Ede Velserbeek 33

Transcriptie

1 Ede Velserbeek 33

2 OBJECTGEGEVENS Bouwjaar : 1982 Inhoud : ca. 400 m³ Woonoppervlakte : ca. 234 m² Perceeloppervlakte : 255 m² Aantal slaapkamers : 4 Tuinligging : zuid-westen Dak : zadeldak Dakisolatie : ja Vloerisolatie : ja Muurisolatie : ja Dubbelglas : ja Verwarming : cv-ketel Daalderop Warm water : cv-keter Daalderop Aanvaarding : in overleg AFMETINGEN Woonkamer : ca. 40 m² Keuken : ca. 9 m² Slaapkamer 1 : ca. 11 m² Slaapkamer 2 : ca. 12 m² Slaapkamer 3 : ca. 8 m² Slaapkamer 4 : ca. 26 m² Badkamer : ca. 10 m² Garage : ca. 20 m²

3 Royale, uitgebouwde hoekwoning met garage en eigen parkeergelegenheid, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in een bosrijke omgeving met veel waterpartijen. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, winkelcentrum Bellestein en winkelcentrum Rozenplein. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en heeft een ruime, verzorgde tuin. Via de entree met garderobe bereikt u de woonkamer, keuken, toilet met fontein uitgevoerd in lichte kleurstelling, de meterkast met schuifdeuren en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree komt u in de royale woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de ruime tuin op het zuid-oosten. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich een gas openhaard. De open keuken is voorzien van een ahorn kleurstelling met een blauw aanrechtblad. De keuken beschikt over een gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een RVS schouw.

4 1e verdieping: Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de luxe badkamer. In de badkamer bevindt zich een schuin geplaatst bad, douchecabine voorzien van een massagedouche, wastafelmeubel, design radator, vrijhangend toilet en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer heeft een antraciete vloer en is afgewerkt met witte tegels tot aan het plafond.

5 Drie slaapkamers beschikken over een dakkapel. Slaapkamer 1 en 2 hebben een laminaat vloer, slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en slaapkamer 4 bevindt zich boven de garage, is voorzien van een wastafel en is een royale kamer welke toegang biedt tot het balkon. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

6 LIJST VAN ZAKEN N.V.T. TER OVERNAME GAAT MEE BLIJFT ACHTER Uittreksel Kadastrale Kaart 69 tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten boiler close-in/c.v. ketel (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachels keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur gaskookplaat electrische oven vaatwasser/koelkast/vriezer inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten: 5682 Liebeek Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 17 november 2009 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Plaats Sectie a a Reimersbeek m 5 m 25 m : Ede : F Perceel : Schaal 1:500 Grootte : 255 m² Kadastrale gemeente Sectie Perceel EDE F 5690 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht a a bijzondere opmerkingen: Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

7

8 De makelaar met meerwaarde (Ton) A. van de Bunt NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen (Onno) O.R. van Roomen NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen Detmarlaan 2a, 6711 MP Ede Postbus 456, 6710 BL Ede telefoon fax internet