Aert de Gelderlaan 154 Alkmaar

Transcriptie

1 Aert de Gelderlaan 154 Alkmaar

2 Aert de Gelderlaan 154 Alkmaar Bent u op zoek naar ruimte en privacy? Deze combinatie treft u in dit ruime, lichte HOEK-appartement. Zowel voor als achter ontbreekt het u aan directe overburen waardoor u fraai zicht heeft op het park en op de wijk. Naast het vrije uitzicht is dit royale appartement gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping (hierdoor heeft u geen bovenburen). Het 2-kamerappartement (voorheen 3) heeft een ruime woonkamer van maar liefst 35 m2 voorzien van grote raampartijen, een keuken, slaapkamer en een badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. Het appartement telt twee balkons. Door de ligging van beide balkons kunt u zowel in de morgen als tot laat in de avond genieten van de zon. Op de begane grond van het complex heeft u de beschikking over een eigen berging en tevens is het mogelijk om een garagebox bij te kopen (gelegen recht onder het appartement). Het appartement heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, ligt op fietsafstand van het stadscentrum en NS station en op loopafstand van winkelcentrum "De Hoef". Volop gratis parkeergelegenheid voor- en achter het complex.

3 Indeling Appartement 3e verdieping Entree/hal > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van Laminaat Meterkast en kast met cv-opstelling Woonkamer > Vloer > Wand > Plafond Laminaat Keuken > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van Laminaat Keukenblok, en toegang tot balkon en badkamer Badkamer > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van Tegelwerk Tegelwerk Douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting

4 Toilet > Vloer > Wand > Plafond Tegelwerk Tegelwerk / Kunststof Slaapkamer (voorzijde) > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van Laminaat Toegang tot het balkon

5 Bijzonderheden Keurig onderhouden complex Woning met goede lichtinval Voorheen beschikte het appartement over 2 slaapkamers Het houtwerk binnen is in 2012 opnieuw geschilderd en de wanden en plafonds in de gang, slaapkamer, douche en toilet gestuukt Het buiten schilderwerk is uitgevoerd in 2009 Het platte dak is in 2008 vervangen Onder het appartement op de begane grond is een garagebox aanwezig, vraagprijs garage ,- k.k. (servicekosten 21,83 p.m.) Het betreft een verzorgd complex met een actieve VVE Gelegen nabij de ringweg van Alkmaar, de A9, en het winkelcentrum De Hoef De balkons van de appartementen zijn begin 2014 gerenoveerd. De servicekosten, à 105,06 per maand, bestaan onder andere uit: Opstal-, glas- en brandverzekering Waterverbruik Reservering groot onderhoud Klein dagelijks onderhoud Schoonmaakkosten algemene ruimtes Kosten energie algemene ruimtes Glasbewassing Tuinonderhoud

6 Kenmerken > Adres > Postcode > Plaats > Type woning > Bouwjaar > Inhoud Aert de Gelderlaan NC Alkmaar Appartement m3 > Woonoppervlakte 70 m2 > Aantal kamers > Aantal slaapkamers > Kadastraal > Bouwaard 2 1 Gemeente Alkmaar, sectie D, nummer 1808 Betonskelet, buitengevels opgaand metselwerk, betonnen verdiepingsvloer, houten kozijnen, plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. Grotendeels thermische beglazing Goed Goed 3 groepen met aardlekschakelaar CV-opstelling Remeha Avanta, bouwjaar 2006 CV-opstelling Remeha Avanta 105,In overleg ,- Kosten Koper > Isolatie > Onderhoud binnen > Onderhoud buiten > Elektrische installatie > Centrale verwarming > Warmwater installatie > Service kosten > Aanvaarding > Vraagprijs

7 Foto's > Vooraanzicht > Woonkamer > Woonkamer > Woonkamer

8 > Keuken > Keuken > Badkamer > Slaapkamer

9 > Slaapkamer > Slaapkamer > Balkon voorzijde > Balkon voorzijde

10 > Uitzicht voorzijde > Uitzicht achterzijde > Balkon achterzijde > Gang

11 > Balkon achterzijde Powered by TCPDF ( > Garagebox (apart te koop aangeboden)

12

13 71 Uittreksel Kadastrale Kaart 16 Cornelis Pronklaan m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, ALKMAAR, 3 juni 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ALKMAAR D 1295 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

14 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen. NVM lijst van zaken Permanente woningen Betreffende het perceel: Aert de Gelderlaan 154 te Alkmaar Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangegeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN BLIJFT ACHTER GAAT MEE TER OVERNAME N.V.T. ALGEMEEN Tuinaanleg/(sier)bestrating Beplanting/erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Brievenbus (Voor)deurbel VEILIGHEID/ALARM Veiligheidssloten Alarminstallatie ROLLUIKEN/ZONWERING Rolluiken/zonwering buiten voor/achter Rolluiken/zonwering buiten voor/achter JALOEZIEEN/LAMELLEN/LUXAFLEX Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping ROLGORDIJNEN/VOUWGORDIJNEN Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping GORDIJNEN/VITRAGE Gordijnrails begane grond Gordijnrails eerste verdieping Gordijnrails tweede verdieping Gordijnen begane grond Gordijnen eerste verdieping Gordijnen tweede verdieping Vitrages begane grond Vitrages eerste verdieping Vitrages tweede verdieping Losse horren/rolhorren VLOERBEDEKKING/TAPIJT Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Page 1 of 2 Paraaf koper: Paraaf verkoper:

15 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen. NVM lijst van zaken Permanente woningen Betreffende het perceel: Aert de Gelderlaan 154 te Alkmaar ZAKEN BLIJFT ACHTER GAAT MEE TER OVERNAME N.V.T. PARKET/LAMINAAT/KURK/HOUT Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping WARMWATERVOORZIENING/CV Geiser CV met toebehoren Combiketel Close-in boiler Klokthermostaat Kachels (Voorzet)open haard Toebehoren bij open haard KEUKEN Keukenblok Bovenkasten keukenblokverlichting (INBOUW) APPARATUUR Magnetron Gaskookplaat/keramisch/inductieplaat Oven Vaatwasser Koelkast Vrieskast Afzuigkap/schouw SANITAIR Wastafel met accessoires Toilet accessoires (rolhouder, bril, spiegel) Badkamer accessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm etc. KASTEN Losse kasten, aantal Boeken-, legplanken Vaste kasten IN-OPBOUWAPPARATUUR Inbouwverlichting/dimmers opbouwverlichting Voor akkoord d.d. Handtekening Koper(s) Verkoper (s) Page 2 of 2 Paraaf koper: Paraaf verkoper: