Ede Nieuwe Stationsstraat 42

Transcriptie

1 Ede Nieuwe Stationsstraat 42

2 OBJECTGEGEVENS Bouwjaar : 2001 Inhoud : ca. 285 m³ Woonoppervlakte : ca. 105 m² Servicekosten : ca. 135,- per maand Berging : inpandig Aantal slaapkamers : 2 Dak : plat dak Dakisolatie : ja Vloerisolatie : ja Muurisolatie : ja Dubbelglas : ja Verwarming : Agpo uit 2001 Warm water : Agpo uit 2001 Energielabel : - Aanvaarding : in overleg AFMETINGEN Woonkamer : ca. 35,0 m² Woonkeuken : ca. 12,0 m² Badkamer : ca. 5,5 m² Slaapkamer 1 : ca. 14,0 m² Slaapkamer 2 : ca. 18,0 m² De servicekosten bedragen ca. 135,- voor het appartement en 11,- per parkeerplaats. De koopsom voor de 2 parkeerplaatsen bedraagt ,- per parkeerplaats.

3 Midden in het gezellige centrum van Ede, gelegen op de 2e verdieping, een sfeervol en luxueus appartement. Door de fraaie en bijzondere afwerking en het halfronde raam welke is gesitueerd bij de woonkamer gaat het hier om een zeer uniek appartement. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen bereikbaar zoals verschillende winkels en uitgaansgelegen, het NS-station Ede-Centrum en het NS- Intercity Station Ede Wageningen.

4 Bij dit appartement heeft u de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen bij te kopen, deze zijn gelegen in de parkeergarage van De Halte. Door middel van de centrale entree, welke is voorzien van een lift, heeft u toegang tot het appartement. Indeling appartement: Voorportaal (plavuizen vloer) met meterkast en garderobenis en een hal welke is voorzien van een bergkast. Deze bergkast is volledig betegeld.

5 Grote slaapkamer welke is gesitueerd aan de binnenzijde van het complex. Toilet met fontein, deze is uitgevoerd in hetzelfde tegelwerk als de badkamer. Ruime luxe en moderne badkamer in een witte met mooie bruine chocolade kleurstelling en grote tegels met een bies. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, zitbad en designradiator. Royale nette 2e slaapkamer, deze is thans ingericht als werkkamer. Vanuit de hal komt u in de woonkamer en de keuken. Deze grote ruimte is verdeeld in een eetgedeelte en zitgedeelte. Nette moderne ruime woonkeuken uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, stomer, vriezer, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, grilplaat en een kookeiland. Verder is de keuken uitgevoerd met een graniet aanrechtblad en heeft het voldoende bergruimte door middel van de apothekerskast en de vele laden. Door de aanwezige ruimte bij de keuken is er een goede mogelijkheid om een royale eettafel te plaatsen. In de bijkeuken is de CV-ketel met centraal afzuigsysteem en aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Het zitgedeelte, de woonkamer, is verhoogd. Dit gedeelte heeft veel lichtinval door de speelse ramen en is voorzien van een mooie houten vloer, een zogenaamde lounge bank en diverse plantenbakken. Het is een leuk en ideaal plekje om vanuit het half ronde raam het centrum van Ede in te kijken. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de loggia. Deze loggia biedt een goede zitgelegenheid en heeft een mooi vrij uitzicht. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

6 LIJST VAN ZAKEN N.V.T. TER OVERNAME GAAT MEE BLIJFT ACHTER Uittreksel Kadastrale Kaart 21a tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting a tuinhuisje/buitenberging brievenbus De Halte (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten t/m a zonwering binnen gordijnrails 117 t/m gordijnen vitrages De Halte 44 losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer t/m t/m Maanderplein warmwatervoorziening, te weten boiler close-in/c.v. ketel (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachels c keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur inductie kookplaat magnetron/oven Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel EDE K koelkast/vriezer Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 4 december 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. stomer grillplaat inbouwverlichting Plaats : Ede opbouwverlichting losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires Sectie Perceel : K : A19 toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten: bijzondere opmerkingen: Deze kaart is noordgericht. Aan dit uitreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

7

8 De makelaar met meerwaarde (Ton) A. van de Bunt NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen (Onno) O.R. van Roomen NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen (Patrick) P.L. Arns makelaar o/g Detmarlaan 2a, 6711 MP Ede Postbus 456, 6710 BL Ede telefoon fax internet