Ede Detmarlaan 2

Transcriptie

1 Ede Detmarlaan 2

2 OBJECTGEGEVENS Bouwjaar : 1937 Inhoud : ca. 385 m³ Woonoppervlakte : ca. 150 m² Perceeloppervlakte : ca. 462 m² Aantal slaapkamers : 3 Tuinligging : zuid-oosten Dak : schilddak Dakisolatie : ja Vloerisolatie : nee Muurisolatie : nee Dubbelglas : gedeeltelijk Verwarming : Nefit HR ca Warm water : Nefit HR ca Energielabel : F Aanvaarding : in overleg, kan spoedig AFMETINGEN Woonkamer : ca. 30,0 m² Keuken : 3,50 x 3,60 = 12,6 m² Slaapkamer 1 : 3,00 x 4,10 = 12,3 m² Slaapkamer 2 : 3,40 x 4,50 = 15,3 m² Badkamer : 2,20 x 2,60 = 5,7 m² Slaapkamer 3 : 4,00 x 3,50 = 14,0 m²

3 Vrijstaande woning met garage en fantastisch diepe achtertuin. Deze woning uit 1937 is in goede staat van onderhoud en heeft nog originele details, zoals een bordestrap en glas-in-lood ramen. De achterzijde is uitgebouwd, waardoor een extra slaapkamer is ontstaan. Centraal gelegen op loopafstand van de winkelstraat, bushaltes en NS-station Ede-Centrum. Indeling: Ruime entree, garderobenis, toilet met fontein. Kelder met daarin de meterkast. Doorzonkamer met veel lichtinval, een open haard, houten vloer en openslaande deur naar de tuin. Eetkeuken met een crème U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Doorloop naar de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en aansluiting voor de vaatwasser. 1e verdieping: Via een bordestrap is de verdieping bereikbaar. Overloop met vaste kast. Toilet. Badkamer met een ligbad, douche en wastafel. Drie slaapkamers, alle voorzien van een wastafel

4 2e verdieping: Overloop met bergruimte en de CV-ketel. Slaap-/werkkamer 4 met twee veluxramen en bergruimte. * De meterkast is voorzien van 4 groepen en een aardlekschakelaar. * De open haard in de woonkamer is momenteel in gebruik als gashaard. * Bij de tuindeuren in de woonkamer is een elektrisch rolluik aanwezig. * Keukenopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast met vriesvak en een close-in-boiler. * Warm water en verwarming via de CV-ketel Nefit HR uit * Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

5 LIJST VAN ZAKEN N.V.T. Uittreksel Kadastrale Kaart v.irhovenlaan Uw referentie: verkoop tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging voet droogmolen brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie zonwering buiten rolluik elektrisch zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse hor rolgordijnen vloerbedekking plavuizenvloer parketvloer boiler close-in CV ketel (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachels keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur gaskookplaat electrische hetelucht oven koelkast met vriesvak inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten: TER OVERNAME GAAT MEE BLIJFT ACHTER Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 22 januari 2007 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Plaats Sectie Detmarlaan 1 2a m 5 m 25 m : Ede : K Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Perceel : en Grootte : ca. 462 m² EDE K Breelaan Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht bijzondere opmerkingen: Deze kaart is noordgericht. Aan dit uitreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

6

7

8 De makelaar met meerwaarde (Ton) A. van de Bunt NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen (Onno) O.R. van Roomen NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen (Patrick) P.L. Arns makelaar o/g Detmarlaan 2a, 6711 MP Ede Postbus 456, 6710 BL Ede telefoon fax internet