Joke Smitplein 30 UTRECHT

Transcriptie

1 Joke Smitplein 30 UTRECHT Aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 1 Woonoppervlakte: 103 m² Oppervlakte buitenruimte: 20 m² Inhoud: 300 m³ Bouwjaar: 1987 Utrecht RuiUtr

2 ZOMERACTIE 2012: U BETAALT GEEN OVERDRACHTSBELASTING ALS U DIT HUIS KOOPT VOOR 12 SEPTEMBER! Zeer ruime maisonnette (100 m2) met tuin op een rustige geliefde plek en toch midden in de stad. De woning ligt in Buiten-Wittevrouwen dichtbij park Lepelenburg, Stadsschouwburg en de leuke winkels, cafés en restaurants van de Nachtegaalstraat, Nobelstraat en Burgemeester Reigerstraat. Kortom op steenworpafstand van alle voorzieningen. Op het plein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd comple met een gezonde VVE. De woning is aangepast voor een minder valide en daardoor geschikt voor een brede doelgroep. Uiteraard kunnen de aanpassingen verwijderd worden. Bij mooi weer is het goed toeven op het eigen terras of op het balkon. Het terras grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin.

3 Indeling: Beletage: entree appartement, trapopgang naar de eerste verdieping en het souterrain. Nette toiletruimte met fontein. Lichte woonkamer met pantry en toegang naar een zonnig terras met uitzicht op de verzorgde binnentuin. Souterrain: hal met toegang tot de berging met wasmachineaansluiting. Deur naar een ruime comfortabele leefkeuken met veel kastruimte, apothekerskasten en inbouwapparatuur als combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Deze woonlaag is eveneens te bereiken vanuit de centrale gang met bergingen. Eerste verdieping: overloop. Royale badkamer met hoekbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Zeer royale slaapkamer(oorspr.2k) met toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - De woning is aangepast met onder andere voorzieningen in de sanitaire ruimtes, trapliften en een lift vanuit de woonkamer naar het terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. - De voorzieningen zijn ook op eenvoudige wijze te verwijderen. - Actieve en gezonde VVE. - De slaapkamer op de eerste verdieping is te splitsen in twee kamers.

4

5 Uittreksel Kadastrale Kaart / Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie 2/ Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 31 mei 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers / /23 11A / JOKE SMITPLEIN 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 25/39 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ABSTEDE B /69 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 41/ ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Overige tuin te weten: Tuinmeubels en parasol Aardewerk bloempotten (2 stuks) Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Warmwatervoorziening, te weten: - Stadsverwarming Isolatievoorzieningen Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires - Verlichting, te weten: - - (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Slaapkamerkast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires - Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Opmerkingen:

6

7

8 Hantzen de Jong Reinier Veenendaal Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat BK Utrecht utrecht@deruitermakelaarshuis.nl (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)