Ede Ben Goerionsingel 36

Transcriptie

1 Ede Ben Goerionsingel 36

2 OBJECTGEGEVENS Bouwjaar : 1994 Inhoud : ca. 485 m³ Woonoppervlakte : ca. 160 m² Perceeloppervlakte : 375 m² Aantal slaapkamers : 4 Tuinligging : zuid-west Dak : zadeldak Dakisolatie : ja Vloerisolatie : ja Muurisolatie : ja Dubbelglas : ja Verwarming : cv-ketel Warm water : cv-ketel Aanvaarding : in overleg AFMETINGEN Woonkamer en keuken : ca. 50 m² Slaapkamer 1 : 4.80 x 3.60 = m² Slaapkamer 2 : 3.56 x 4.94 = m² Slaapkamer 3 : 3.11 x 4.96 = m² Badkamer : ca. 9.3 m² Slaapkamer 4 : 5.38 x 3.46 = m² Garage : 6.80 x 3.40 = m²

3 Deze mooie woning aan de Ben Goerionsingel 36 heeft alles wat u zoekt. De woning ligt in de zeer gewilde woonwijk De Rietkampen, met blijvend vrij uitzicht en een zeer plezierig leefklimaat. De woning is geheel vrijstaand, is voorzien van een ruime garage en heeft een mooie, besloten tuin, waar het optimaal genieten is van de zon. De woning is recentelijk grotendeels vernieuwd met o.a. een nieuwe, luxe uitgevoerde badkamer en een zeer uitgebreide design keuken met kookeiland. Ook is de woning dit jaar geheel geschilderd. Indeling: Begane grond: -Entree, hal met tegelvloer en hardhouten trapopgang -Toiletruimte met zwevend toilet en fontein -Lichte woonkamer met nieuwe leisteenvloer voorzien van vloerverwarming en aansluiting voor houtkachel. -Open luxe SieMatic keuken met kookeiland, granieten blad en hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele), t.w. koelkast, vrieskast, heteluchtoven, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat, serviesverwarmer en afzuigkap.

4 Eerste verdieping: -Drie ruime slaapkamers, waarvan één met kastenwand en één met inbouwkast. -Luxe badkamer met zeer uitgebreide whirlpool (Villeroy en Boch), luxe douche/stoomcabine met kleurentherapieverlichting (Hansgrohe), zwevend toilet en design badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelkast (Detremmerie). Tweede verdieping: -Ruime overloop met veel bergruimte, CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. -Grote 4e slaap/werkkamer, eventueel op te delen waardoor een 5e slaapkamer mogelijk is. Garage: -In de grote garage is plaats voor twee auto s. Ook hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droger en er is een uitstortgootsteen. De garage heeft een automatische deuropener met afstandbediening.

5 Bijzonderheden: -Alle belangrijke voorzieningen in de directe nabijheid zoals winkels, scholen, ziekenhuis, bushalte ontsluiting A12 en Cinemec -Hardhouten kozijnen met HR-beglazing -Benedenverdieping geheel voorzien van screens. -Hang- en sluitwerk woning voorzien van veiligheidskeurmerk. -In voor- en achtertuin automatische beregeningsinstallatie. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

6 LIJST VAN ZAKEN TER OVERNAME GAAT MEE BLIJFT ACHTER N.V.T. Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Ben Goerionsingel tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten plintboiler (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachel keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur gaskookplaat electrische oven vaatwasser/koelkast/vriezer inbouwverlichting opbouwverlichting vaste kasten / spiegelwanden losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten: tuinbarbecue Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 2 april 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Plaats Sectie m 5 m 25 m : Ede : E Perceel : Schaal 1:500 Grootte : 375 m² 32 Kadastrale gemeente Sectie Perceel EDE E Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Laan der Verenigde Naties bijzondere opmerkingen: Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

7

8