twee slaapkamers. Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over rolluiken. Tevens is er op deze verdieping een aparte bergkast aanwezig met de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Verzorgde nieuwe badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, design radiator, vloerverwarming en een vrijhangend toilet. De badkamer is afgewerkt met grote witte tegels tot aan het plafond en een antraciet betegelde vloer. 2e verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de 2e verdieping zijn twee slaapkamers en een grote overloop. Slaapkamer 4 is voorzien van een grote bergkast.

5 Extra: - Gedeelte van de tuin wordt gehuurd van de gemeente voor 30,- per jaar. - Overdekte entree. - Keurig aangelegde onderhouds vrije tuin. - De woning is voorzien van het politie-certificaat veilige woning. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

6 LIJST VAN ZAKEN TER OVERNAME GAAT MEE BLIJFT ACHTER N.V.T. tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting (deels) buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten boiler close-in/c.v. ketel (klok-)thermostaat openhaard met toebehoren kachels keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur keramische kookplaat koelkast vaatwasser inbouwverlichting opbouwverlichting (deels) losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten: Plaats : Ede Sectie : F Perceel : 3210 Grootte : 133 m² bijzondere opmerkingen: Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

7

8 De makelaar met meerwaarde (Ton) A. van de Bunt NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen (Onno) O.R. van Roomen NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen Detmarlaan 2a, 6711 MP Ede Postbus 456, 6710 BL Ede telefoon fax internet